济南港沟打造东部“健身休闲之城”_勇于追求……
总人口不到6万人的港沟镇,在118平方公里的范围内,分布着3个功能完备的全运会体育场馆,这在国内实属罕见。这也促使该镇摒弃传统的“靠山吃山”的粗放式经济发展方式,策划在全运会结束后,在赛事场馆周围,搞好配套服务项目建设,引进和建设一批餐饮、住宿、购物等商业服务设施,将健身休闲产业作为发展镇域经济的催化产业、形象产业、支柱产业,推动港沟向集体育、休闲、观光、旅游为一体的新格局转变,尽快将其打造成为省城东部的“健身休闲之城”。

  港沟镇的发展思路是:以第十一届全运会为契机,立足运动休闲优势,持续强化运动休闲产业所具有的拉动力、辐射性、关联度,不断增强港沟健身休闲经济的市场竞争力和可持续发展力,进一步提高运动休闲经济在全镇经济中的比重,打造“健身休闲之城”。为此,该镇确定了“一带三区一基地”的健身休闲发展框架。“一带”就是以经十路为轴,横贯旅游路、世纪大道,纵达临港南区、凤凰城居住区、出口加工区、唐冶新区、力诺科技园五大片区,在宽3公里、长9公里、面积为60平方公里的区域内,建设一条集运动训练、大众健身、餐饮购物、商贸居住、体育生活化社区为一体的运动休闲产业带。目前,整个产业带已经成为济南东部的核心引擎,成为济南未来发展的新地标。2007年以来,随着东部经济的发展以及道路的修建拓宽,东部房地产业迅猛发展。保利花园()、永大颐和园()、建大教授花园、火炬东第()等一大批房地产业项目正在如火如荼地建设,港沟镇的整体形象和未来的居住轮廓已经形成。这些居住社区大大有别于传统住宅区,在规划上充分体现了“观山、览绿、健身、休闲、知文、感新”的主题理念,住宅密度低,景观绿化好,整体规划档次高。随着这几个社区的完工和业主入住,经十路运动休闲产业带形成一个居住人口达20万人的新城(,,)居住区。

  在努力发展房地产业的同时,港沟镇还按照运动和休闲两大主题,在该区域内建设三处大型健身休闲公园。在凤凰山周边,依据山地自然风光,建设一处布局合理、空间开敞,集休闲、健身、娱乐、登山于一体,自然、文化、产业有机结合的体育文化休闲公园。借助全运会契机,在邢村立交桥周边,全面提升潘庄健身广场整体效果,使其成为人们运动休闲的好去处。按照唐冶新区的规划设计,在围子山南部,省青年干部学院西邻,引入山景水体,建设体育文化长廊,与经十路绿化带相融合,形成一处环境幽雅、品质高尚、体育设施完善的健身休闲公园。

  经十路运动休闲产业带,已经成为未来城市颇具活力和发展潜力的区域,许多投资商都看准了这一点,纷纷与港沟镇洽谈合作。目前,一批大型酒店、餐饮业、总部经济、体育用品xx企业正在逐步到位。总投资2.4亿元、占地80亩的莲花山热源厂正在进行厂区建设,一期供暖管网已经铺设完成,该项目建设完成后承担奥体中心、济南市政务中心、荣茂大厦、大小汉峪片区以及港沟、彩石两镇等总共1000万平方米的供热面积,将极大地改善东部城区供暖热源不足问题。此外,神武、港沟、章锦、色峪等村正在积极运作,深入探索有效途径,

采取与大企业、大公司合作建设的方式,滚动发展,全面推进港沟旧村改造工作的开展。届时,港沟镇居住条件和外部环境将会得到极大的改善,成为600万市民{sx}的宜居之地。

  “三区”就是依托三大赛事场馆,把健身休闲产业划分成三大健身片区,分别是:休闲健身区、商贸健身区、生态健身区。

  “休闲健身区”就是在港沟西北部,以山东建筑大学比赛场馆为核心,充分利用场馆内游泳馆、跆拳道馆、篮球馆、排球馆、田径馆、射击馆、足球场、曲棍球场、棒球场、垒球场、小轮车等体育设施,与山东建筑大学等院校资源优势相融合,吸引更多的市民积极参与健身,观赏体育赛事。同时,以凤鸣路和世纪大道为中心,建设一个特色鲜明、风味独特、卫生实惠的小吃城,满足不同健身休闲人群的需求。“商贸健身区”就是在港沟东北部,以历城体育场馆为核心,充分利用多功能体育场馆的优势,积极举办专业体育比赛及群众性体育活动,进一步推动全民健身运动的深入开展。结合唐冶新区建设,积极引进以红星美凯龙为代表的一大批关联度大、聚集度高、带动力强的商贸企业,大力发展各类酒店餐饮和超市物流,将其打造成为“商贸健身区”。“生态健身区”就是在港沟东南部,以济南市赛马场为核心,结合东龙洞风景区、蟠龙山水()库、淌豆寺、灵鹫寺等名胜古迹,让游客在优美的环境中参与马术娱乐,亲身体验马术运动的魅力。同时,突出山水城()市理念,融合运动休闲理念,开发高品位住宅楼和度假村。借助山势自然起伏,在保护和利用好资源的同时,积极开发建设马术运动主题公园,结合马术运动的休闲娱乐设施,与高尔夫等高雅体育运动项目相统一,使资源得到充分共享,xxx挖掘运动休闲潜力,将其打造成为“生态健身区”。“一基地”就是以港西路、港九路、潘龙路为轴线,在蟠龙山、朱凤山、云台山等景点周边,种植柿、桃、杏、梨等经济果树,在冶河、潘庄、里子、黑龙峪等村发展优质核桃,逐步形成采摘、旅游、休闲、娱乐、观光为一体的农业观光园。在大力推介磨盘山、桃花山、云台寺、朱凤山等风景旅游项目的同时,结合各个旅游景点的个性特点,围绕生态游,乡村游,休闲游和探古寻幽等旅游主题,积极开展各类挑战极限、定向运动、亲子游戏、走进自然、原野求生等旅游项目,将其打造成为“山水运动休闲基地”。



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