1. 600657 信达地产  信达地产是一家地处北京的二线地产公司，2009年成功借壳ST天桥之后，公司借助地产市场复苏的时期，实现了较快的发展.1、土地储备289万平方米：本次发行股份拟购买的11家房地产公司可供直接开发土地储备288.92万平方米，其中，吉林信达名下的信达·东湾半岛项目土地为划拨地，占地面积55.76万平方米，占11家土地总储备的19.30%。
   　　2、大股东变更：08年5月6日公告，信达投资以1元作为收购价款购买东方国兴所持公司6357.88万股股份中的6000万股。此次股份转让完成后，信达投资将持有公司12.07%的股份，从而成为公司的{dy}大股东。
2. 600185 *ST海星   经过公司主营业务变更为房地产，因投资收益猛增，使其09年净利润同比增长399.25%，兼具火热的区域概念。
   　　近期与区域发展规划相关的地域板块行情如火如荼，今日海南板块再次力挽狂澜，如罗牛山、罗顿发展再次封于涨停板，不得不让人叹为观止，同时，辽宁、上海区域概念股也纷纷逆势活跃。因此，区域概念有望成为贯穿2010年全年的投资主题，区域概念股仍值得深度挖掘，如*ST海星，经过重组，公司主营业务变更为房地产，依托格力集团的雄厚实力，公司业务将明显受益于重庆、港珠澳大桥等规划。
3. 600376 首开股份　净利润连续三年大幅增长。2009年公司实现营业收入51.9亿元、营业利润11.8亿元，分别比上年增长-11.06%和50.62%；实现归属于母公司所有者的净利润9.3亿元，近三年净利润增长率分别达到了89%、80%和63%；每股收益0.95元。
   　　准确把握市场方向，顺利完成年度业务发展目标。09年公司共实现新开工面积97.9万平米，竣工125万平米，销售签约面积73.6万平米。公司在北京开发的国风上观、知语城、常青藤、首城国际等项目以及在京外开发的天津湾、海门理想城等项目均取得了良好的销售业绩，实际签约销售面积与年初计划相比，均有较大幅度地提高。　　1、公司全资子公司北京城市开发集团有限责任公司以人民币柒亿贰仟肆佰玖拾玖万元的价格竞得北京市朝阳区望京(B15)文化娱乐项目用地国有建设用地使用权。
   　　2、定向增发：公司通过向首开集团定向增xxx收购资产，将首开集团下属主营业务资产注入本公司，大幅提升了公司的资产规模和项目规模;而首开集团具有二十多年的房地产市场经营经验，其前身天鸿集团和城开集团均为北京市的国有大型房地产开发集团公司，成功开发了回龙观文化居住区、方庄小区、望京新城等规模超过百万平米的超大型居住社区，在业界享有很高的声誉，在广大消费者心目中树立了良好品牌形象。
   　　3、扩大业务范围：公司的业务范围目前从京津两地扩展到华东、华南地区，使公司初步具备了全国性开发公司的雏形。
4. 600844 丹化科技　　　公司通过定向增发收购通辽金煤51%的股权，改变公司产品过于单一的劣势。进入乙二醇生产领域，可丰富产品结构，进一步增强公司盈利能力。通辽金煤在首期乙二醇项目建设中对原有设计进行了调整，使整套装置具备联产10万吨/年草酸的能力。现年产10 万吨草酸装置业已建成，并试产出合格的草酸产品。今后通辽金煤将重点做好设备的余留消缺和投产前各项准备工作，争取早日投产并产生效益。
5. 600325 华发股份　　在对华发股份进行调研之后，我们看好未来3年公司的发展前景，预计公司2010-2012年EPS分别为1.06元、1.68元和2.01元，NAV为17.02元，维持"强烈推荐"评级。
   　　主要原因包括：伴随珠海城市价值提升，华发现有项目价值大幅提升；公司2009年异地投资开始大幅启动，未来2年公司异地项目将陆续进入销售、结算期，公司将从单一依靠珠海市场的区域龙头向跨区域的二线地产龙头迈进；大股东主导珠海CBD开发将为公司未来在珠海获取新项目提供便利；在规模化、异地化的同时，公司也开始推进内部挖潜，降本增效。
