阿胜一家三口在八一路的一套老房子里住了将近10年。去年下半年,楼市处于低谷期,房价已到心理价位的阿胜准备在西平买一套100平方米左右的新房,当时已看中某小区一套120平方米左右的房子,“都准备下定了,但老妈挑了一些不满意的地方,说再转转看。可这一转,别的不是太贵就是没看中,再回来时原来那套房子已被别人定下了。”阿胜说,“其实我当时觉得不错,户型方正实用,尤其是价格一平方米才5000元多一点点。你看现在城区,没有6000元根本买不到一间称心如意的房子,况且这个面积都没的选了。”
“我当时再坚持一下就好了。买房这东西不像买菜,错过了就没有了,千万不能因为一些小瑕疵而犹豫不决。”现在的他,还是住在老房子里。“只能走一步看一步了。”阿胜有些无奈。
买房不能吹毛求疵
阿胜说,套用一句俗话用在买房上最合适,离这个村就没这个店。“一套房可能要花掉一辈子的积蓄,因此买房不能急于求成,但当你看好并有能力去支付时,千万不能吹毛求疵,也不能等。”
其实从去年下半年到今年上半年,阿胜看了很多房子,也有很多次出手机会,但每一次{zh1}都成了等等再看。“最初看中的那一套无论是价格、地段还是户型,已经成为我买房的标杆,所以当房价再度涨回去后,我只能选择望房兴叹。时间越等越长,我现在也变得有些挑三拣四了。”
阿胜望房兴叹更多是心有不甘,想想看,当初加上各种税费60多万元的房子,现在要70多万元,不到一年时间,要多掏出至少10万元,是谁心里恐怕都憋气。但又能怨得了谁呢?
“你说我能怨我妈吗?不能!我现在也可以凑出个首付,可不容易啊。”阿胜摊摊手说道。
阿胜告诉记者,他现在几乎陷入了一个恶性循环:房价越等越涨,越涨越不甘心买,越不甘心买,房价越涨。
合适的就是{zh0}的
“你问我买房到底有何心得,其实我是一个失败者。换句话说失败是成功之母,我也不可能老等,有合适的还是会买的。”阿胜说,“我和妻子住在老房子里没关系,但儿子不能没有一个好环境。”
像阿胜这样的住房改善需求者,为下一代考虑是一个很重要的原因。“世上没有十全十美的事,买房也一样。其实对我们这种自住的人来说,合适就是{zh0}的。”
对于合适,阿胜解释为在价格合适的情况下,适合自己的生活需求。“要有社区,生活在里面就会很绿色很清静;周边配套要完善,起码要满足日常生活需求;交通要便利一些,上下班就会很方便;考虑到孩子上学,选择学校应该是就近原则。”
“房地产术语不是说有首次置业者、改善需求者、投资者三种吗,每种人判断是否买房都有自己的标准,但对像我这类人来说,合适就是{zh0}。”末了,阿胜说。