谈到澳大利亚，我们就不得不来看下澳大利亚楼盘，澳大利亚楼盘主要有两种类型。一种就是位于市中心的酒店式服务公寓，一种就是与公寓比较相对位置远点的别墅。两者相比较可以说是各有千秋。服务式公寓的优势在于地处市中心，购物或者生活是相当的便利。这些居住人群一般以留学生和本国的单身年轻人居住为主。而别墅一般建在离市区20公里之外的地方，但别墅相对公寓来说，虽然离市中心远点，但居住面积大，有花园，环境更好些。适合家庭人群居住。
公寓与别墅相比较，从xxxx上来看，其回报利润相对高些。比如墨尔本别墅的出租年回报率一般在4。5%左右，如果一套50万澳币的别墅，其年租金回报大概是22500澳币。而墨尔本公寓的xxxx一般为5。5%—6%之间，如果一套50万的公寓，其年租金回报大概是27500澳币。这样一比较，我们就可以看出，同样拿首期10万澳币作为投资，公寓年出租租金比别墅高了大约5000澳币。因此，如果纯粹的从投资的角度来看，在墨尔本买公寓是好于买别墅的。
而Oaks on Lonsdale （奥克斯）的开发商Hotel Development International是一家集投资，项目管理及开发精装工程项目为一体的澳洲有限责任公司。经营范围遍及大洋洲和南太平洋的酒店和旅游业务。Hotel Development International在海外地产开发公司中也有着非常好的业界口碑。因此，这样的一个有着良好优势的项目被引起国内房地产投资市场，对于那些准备为小孩留学澳洲租房或者即将移民澳洲的人群来说，是个很好的选择！