   　　值得一提的是，公司目前65%的土地储备位于珠海，珠海市场最近3个月房价上涨约20%，我们相应大幅上调公司NAV和2011年以后的盈利预测。另外，2009年公司异地投资取得突破，且取得成本相对合理，未来2-3年公司将异地拓展将从布点向扎根进化，公司将实现从依赖单一市场向多区域发展的二线地产龙头转变。
   　　在规模化的同时，公司也开始进一步挖掘内部潜力。目前华发集团已经在6个城市拥有了数十个项目，年销售额接近50亿元，未来2-3年，伴随着4个异地城市的项目都进入销售期，公司年销售额将向100亿元迈进。在规模化、异地化的同时，华发股份将进一步严格成本控制，加强产品的标准化和可复制性，以提升效率、降低成本。
6. 600173 卧龙地产　　公司接到控股股东浙江卧龙置业投资有限公司通知，其将持有的公司限售流通股17000000股股份(占公司总股本的2.34%)质押给中国农业银行股份有限公司绍兴越城支行，股权质押期限自2010年5月11日起至2013年5月4日，并已在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司办理了相关股权质押手续。目前，卧龙置业累计质押公司30270000股股份，占公司总股本的4.17%。1、公司具有良好的品牌影响力：公司借助于卧龙控股集团与关联方卧龙电气集团在全国及公司所在区域的影响力，房地产业务取得了快速发展。先后获"2008中国{zj1}影响力品牌企业"，"2008中国房地产省市品牌TOP10"，金湖湾获"2008中国xx宜居楼盘"，天香华庭获"2008中国xx生态楼盘"等多项荣誉称号。
   　　2、公司资产质量优良，发展潜力优势突出。公司土地储备主要位于经济发达地区的二、三线城市，潜在购买力水平高，市场空间大。
   　　3、拥有工厂化的管理优势：公司管理体系中很好地融入了工厂化管理优点。
7. 600775 南京熊猫 　　公司董事会于2010年5月12日以书面决议案的形式通过如下决议：拟给予公司控股70%的南京熊猫机电制造有限公司、南京熊猫电子制造有限公司[公司及其全资子公司佳恒兴业有限公司分别占股75%、25%]、南京熊猫信息产业有限公司(公司及佳恒兴业分别占股72%、28%)、公司全资子公司南京华格电汽塑业有限公司及南京熊猫电子装备有限公司总额分别不超过人民币1500万元、8000万元、5000万元、6000万元、2000万元的融资提供担保，担保期限三年。公司将根据股东大会的授权，在签署具体担保协议时，将要求被担保方提供反担保。　1、公司的技术力量在中国电子行业处于{lx1}水平，并凭借自身实力先后创造了众多的"中国{dy}"。公司不仅拥有五个{gjj}工程技术研究中心，还设有博士后科研工作站，并且与12家进入世界500强的国际大公司和国内10多所重点大学和研究所进行技术合作、联合开发，极大地提高了产品的更新速度。
   　　2、南京熊猫与爱立信、索爱等国际知名手机生产企业合作，合资建立了南京爱立信熊猫有限公司、北京索爱普天移动通信有限公司，在报告期内分别实现了同比增长32.40%和28.97%两位数增长，为公司贡献了巨大利润。
   　　3、公司的实际控制人为国资委、中国信息产业集团公司和省国信共同投资成立的南京中电熊猫信息产业有限公司
