核心提示：10月19日，晚，茶馆 系统的监测数据显示，本日深沪两市合计净流入资金151.01亿元，其中机构资金净流入114.62亿元，散户资金净流入36.39亿元。 行业方面，深沪两市77个行业中，共有61个行业录得资金净流入，占比接近八成。 住建部官员称中国房地产市场没有泡沫，舒缓了市场对于地产政策的谨慎情......更多文章请关注/
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10月19日，晚，茶馆
系统的监测数据显示，本日深沪两市合计净流入资金151.01亿元，其中机构资金净流入114.62亿元，散户资金净流入36.39亿元。
行业方面，深沪两市77个行业中，共有61个行业录得资金净流入，占比接近八成。
住建部官员称中国房地产市场没有泡沫，舒缓了市场对于地产政策的谨慎情绪，加上有消息称10月中旬楼市成交量再度井喷，使得地产股成为本日资金狂热追逐的对象。房地产开发经营板块净流入31.06亿元，远超其他行业。该板块上周以24.29亿元的金额居净流入排名榜首。
资源类股全面走强，有色金属加工板块净流入20.06亿元，煤炭采选板块净流入17.04亿元，有色采选、玄色金属加工板块分别净流入10.75亿元、8.21亿元。国际油价16日连续第七个交易日收高，收盘价突破78美元/桶，再创一年来新高。此外，银行板块净流入8.16亿元，交通运输设备、证券期货板块流入金额都在5亿元以上。
消费类股延续上周弱势，零售板块全天净流出1.72亿元，高居榜首。食品饮料烟草日用品批发、化学纤维制造、生物药品、油气开采等板块也分别出现少量资金流出。
个股方面，地产龙头万科A全天流入金额高达6.63亿元，远超其他个股。包钢稀土、云南铜业分别流入4.89亿元、4.52亿元。金地团体、浦发银行、中国神华均流入逾3亿元。
上周五一度崛起的物联网龙头股新大陆大幅回吐，净流出1.35亿元。泸州老窖、中国石化分别净流出1.10亿元、1.02亿元。上海家化、山东海龙、交通银行流出金额居前。
另外，周一相对资金净流入量前五名的个股为：华发股份、中国宝安、重庆啤酒、联创光电、华侨城A；相对资金净流出量前五名的个股为：上海家化、银座股份、南化股份、张裕A、新安股份。
回过头来，小鱼乌鸦一下，明天做的好3038-3065区间震荡，2天内，必须要有一个调整
1500E是一个重要的成交量的一个多空判定的指标
而到时候回调暂时会到301X四周，回调幅度50-70个点位
目前是修复性上涨，只要理性，就会走的远，不理性，就很丢脸了
地产在开始靠近60日均线了
目前走的形式有点象06年5-12月，5月到7月调整，，在9月，开始修复30-60-120日均线，使得均线多头排列
然后出现了07年的行情走势，呵呵，历史有点相识，也有不同
我个人觉得，年内假如见新高的话，我送大家一句话，年内就会有新低出现，然后才会出现2010年的行情
11月，面临创业板的不确定性，而从各个机构的数据来看，只是减仓，调仓换股，而不是清仓，目前是B浪反弹的话，C浪的下跌，呵呵，几个小伙子能够承受之痛？
大盘站上了60日均线哟，哈哈，好多小伙子要开始做多了
但是我个人认为，风险也在上一个等级，固然我还是认为大盘调整以后还会向上
所以，我都知道了，预料到了风险为啥不可以规避一下呢？
大盘能够维持到周3，就已经是超级{wd}小白强势了，呵呵，但是还是很难的，HOHO
我中线票持有到多久？很多人问我这个问题
我这样给你说吧，乐观点，明年6-7月，悲观点，春节前后
我还是那句话，只要大盘涨，到处不利的东西都可以理解成利好
只要大盘跌，到处有利的东西都可以理解成利空，呵呵
比如很多人会说，利空xx，靴子落地这些话，哈哈~！马后炮，有必要脱了裤子放屁吗？
该说的都说了，自己多考虑，目前走势都在预期内，今天也符合xx说的逼空行情
来共享一个文章：
我在《华夏时报》这个专栏的主题是经济学家看楼市，寓意“旁观者清”。实在，旁观者未必清醒，当局者也未必迷失，只是看问题的视角不同而已。近期猜测京沪楼价5年内将再度翻番，至少在上海的{dj0}豪宅将超过30万/平米的“天价”，这是中国楼市“超级泡沫”的指标。前者为中心区的可比均价，后者为豪宅的{dj0}房价，由此提出一个重要的命题：城市化进程中的房价级差及其走势。
??俗话说水涨船高，若把普通住宅比喻为水，{dj0}豪宅比喻为船，很轻易结论说普通住宅价格的上涨推高{dj0}豪宅的价格。但各国的统计数据表明，多数情况是豪宅领涨，陋室领跌。比如在本次美国的次贷危机期间，低端社区的房地产价格跌得七零八落之后，豪宅价格才滞后反应，从量减价松到量减价跌，但是跌幅远低于普通住宅。再如上海楼市，经济危机触底之后，豪宅价格率先反弹，楼市均价滞后反应。这都说明{dj0}豪宅与普通住宅的价格之间并不存在水涨船高的关系，应从经济学的角度来区分两类房产价格走势之间的相关性和独立性。
