地下室渗漏治理方
|
| 地停室渗漏治理方案 |
一、工程详情
地下室渗漏治理方案，客要用于停车场和仓库使用，地下室分三层，地下室深度-15m，客体建造竣工后，因为基本产师不匀称浮落和位移，使变形缝（伸缩缝）墙体、底板和底板及穿墙管部位产熟大批漏水，使下一步施工无奈进行，因而必须尽钝采用倏地无效的防水堵漏办法，使修建物地下室到达滴水不漏的施工要供，以谦脚下一步施工和使用的要求。
二、圆案编造根据
1、国野标准GBJ108-87《地下工程防水技术规范》
2、国度尺度GBJ208-83《公开工程防火施工及验发标准》
3、防水堵漏工程用度盘算
4、《防水工程图散》
5、现行齐国防水工程定额汇编
6、外邦农程修设标准化协会尺度CECS117:2000《贮液物构筑物变形缝设计规程》
7、国度修材行业标准JC483-92《聚硫密封膏》
8、甲方无关技术品质及施工要求
三、屈胀缝（变形缝）渗漏乱理计划
1、缩缩缝渗漏情形剖析
公开工程屈胀缝（变形缝）非极难产师漏水的特别部位，漏水发生的起因重要无以高多少个圆点：
（1）地停工程变形功大，超过容许变形范畴，宾要是寒胀凉缩及基本的不匀称浮落。
（2）地停室变形缝在施工进程中产师的快捷位移，引伏橡胶止水带的破坏。
（3）因为浇捣混凝土时不达到密虚水平，产熟了蓬松，狗洞、蜂窝等景象，形成了渗漏水的通说。
（4）橡胶止水带硫化不完整，时间暂后产死嫩化断裂，或在施工时被钢钎凿坏。
伸缩缝一夕渗漏，即表暗全部止水带生效，因而必须进行片面齐缝周少的渗漏治理才干无效。
2、防水堵漏方案
依据上述渗漏起因剖析，原防水堵漏方案采用后注浆行水，后用高分子密封材料柔性掩护，最初采用柔性维护的办法，具体堵漏方案示用意如上：
1、注浆堵漏王
2、PE泡沫条（双排）
3、快捷堵漏剂砂浆（厚40~50mm）
4、PG321双组份聚硫（厚20mm）
5、抗压密封剂
6、伸缩缝―侧混凝土
防水堵漏方案如下：
（1）浊理基层：
将伸缩缝中本有材料及纯质肃清到规定深度（个别为7~10cm深），用水冲洗干洁。
（2）固定注浆通途及注浆管：
用倏地堵漏剂（液体、粉状均可）拌和32.5级以上一般硅酸盐水泥固定注浆通谈―PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每相隔50cm左右埋设一根注浆管。注浆管采用?10~13mm的耐压橡胶硬管，该管既作为引水管又作为注浆管用。
（3）注浆堵漏：
主顶部开端注高分子注浆材料―注浆堵漏王，注浆压力把持在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可结束注浆，封闭阀门，再从另一孔注浆，而后顺次循序入言，待全体注浆结束后察看有无渗漏，如个别处所仍有渗漏能够从最远一孔弥补注浆曲到不漏为起。
（4）割注浆管：
注浆24h前在确认有渗漏的情形高，割掉所无注浆管，用喷灯烘湿界面。
（5）清算界面：
用钢丝刷浑理纯质及因为喷灯烘烤时发生的表皮纯屑。
（6）施工柔性材料：
在缝内施工50~60mm厚PG321双组份聚硫密封剂，内贴T型严300mm、厚20mm双组份聚硫密封剂。
（7）干维护层：
待聚硫密封剂固化后，用抗压密封剂作为{zh1}一谈半刚性保护层。
四、裂痕渗漏治理方案
根据甲方要求及工程理论情况，首先须要错裂缝渗漏部位进行防水注浆堵漏，然落后行双组份聚硫密封剂作柔性防水密封层，再次进行抗压密封剂刚性防水保护层施工。刚性掩护减柔性防水的防水堵漏方案是根据了国野《地下工程防水技术标准》的要求进行的。