8. 600595 中孚实业　　公司主营轻有色金属冶炼业。近期中国铝业、中孚实业在北京举行合作签约仪式，就铝加工领域进行合资合作组建合资公司。通过此次合作，中国铝业和中孚实业将依托双方各自在产业规模、等方面的优势，强强联合，优势互补，加快结构调整和资源整合，为今后公司业绩的发展奠定基础。二级市场上，近期大盘指数整体重心下移，该股在除权后也加大了震荡，投资者可待大盘反弹时出局。，中孚实业近期显然出现了超跌情况，在10日全流通的利空消息出尽后，游资借机从不堪深跌的机构中接受了筹码，而前期损失惨重的机构则乘势出货，可谓皆大欢喜。从盘面看，场内机构没有出现显著的抛压，因为中孚实业xx流通股东中，第十位都手握超过3000万市值的该股股票，若要阻挠,游资根本不是对手，可以说部分机构仍看好该股的后期走势。1、成本及规模优势：电力是电解铝生产的主要能源，通过中孚电力的成立，将公司铝、电两大核心资产进行完整性调整，保持公司"铝电合一"的综合成本竞争优势，每吨铝耗电成本比一般电解铝厂低1800元左右，在行业中具有很大的竞争优势；公司70%氧化铝来自国外进口，其余部分50%来自中铝长单，50%来自中铝现货。07年度公司共生产电解铝及铝产品30.44万吨，同比增长67.03％。
   　　2、大铝工业项目政府支持：中孚实业地处巩义市，地处交通要道，交通运输十分便利；公司氧化铝供应优势非常明显，全国现有的6家氧化铝厂中，长城及中州铝厂就在公司附近，使得公司可以节省原料运输费用；河南省发布《"十一五"铝工业发展规划》，拟将铝工业作为支柱产业，《规划》支持中孚实业建设年产4万吨铸造合金、17万吨连续铸轧铝板带等项目。到2010年，规划形成20万吨以合金板材、带材、空调箔及铸造合金等为主导产品的深加工能力，实现销售收入36亿元，利税7亿元。
9. 600383 金地集团　　　金地集团(600383)计划在A股进行非公开增发融资，具体融资额度将在今日晚间公布。这是继公司与瑞银集团合作发起的房地产基金{dy}期首次募集完成后，金地集团在国内的再次融资计划。
       二级市场上看，近日金地集团等地产个股受到房地产市场连续利空的炮轰股价连续回落，资金净流出较大，短期技术形态转弱，但该股新融资计划或将会给该股带来一丝转机，金地集团今日平开后急速上冲，在地产板块的快速反弹下，该股冲高逾2%涨势较好，后期可进一步加以xx。
   　  金地集团是国内主要的房地产类上市公司之一，截至去年底，公司土地储备达到1548万平方米，其中权益土地储备1358万平方米。根据公告显示，受国内高房价因素影响，今年年初以来房地产销售出现明显下滑，3月份实现签约面积和签约金额为11.12万平方米和12.31亿元，分别较去年同期下降38.8%和27%，1至3月份签约面积和金额分别同比下降48.6%和39.5%，这将会对公司今年1季度业绩产生较大影响，但考虑到去年1季度基数低，业绩同比出现增长的可能性仍较大。
10. 002146 荣盛发展　　 年报符合市场预期:公司实现主营收入32.89 亿元,营业利润7.96 亿元,归属于母公司净利润6.1 亿元,分别同比增长62%、60%、64%;实现每股收益0.68 元,业绩符合市场的普遍预期。2009 年公司实现销售62.7 亿元,销售面积143.11 万平方米,销售均价达到了4236 元/平方米;
        项目大多位于高铁沿线,土地成本很低,土地红利空间较大:公司项目大多位于京沪、京广和京沈高铁沿线,随着高铁陆续通车,房价有上涨空间。公司项目拓展方式多元化,公司2009 年拓展项目821.77 万平方米,项目平均楼面地价689.04 元/平方米。公司目前所有项目的楼面价格也仅仅为745.1元/平方米。极低的土地成本也让公司拥有较高的土地红利空间;q 政策风险较小:历史上看,中国的城市化进程出现过三次加速,无一例外的来自于制度的变迁。目前中国正在经历第三次城镇化加速过程,随着政府对二三线城市城市化进程的扶持,我们认为二三线城市的普通住宅开发业务将受到政策的支持,受到严厉政策打压的可能性较小;
        股权激励等待证监会备案:公司拟向包括公司高级管理人员、核心管理人员、核心技术骨干等在内的76 名激励对象进行股权激励,行权价格为19.29 元。
        我们认为未来股权激励的实施将有助于公司管理层的稳定和公司未来快速稳健的发展;