??猜测上海豪宅价格将突破30万/平米“天价”的主要依占有三：{dy}，超级城市必然产生超级房价（参看前两期专栏文章）。上海要成为国际金融中心，{dj0}豪宅的价格势必超过香港，而香港{dj0}豪宅的可比{zg}价格刚刚超过30万港币/平米。在历史上，当伦敦成为国际金融中心时，伦敦金融城的楼价刷xxx纪录，中心地段房价的上涨幅度高达100-1000倍；当纽约替换伦敦成为世界金融中心之后，纽约曼哈顿的楼价刷新了世界纪录；东京崛起之时，楼价再度被刷新，一个东京曾经可买两个美国；香港升级为国际金融中心之后，香港楼价超越东京，一路领跑亚洲。由此推论，假如上海楼价在未来不能刷新纪录意味着什么呢？不即是是说上海国际金融中心的计划流产了吗！
??第二，逾额货币流通必然推高房价。今年1-7月，中国广义货币M2的年化增长速度为24.77%，这是为了实现“保8%”的经济增长目标。用24%的货币增长减去8%的经济增长，可大致得出有16%逾额货币流通。假设其它因素正负相抵，16%的逾额货币在5年内会使楼价翻番，除非央行忽然大幅度回收逾额货币。然而国民经济亦如传统聪明所言：本性难移，覆水难收。中国经济增长的本性是“三高”---高通胀驱动高成长解决高失业，所以逾额货币必然是覆水难收，经济学家眼里的楼市不过是一堆凝固的货币！
??第三，作为xx品的{dj0}豪宅必然是全球定价。法拉利的跑车，LV的箱包，阿玛尼的时装，大凡{dj0}xx的消费品都无一例外是全球同一价格，在巴黎，纽约，东京，香港，迪拜，上海和北京，xxxx品剔除税收因素后的售价几乎没有差别。xx品既然是全球一价，{dj0}豪宅就要遵循xx品的定价规则，所以黄浦江边“汤臣一品”的房价将由泰晤士河与塞纳河决定，会冲破30万/平米的“天价”。
??在上述三大原因之中，前两个原因不仅影响{dj0}豪宅，而且影响普通住宅，可以界定为相关性因素，第三个原因是{dj0}豪宅的特殊定价机制，可以界定为非相关因素。所以在豪宅价格暴涨之时，普通住宅的价格会滞后追随，却不会等比上升，两类房产之间的价格就像马拉松比赛的运动员一样，差距将逐渐拉开，而且会越拉越大。这个道理，不仅适用于{dj0}豪宅与普通住宅，而且也适用于一线，二线和三线城市的房价差距，由于在{dj0}豪宅/普通住宅以及一线城市/二三线城市之间，房价水平的差异都来源于人口活动。
??曾经讲过，作为消费品的房地产，住宅价格的基准指标主要有二，一是租金回报率，二是房价收入比。在发达国家，大致10年的租金回报率和家庭可支配收入的1/3是城市普通住宅的定价基准。但从人口活动的角度看，发展中国家是城市化率从30%到70%的“开发中”国家，城市住宅的投资品属性远高于其消费品属性，所以作为消费品定价的基准指标不起主导作用。房地产作为投资品具有特殊的稀缺性，在这个阶段，城市住宅的价格一方面取决于股市和货币的推动，另一方面取决于人口的活动。就像股市的资金净流入会推高股价一样，城市人口的净流入也势必推高房价。
??观察房产作为投资品的价格走势有两个重要指标：一是价格水平，二是价格波动。研究表明，中国城市的户籍人口占比与城市住宅价格的关系呈反比：在户籍人口占比越低的城市，住宅价格水平越高，价格波动的敏感性也越强；反之，在户籍人口占比越高的城市，住宅价格水平越低，价格波动的敏感性也越低。比如深圳市，户籍人口一百多万，常住人口五百多万，公安局统计的总人口有一千多万，户籍/总人口的比例约为1：9。这个指标，在上海约为3：7，在北京约为4：6。高房价和高波动是深圳楼市的两大特征，无论涨跌都有超前性，楼价在深圳---上海---北京有个隐形的传导顺序：深圳房价的涨跌在3-6个月传导至上海楼市，再有3-6个月传导至北京楼市。在我看来，主要原因就是人口动态的差异，户籍人口占比是衡量指标之一。
??户籍人口的占比与城市楼价的关联还有一些可调节的系数，如户籍人口本身的活动性，特别是经商者和务工者的活动。如温州是一个户籍人口活动性很强的城市，户籍人口接近八百万人，外出经商者接近二百万。我的观察是：户籍人口流出经商者越多，房价水平越高，房价波动的敏感性较弱；户籍人口流出务工者越多，房价水平越低，房价波动的敏感性也较弱。户籍人口的流出无论是经商还是务工，都会降低房价波动，但对城市房价水平的影响却截然相反。
??由此结论，不同城市会由于人口动态而产生房价级差，房价水涨船高的“水”不是普通住宅，而是人口活动。一线和二三线城市的房价差异将逐渐拉开，超级都市由于外来人口将超过80%，其房价水平会远高于全国均价。从人口动态划分不同城市的房价级差，可区分三类城市：一线城市的人口动态为相对和{jd1}的净流入，房价居高不下；二线城市的人口动态为{jd1}净流入，相对净流出，房价滞后跟随；三线城市从{jd1}和相对指标看都是人口净流出，所以房价低位徘徊，并将率先下降。
就说到这里吧，淡定，淡定~！
5.76走掉了5.42补仓的002021
其他没动