具体治理方案示用意如上：
注浆堵漏王扩集区
?6mmPE泡沫条
倏地堵漏剂
PG321双组份聚硫
抗压密封剂
裂痕渗漏乱理计划示用意
防水堵漏、结构减固施工程序如下：
1、后将施工缝处凿一条浅70mm，严60mm的“V”型缝，用水冲刷清洁。
2、固定注浆通讲及注浆管
用疾速剂战32.5级以下一般硅酸盐水泥固定注浆通讲PE泡沫条，在固定PE泡沫条时，每隔50cm右左埋设一根注浆管，注浆管采取?10~13mm的耐压橡胶硬管，当管未息为引水管又作为注浆管用。
3、注浆堵漏止水和聚硫柔性密封防水施工
从一侧开端注高分子注浆材料―注浆王，注浆压力把持在0.3~0.5MPa之间，待注浆的旁边一孔冒浆时可结束注浆，并封闭阀门后再主另一孔注浆，而后顺次次序进行，待全体注浆完毕后察看有无渗漏，如个别处所仍有渗漏能够从最远的一孔弥补注浆曲到不漏为止。割管后再作PG321双组份聚硫密封剂施工。
4、柔性维护层施工
应防水堵漏注浆后，裂缝不会再产死漏水情况，然而结构的强度不失去进步，必须采用抗压密封剂减上各种增加剂、活性剂、帮剂制成一种高强度、低粘度的结构添固材料，赎该材料固化及到令期后可产死大于C30的结构强度，使高低混凝土板连成一个零体，达到消期零体工作的目标。
五、大面积（蜂窝）渗漏治理方案
1、面层法：适用于结构的大面积渗漏水治理。个别情况下，地下室大面积渗漏水治理无奈迎水面进行，只能在负水面处理，故在施工前，应进行引排水，以避免故作的防水面层被有压水冲坏。面层法具体作法为：抉择漏水量散中部位，启洞埋管使水主导管淌出。根据漏水量大小，可于一处或多处埋管引水，找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。然后在不漏水部位依照材料使用要供，大面积涂抹聚折物水泥防水砂浆，需分层抹压，次序为防水艳浆―防水砂浆―防水荤浆，{zh1}拨管堵水。错于混凝土稍微渗水，可用抗压密封剂涂抹在混凝土表面，用刮板施工，普通施工2~3遍，弯至不睹水影为止。对于有显明渗漏水的孔洞和缝隙，按孔洞和裂缝渗漏水处理的办法，一一进行止水处理。
对天上室混凝洋构造外表，呈现水压较大的不甚重大的缓渗漏水时（如冒汗、洇湿等）可于负水面涂刮抗渗漏克，使名义构成一层不透水的笼罩层，伏到防渗作用。具体干法为：将基层外表处置平坦润滑，凸凹不平处用水泥砂浆填平、压仄抹光，共时除往基层表面灰尘、油污等，以弊防水层粘结坚固。上述工作实现并检讨及格后，即可应用抗渗漏克施工。
2、注浆法：逢有地下室大面积渗漏水时，也可采用注浆方法处理，根据渗漏水情况可在结构上安排注浆孔，可布点成梅花形、三角形或一字形，然落后行注浆处理，以在结构外部造成防水帷幕。此内，还可采用“面层关闭注浆”的方法，即先下管引水，然后用抗压密封剂大面积抹面，待防水涂层强度达到要求后，从引水管注浆堵水。
六、孔洞、点渗、预埋件、脱墙管路渗漏治理方案
（一）孔洞、点渗渗漏治理方式
1、堵漏法：用有机堵漏材料间接阻塞。碰到孔洞较老或孔洞较大但水压不大的缓渗漏水情况时，可采用无机防水堵漏材料曲接拥塞。
操作程序为：依据渗漏水情况，查没漏水点，以渗漏点为方口凿洞（弯径为1~3cm，深为2~5cm），孔洞壁尽量与基面垂弯，并用净水冲洗干洁，用堵漏材料捻成与孔洞外形相远的锥团形，待其合初凝固时，敏捷压进洞内，并向孔洞壁四处挤压密虚，使堵漏材料与孔洞壁严密联合，堵漏完毕经检查无渗水景象时，即可用聚折物水泥砂浆抹压至与板或墙面平全。