11. 000537 广宇发展　　受国务院加大房地产调控政策力度影响，周一两市房地产板块整体下跌，广宇发展(000537)等近30家地产股以跌停报收。
    　　点评：公司土地储备充沛，拥有大量的房地产销售预收款。前期大股东鲁能集团拟以9.88元/股的价格发行不超过7亿股，注入7家公司股权，注入完成后，广宇发展将成为拥有建筑面积近1300万平米及万亩一级开发的全国性地产公司，其中海南区域占到建筑面积的30%和开发业务权益增值额的43%。
    　　近期有关房地产调控政策接连不断，特别是对房贷的政策，使投资者对地产行业前景发生严重分歧。 继上周五下跌后，周一两市房地产板块整体再度重挫。该股虽然前期表现远远强于同业，但昨日午盘后不到一点即封住跌停板，领跌于地产板块。　1、天津是中央定调为北部经济发动机的重要地区，未来有望受益更多税收等方面的扶持政策，公司作为注册地在天津的公司，其突出的地理优势将充分享受滨海新区的大开发。目前公司土地储备相当充沛，足以支持未来数年的高速发展。
    　　2、公司拥有大量的房地产销售预收款，保证了未来的盈利增长，随着销售商品房竣工验收，将陆续结转成销售，这也将释放公司的利润，公司未来业绩有望大幅增长。
12. ◇000159 国际实业　　公司自2009年底开始筹划重大资产重组事宜，本次重组进展情况如下：2010年4月16日，公司刊登了"关于公司重大资产出售、购买暨关联交易的报告书"，2010年5月5日，经公司股东大会审议通过重组相关事宜，并于2010年5月6日刊登了决议公告，目前本次重组申报材料已报送中国证券监督管理委员会。1、新疆作为我国{zh1}一个焦煤富产区，公司紧紧抓住地缘优势，通过收购整合拜城地区的煤炭资源，直接或间接控股14家煤炭生产经营企业，拥有矿井16个，原煤销售在拜城地区市场占有率约85%，区域垄断优势相当明显。
    　　2、公司控股煤矿产能由原100万吨/年提升至350万吨/年以上，可增加焦煤生产能力180万吨，其他煤种70万吨，原煤回采率可由原40%提高至70%。
    　　3、公司与新疆拜城和库车两县签署协议，分别投巨资建设年产150万吨的焦煤项目与年产100万吨的原煤生产基地。一期工程年产焦煤50万吨项目已由煤焦化公司开始筹建。公司目前已完成收购拜城镇煤矿60%股权与拜城种羊场煤矿60%股权的工作，县政府并且承诺不与其他任何主体就煤炭整合签订合作合同，这意味着国际实业将垄断新疆{zd0}一个煤炭富产区的煤炭资源
13. ◇000718 苏宁环球 　公司主营房地产开发业务，于2005年12月借壳吉林纸业上市。目前公司项目主要分布于南京、上海、无锡和吉林等地，截至09年末未结算权益建面为1314万平米。公司前些年的布局开始进入收获期，随着过江通道、特别是轨道3号交通的加速建设，公司江北项目房价自去年以来涨幅已高达{bfb}。目前，公司在江北尚有未结算权益建面615万平米，是南京"跨江战略"的{zd0}受益者
14. ◇002365 永安药业 　　公司是国内乃至全球牛磺酸行业的xxxx，拥有自营进出口权，集科、工、贸为一体的医药原料及中间体、食品添加剂的化工生产，公司主要产品有牛磺酸，现生产能力21,000t/a左右，产量占国内总产量50%以上，产品80%出口到欧、美、日、韩及东南亚地区，近年来一直处于供不应求的状态。公司具有雄厚的技术开发能力，技术中心被认定为省级企业技术中心，运用自创工艺技术“环氧乙烷法”生产牛磺酸。已通过ISO9001∶2000国际质量管理体系认证和HACCP体系认证，并获得了KOSHER国际犹太洁食认证证书和国际伊斯兰营养委员会HALAL清真认证证书。
    
    
    
    
    
    
    
    

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