净 层 高: 2.8米以上(另有10厘米网络地线)
物业公司: 中海物业 周边配套: 中小学:日坛中学、光华里小学 大 学:清华工美学院、首都经济贸易大学 综合商场:国贸商城、世贸天街、万达广场、秀水街等 邮 局:主要中外邮递、物流 银 行:主要中资、外资银行均在CBD设有网点 餐 厅:周边各写字楼、商场均设置有餐饮服务 医 院:北京朝阳医院 休闲娱乐设施:距工体、三里屯约3公里 五星级酒店:中国大饭店、嘉里中心大酒店、银泰中心柏悦酒店、建国饭店等 公寓:国贸公寓、嘉里中 心公寓、世贸国际公寓等 点评周边 交通状况: 地铁:1、10号线交汇(国贸站) 公交线路:101路 112路 113路 118路 202路 207路 350路 350路支线 402路 405路 420路 421路 703路 703路快车 705路 707路 725路 725路(区间) 729路 730路外环 730路内环 749路 750路 801路 846路 846路(东潞苑) 859路 9路 9路(区间) 9路区间车 特3路 特8路内环 运通107线 点评交通 车位说明: 地上40个,地下704个 设计单位: 景观设计:HASSELL;建筑设计:英国 TFP、香港王欧阳建筑师、北京建筑设计研究院 设备装修: 供水:市政压力供水,及生活用水水箱变频供水泵供水排水系统采用双管污废分流设计 供 电:供电局提供两路独立10KV电源,总计算负荷约12000KVA,变压器安装容量为16200KVA,地下 一层配置一台1500KVA备用发电机,作为消防负荷及特别重要负荷的备用电源 外 墙:全LOW-E玻璃幕墙+平推式开窗 电 梯:客梯日本三菱进口预选系统电梯 通 讯:电信、网通双服务商手机信号增强系统无线上网(网通) 门 窗:平推式四面开窗 大 堂:近千平米,挑空3层,精装修 首层大堂墙面:石材饰面 中水系统:市政中水系统 安防系统:安全管理系统、视频安防监控系统、入侵报警系统、电子巡查系统、停车库管理系统等 卫生间:精装修 电梯间:精装 电梯间墙面:石材饰面 空调系统:品牌:约克;四管制风机盘管+新风系统 中海广场位于北京CBD核心地段,南面鸟瞰长安街,东侧毗邻国贸中心,占据国贸商务圈显要位置,由世界500强成员企业——中海地产根据国际甲级写字楼标准倾力打造。中海广场由两座国际甲级写字楼及北侧商业配楼和商业裙楼组成,总占地面积约1.9万平方米,建筑面积为15.1万平方米。 中海广场中楼为项目主体建筑,地上35层,高达150米;南楼和商业北楼分别为地上21层及6层;项目地下建筑部分共4层。项目中楼、南楼地上4层以上为国际甲级写字楼。中海广场南楼写字楼总建筑面积约2.6万平方米,紧邻国贸西楼,面对长安街,拥有良好的展示面和独立出入口;其适中的体量以及相对独立的建筑设计适合大型跨国企业整体租赁,打造总部商务空间。 中海广场写字楼大堂面积近千平米,位于中楼和南楼之间,三层挑空配以通透顶部设计,营造出开阔明亮的视觉空间。中楼和南楼写字楼标准层面积分别为1754平方米、1478平方米,均为无柱式空间设计,柱间距为9米。办公区净高超过2.8米,另铺设有10mm网络地板;采用四管制空调系统加新风系统,可由办公用户灵活调节室内温度;全玻璃幕墙外立面配以四面平推式可开窗等,都充分显示了中海广场写字楼人性化设计理念。中海广场写字楼开工时间:2007年4月27日,竣工时间:2009年一季度,开盘时间:2008年10月,入住时间:2009年二季度。 中海广场的商业配套面积为2.6万平方米,为本项目及周边区域办公人群提供高品质商务活动及休闲体验场所和服务。除自身繁华商业外,项目周边商务氛围十分浓厚,各类xx公寓、酒店、商业一应俱全,如中国大饭店、嘉里中心饭店、京伦饭店、国贸公寓、国贸商城等。中海广场目标客户定位于世界500强企业及其国内合资公司,以及具较强实力的中资企业。项目将由具有“中国{dy}管家”之称的中海物业提供贴心舒适的物业管理服务。未来中海广场将采取只租不售的方式长期持有、经营,为入驻企业提供舒适感受与尊崇服务,助力企业发展。 |
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