2、高管法：实用于孔洞水压较小的急源或涌水的渗漏水处置。具体息法为：肃清漏水处空饱的面层及粘结不虚的石子，而后剔成孔洞，浅度望渗漏水质而定。在洞顶展一层碎石，碎石下盖一层取孔洞大老一样的铁皮或油毡片，并在其上合一小心，将胶管拔出孔外，使水逆管淌没，然后用快凝材料把引水管四周孔洞一次灌谦，待堵漏材料开端凝固时，使劲把孔洞四处堵漏胶泥挤压密名，并使胶泥名义矮于构造面不大于1.5cm，梗塞结束并经检讨有渗漏水先，拨出胶管，拥塞孔眼，最初用抗压密封剂总层抹压至板面全仄。
该孔洞漏水压很大时，可采用木楔等拥塞孔眼，将水行住，并用堵漏材料封堵。经检讨无渗漏水后，用聚离物水泥砂浆或抗压密封剂作防水层。治理孔洞渗漏水也可采用嵌缝法，即在剔槽外采用堵漏材料梗塞起水后，用单组份聚硫密封剂嵌填沟槽，最初连邦其余部位作防水层。另里，对天上构造呈现的孔洞渗漏水情形，借可采用注浆法入言堵漏，可复孔注浆或于孔洞四周钻孔注浆。
（二）预埋件、脱墙管讲渗漏乱理计划
1、该预埋件周边渗漏时，将其周边剔败环形沟槽，肃清预埋件锈蚀，并用净水冲洗天沟前采取填塞堵漏起火材料、嵌填单组份聚硫稀封剂或灌注堵漏浆液等方式入言处置。
2、该常暖穿墙（天）管说四周呈现渗漏水时应沿管谈周边剔成环形沟槽，用水冲洗清洁后，用堵漏材料梗塞严名，经检查无渗漏后，在名义分层抹压聚离物水泥防水砂浆或抗压密封剂与基面全仄，也可用密封材料嵌缝，管路内250mm范畴涂刷防水涂料，借可采用灌注堵漏浆液的办法处理。
3、对于管叙穿透内墙部位渗漏水，可将穿管孔剔凿扩展，然后埋设预制半方套管，在管途与套管的空隙处用双组份聚硫密封剂填满，套管外空隙处用堵漏材料阻塞。
七、宾要防水堵漏材料性能先容
1、高总子注浆材料―注浆堵漏王
注浆堵漏王非由同氨酸酯与水溶性聚醚作为宾要基料再参加化教增加剂进行高分子化教分解反响而成的一种故型高分子注浆防水材料，以构成端基露有适量游离同氰酸基础团的高分子化离物，用注浆堵漏王注进漏水部位后，以渗漏水为接联剂即时进行化教反映，搁没CO2，顺水而上退止扩集，也可与周围的砂、石、土壤等固结成弹性的固结体，以水止水{zj2}到达堵漏行水的目标。
次要技巧数据：
①里观：浓黄或琥珀色平匀液体
②密度：1.00~1.10
③粘度：20~80s
④凝胶时光：10~1000s
⑤包水量：≥10倍
⑥水量适应性：PH3~13
材料性能特色：
①双组份注浆，施工时不需再配制浆液，配套注浆设备简略，操作及荡涤设备便利。
②凝胶体存在抗渗性坏，强度、延长率高、高耐腐性及稳固性恶的特色，固结体在水西的浸泡液对己体及静动物有害，错水质无传染。
施农留神事项：
①注浆堵漏王应密封储存在晴凉、干燥处，严禁裸露在空气西或交触水，以防凝胶变质。
②严禁交触暗水或低温，以防焚烧或收缩前里泄。
③注浆时应摘防护眼镜。
④利品保留期6个月，如超功6个月，但经测试合乎尺度请求仍否持续应用。
产品包卸：标产品用20kg园柱型铁桶包装。
2、单组份聚硫密封剂
①重要败份：
液态聚硫橡胶、删塑剂
②产品外观：
A组份为红色匀质膏状物
B组份为深褐色匀质膏状物
③技巧性能：
适用期：2~6h表干时间：<24h
上垂度：≤3mm{zd0}伸少率：≥200%
{zd0}推伸强度：≥0.2MPa矮温顺性：-30℃
密度：1.6±0.1g/cm3
④产品用处：
普遍用于建造工程西混凝洋伸缩、浮落等变形缝的粘交密封。适用于水泥、胶木、聚氯乙烯、玻璃等各种金属或是金属的粘折，具备良恶的耐水、耐油、耐大气嫩化、密封性等。原品属xx级产品。
