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           卓达山东项目迎来重大发展新机遇

    5月18日至22日，为让河北媒体了解卓达山东的项目群，我带领燕赵晚报、燕赵都市报、河北青年报、石家庄日报、声屏之友报等媒体记者到了山东文登卓达香水海项目进行实地采访，亲眼目睹卓达“产业积聚，文化造城”，亲身体验蓝色海岸的浓郁风情，深切感受卓达造城运动给那一方神奇的土地带来的新的冲击、新的理念和新的希望。我将用两次博文将山东项目简介和感受予以总结。

    蓝色半岛重大战略机会  产业地产正在文登崛起

    国务院已同意将山东半岛蓝色经济区作为全国海洋经济发展试点，标志着该区域建设实现了突破性进展，进入加快发展新阶段，并将成为继珠三角、长三角后，助推中国经济发展的新动力。

    在“山东半岛蓝色经济区” 规划中，山东半岛将成为国内{sg}以蓝色经济为鲜明特色而晋级国家战略的区域板块。相比海洋经济，蓝色经济更加注重海陆统筹布局，科学开发和综合利用各类海陆资源；更加注重科技创新xx，提升海洋经济核心竞争力；更加注重海洋生态文明，实现资源节约、环境友好、永续发展。围绕蓝色经济主体，山东半岛多个产业有望进入快速发展的新阶段，成为开拓国际市场的先锋队。可以这样说，山东半岛蓝色经济区将是中国继深圳、浦东、天津滨海新区之后，又一个区域开发的重大战略举措，必将掀起沿海经济开发开放的又一波高潮。

    在“山东半岛蓝色经济区”规划中，威海将被打造成为中韩经济带的桥头堡，文登南海“前岛”被确立为山东半岛蓝色经济区的九大核心之一。

    继长江三角洲、珠江三角洲地区经济快速发展后，以辽东半岛、山东半岛、京津冀为主的环渤海经济圈已形成中国经济增长的第三“极”，成为拉动中国北方地区经济发展的发动机。环渤海经济圈的飞速发展以及将要建设的渤海峡通道将辽东与山东的直接连通和胶革运河的重建设想将会使香水海成为渤海经济圈中一颗宜居住、宜旅游、宜创业的璀璨明珠。

    卓达山东项目群立足于“蓝色半岛经济区”坐标原点，正以“产业集聚 文化造城”的先进模式牢牢把握蓝色半岛重大战略机会，助推产业地产迅速崛起，迎接新的发展机遇。

    目前文登正着重打造以现代制造业和旅游、休闲度假为主的生态型滨海新城。而卓达则在文登领军城市运营新航向。

    卓达山东项目群主要包括卓达张家埠新港、中国先进技术装备园区、卓达香水海新城三大板块。其中：

　   中国先进技术装备园区。2007年始进入山东。2008年3月9日卓达集团与文登市政府签署合作协议，携手中国机械工业联合会，正式启动中国先进技术装备园区建设，规划占地4万亩，一期规划1万亩，已经在2008年4月28日奠基动工。打造目标是它将在两年内建成中国{zd0}的发动机研发和组装基地，促使国际大型车船用和矿山用发动机制造企业向该基地转移。园区建成后不仅能解决几万人的就业问题，也为卓达香水海的开发奠定了的坚实的“产业”基础。

    卓达张家埠新港。预计10年时间，填海20公里，建造30万吨级国家一类对外开放港口。港口于2008年10月22日正式奠基动工，计划在5年内建成国家一类对外开放港口，8年时间将临港产业区建成涵盖临港物流基地、冶金基地、中国先进技术装备园区商业和生活配套的一个大型产业区，成为经济发展的重要支柱，可新增移民就业岗位12万人，目前海港已经推进了将近3000米，进展相当迅速。

     在山东板块中，极具重大价值的是港口建设。

     只有拥抱大海，站在新的产业蓝图上，主动面向全国面向世界，城市才具有战略价值；只有拥抱大海，加工贸易产业才能突破升级瓶颈，现代化重工业才能找到成本依托。就我们开发的30万吨级大港，在中国是{yl}的，世界超级巨轮可以停泊；十几万亩腹地，在中国的沿海城市是独有的，我们有条件充分展开装备制造业板块和香水海休闲度假板块；随着一大批xxxx项目的进入，以港口为龙头、三城联动格局将带动整个产业集群的升级和发展，全速推进南海新区城市化进程，加快胶东半岛制造业基地的崛起。一个{sjj}百万人口的滨海新兴城市将应运而生。

    卓达•香水海滨海新城。位于威海文登南海新区，占据旅游度假区核心区位，毗邻万亩松林，独享12公里“金滩”黄金海岸。总占地面积32000亩，预计总投资600亿元，将发展成一个配套完善、文化气息浓郁的新兴旅游度假城市，开创“中国{dy}、世界{yl}”的滨海国际人居典范。

    卓达香水海国际滨海新城一期英伦湾已全线封顶，项目日成交量过百套。2010年卓达香水海二期开工面积达百万平米，意大利风格的米兰春天、地中海风情的莱昂小镇、美式的加州水郡和长岛兰桥将同步启动，同时休闲娱乐项目也联动加速建设。目前正在快速推进的住宅板块是香水海滨海新城。

    这三大板块关系是：联动开发，互为支持发展。以临港产业开发为先导，以卓达香水海国际滨海新城为休闲、旅游、商住核心，实现临港产业与休闲居住两大城市功能板块同步开发。即，港口和临港工业区提供了十几万乃至几十万的就业岗位，带来常住人口，人口聚集自然就拉动了经济，盘活了城市，繁荣了生活，这就是港口拉动产业——产业带动城市——城市繁荣生活的三位一体发展发展势头，全速推进文登南海新区大发展。

    购买香水海的人们不只在这里休闲、度假，更在这里生活创业。许多全国特大型企业将会在这里落户，并带动与此相关的产业链中其它上百项产业的发展，更带来无数投资的机会。城市本身的一系列配套所带来的发展的机会，成为拉动香水海地区经济发展的发动机，为在这里的人们创造更多的发展和创富的机会。

链接： 

            卓达香水海，长寿之乡的宜居之城

    卓达香水海位于文登南海新区旅游度假核心地块，是卓达山东项目群的优质居住板块。南海新区属于北温带季风型大陆性气候，四季分明，冬暖夏凉，年平均气温11.9摄氏度，冬无严寒，夏无酷暑，特别适宜人类居住，自古就有“长寿之乡”的美誉。

    卓达香水海近揽万亩松林，绿化率高达80%以上，每立方厘米空气中含负氧离子10万个，对高血压、气喘、关节炎、心脏病、“三高”人群有极大的xx理疗作用。香水海分享12公里长南海金滩最纯净，无污染，堪称“亚洲{zy}质xx海水浴场”，使得卓达文登香水海成为继海南三亚之后的又{yt}然疗养馆。

    作为联合国人居署（HBA）授予的中国范例优秀贡献奖，卓达香水海以“高起点、高标准”制定城市宜居标准，借助生态环境、生活配套、文化教育等优势，实现金融、教育、商务、贸易、行政等多中心公共服务，同时集合世界各地文化性、艺术性、休闲性、度假性为一体，把它打造成国际宜居标准的滨海新城。