进入09年，金融危机的影响更加深入，写字楼市场也同样受到了严重的冲击，面临着一系列严峻的考验——空置率将达5年来{zg}、租售价格将降15%-20%、市场存量猛增等等，但经过各方的共同努力，随着各区域对经济的刺激政策，写字楼市场利好消息不断。
今年将在中关村的核心区海淀园开展科技金融综合配套改革试点，实施金融改革和金融创新的政策措施。对注册资本达到1亿元、5亿元、10亿元的金融机构，将分别给予500万元、800万元、1000万元的一次性补助。在购租房优惠方面，对金融机构按一定面积标准，给予每平方米1000元的补贴，对金融机构租房，给予{dy}年50%，第二年30%，第三年10%的租金补贴。 
09年，西城区政府安排固定资产的投资达到了50亿，将会带动社会投资200亿。面临金融危机，西城区今年将全力打造金融街拓展项目。金融街的拓展将本着“逐步实施，先易后难，资源共享和整合”的整体思路。今年，西城区会选择一些项目进行适度拓展，一些非金融功能的写字楼，要逐渐腾退。另外，西城区还重新对商业进行了规划，将着重打造一些特色的商业街。
马甸/德胜地处北二环、北三环中央，是北京市中心城市的黄金地带。伴随着北京新一轮规划出台，北部中心区域再次成为"两轴两带多中心"规划的重心，进而也成为新一轮规划下最被看好的区域，近年吸引了大量建设投资目光，资本源源流入这块xxxx。新经济时代的推动，使北部中心区获得了来自规划重心、奥运经济、中轴环线等诸多有利条件，处于各大商圈围合下的北部中心区已显露出综合核心商务区的清晰定位。
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