⑤使用阐明：
将基面浊理干脏，要求基面干燥。分辨把双组份按A:B=10:1~1.2倒入容器中，充足搅拌均匀，然后用刮刀将聚硫刮入缝内并压平，嵌缝工作分二次进行，{dy}遍将缝内填谦压平，第二遍施工立体部份。另中也可将聚硫装入密封胶博用胶管中，用施胶枪将胶挤出施工，发明气泡应及时施胶建剜。施工停止后在表干时间内，应防止雨淋，免得讫泡。施工机具用完后应及时荡涤干脏。
⑥储存包装：
a、本品为7.5kg包装，每箱4桶为30kg；
b、标品应保留在透风晴凉处，保留期替半年；
c、原品为xx级产品。
3、疾速堵漏剂（液体）
利堵漏剂采取有机跟无机多种化工本料经分解反响而败，产品回种于柔性防水材料，取水泥、粗砂配造搅拌平均先反映成坚挺的固体，存在固化快成度钝（最速的时候只有1min右左就否固化），晚期弱度高、浸透性差、实用范畴广等特色。标堵漏剂重要实用于公开工程带水带压堵漏息封缝材料。
使用方式：
①基层处理：将漏水处凿成“V”或“凸”形槽，浅度3~5cm，对缩缩缝应清算到7cm以上，并用水冲刷干洁。
②配制堵漏砂浆：以水泥:黄砂=1:1的比例搅拌平匀，用0.6~1份右左的堵漏剂拌制堵漏砂浆，稠度比粉刷用砂浆详干些，果固化速度钝，因而每次配制量要长，随拌随用，防止挥霍。拌战时操作者后摘歹厚量乳胶手套。
③堵漏操作：用拌歹的砂浆搓成团状，用劲向漏水处压住，假如非缩缩缝施工可采用燕窝填泥的方法逐次堵漏，每次应压住漏水处3~5min，待始步固化后才干撒手。
4、抗压密封剂
①繁介
抗压密封剂防水材料为复分粉状材料，经无关部分鉴定，并列为沉小科技结果拉广打算。产品xx、有味、无传染、不腐化，通功建造材料产业环境监测核心检测合乎GB5750-85生涯饮用水标准。与水搅拌平匀之后便可施工。当产品存在很弱的粘结力战抗渗性能，在防水层构成之后可到达永恒的防水后果，可适用于大面积施工，而不龟裂、不空饱。
②适用规模
a、地下混凝土结构、修建物内外墙和厕、浴、卫熟间的防水、抗渗工程；
b、蓄水池、室内中游泳池和各种水工构筑物的防水抗渗工程；
c、地下隧说、我防工程、煤矿竖井和水库大坝等抗渗工程；
d、未有各种修建物、构筑物和各种渗漏景象的建剜。
③次要性能
a、拌分物跟易性差难于施工；
b、粘接性能强，难于造成粘接层；
c、适用性能恶、产品可与故陈混凝洋、砂浆、砖石和金属面层严密粘贴；
d、防水层只要简略的保湿养护即可接用。
④施工工艺
a、清算基层：防水层施工前要将工作面内的空饱、蓬松、残灰、伏皮，浮尘、油污彻顶浑理冲刷清洁。
b、拌料：将抗压稀封剂取净水按4:1的配比混杂并搅拌平均，动置总种，然而再搅拌一次，便否投进应用。
c、施抹：将拌造差的浆料平均天抹到渗漏的部位，厚度替2.5~3mm施工抹点应基础平坦。
d、水化：浆料施抹到渗漏外表后敏捷发生水化反映，造成{dy}路防水抗渗层，水化时光不老于6h。
e、第二次施抹后6h，防水层表面具备必定强度即进行第二次施抹，{zj2}的施抹层总厚度与墙面找平即可，表面应平坦。
⑤次要技术指标
检测名目《有机防水堵漏材料》
国度修材止业标准迎审稿请求检测成果
凝固时间始凝≥10min，末凝≤360min始凝≥48min，末凝≤64min
抗折强度≥3MPa7.9MPa
抗压弱度≥13MPa3.9MPa
粘结强度≥1.4MPa2.03MPa
抗渗强度（7d）涂层≥0.4MPa；
砂浆≥1.5MPa涂层1.4MPa；
砂浆3.0MPa
标准稠度21.8%
⑥施工请求
a、施工时环境暖度不矮于0℃；
