004 关于实施有关披露租赁等不动产市价等的会计基准
?
※ブラウザの設定環境をご確認の上、ご覧ください。
※请在确认好浏览器的设定环境后，进行浏览。
2008年11月28日，公布了企业会计基准第20号[有关披露租
赁等不动产市价等的会计基准]及企业会计基准适用指南第23号
[有关披露租赁等不动产市价等的会计基准的适用指南]，并且原
则上，从2010年3月31日以后终止的经营年度开始适用。
此会计基准的制定宗旨是，关于租赁等不动产，试图收敛与国
际会计基准IFRS的差异。在此会计基准下，租赁等不动产是以获
得租赁收益或者资本收益为目的而持有的不动产，以与从来一样
的原价为基础来评价资产负债表的记录金额的同时，还要求对市
价信息进行注解。
关于租赁等不动产的范围，为了自己的事业经营而拥有的宾馆
等，不属于租赁等不动产，但闲置不动产和以小时为单位出租的
停车场等，属于租赁等不动产。
而且，所注解的市价是以可观察的市场价格为基础的，在市场
价格是不可观察的情况下，也承认用合理计算出来的价额来注解。