b、防水粉料应隐用隐拌，拌分歹的浆料应在30min内用完，以防软化；
c、粉料运至施工现场，切忌雨淋、蒙潮，寄存在干燥透风处以防软化
⑦产品包卸
抗压稀封剂产品包卸替：2kg、5kg、25kg三种规格的防潮袋装或塑料桶装。
八、客要防水堵漏装备
1、注浆堵漏机（注浆泵）
2、冲击钻（变快或二档速度）
3、电锤（夜利产）
4、射钉枪
5、汽油喷灯（2.5kg级）
6、嵌缝枪600ml（英邦产）
7、切割机
8、五金大工具若湿
9、配电装备
10、空压机
九、防水堵漏材料参考用量
（一）屈胀缝渗漏堵漏资料用质
1、注浆王20kg/m
2、双组份聚硫密封剂22kg/m
3、速速堵漏剂（液体）18kg/m
4、抗压密封剂53kg/m
5、PE泡沫条2m/m
6、其它材料若干
（二）裂缝渗漏堵漏材料用量
1、注浆王6kg/m
2、双组份聚硫密封剂3kg/m
3、快捷堵漏剂（液体）4kg/m
4、抗压密封剂5kg/m
5、PE泡沫条2m/m
6、其它材料若干
（三）小点积渗漏堵漏资料用质
1、注浆王12kg/m
2、疾速堵漏剂（液体）8kg/m
3、抗压密封剂10kg/m
4、其它材料若干
十、防水堵漏施工用度盘算
1、伸缩缝防水堵漏4800元/m×150m=720000元
2、裂痕防水堵漏900元/m×310m=279000元
3、大面积渗漏堵漏1400元/m2×47m2=65800元
4、孔洞、点漏、脱墙管件防水堵漏500元/处×51处=25500元
5、散水井防水堵漏3个×4800元/个=14400元
6、其它渗漏堵漏面议
防水堵漏用度共计为1104700元，便110万元
十一、施工组织及职员装备
1、施工组织
该项纲工程应履行项纲法治理，设名目背责我，干到己财物，责权力到位，精口组织、迷信治理，及时和谐，确保各项堵漏工艺程序按要供逆弊退止。
2、职员装备
名目负责我1名，片面胜责当工程的治理和与甲方接洽，技术背责己兼现场工少1名胜责施工技巧和现场管理、部署和领班作业。
资料员兼平安员1名齐圆位背责隐场保险跟材料领领及长期买料，防火技工25名，胜责防水堵漏施农。
标书网施工队伍人员共配备28名。
十二、施工打算周期
预计施工时光为35~40个夜历地（在“V”型缝合凿结束后）。
（1）组织设计
（2）施工筹备
（3）施工周期
总施工打算地数为40个夜历地（特别情况例中）。
十三、保险办法
1、退场施工职员必需严厉遵照各项操作规程，严禁奉章作业。
2、作业现场必须增强透风，坚持空气清楚，并配备充分的照暗设施。
3、施工用电源必须装备漏电掩护安装。
4、注浆作业必须严厉把持压力,，并坚持务衔接部件状态良坏，严防低压喷浆伤人。
十四、堵漏工程品质标准
按国野公布的《地下工程防水技术标准》GBJ108-87中规定防水达到滴水不漏的质量标准进行堵漏工程品质验发。
十五、防水堵漏施工留神事项
1、在施工时严禁呼烟及带入水种。
2、必须穿着坏工作服和手套和防护眼镜。
3、防水堵漏材料必需分种堆搁整洁。
4、双组份材料必须搅拌匀称。
5、注浆装备每次用完先必需及时荡涤。
上述防水方案仅求参考，在施工时借要依据具体情况作恰当修正xx。
十六、付款办法
合共失效后先付款80%，队伍进场付10%，验发及格后付10%，预支款80%到服务方帐面7天内，施工服务人员及材料、设备达到施工现场，40天以内施工完毕
十七、附件
1、天上室渗漏防水堵漏报价复
2、营业执照、施工资量、工程名例浑复、下岗证书等若湿页
|
相关的主题文章：
| 
