“假日海景雍华苑”小区位于山东省威海市乳山银滩----国家4A级旅游度假区,由乳山市长城住宅开发有限公司开发建设。该项目总占地156亩,容积率70%,绿化率45.2%,建筑密度18%,总建筑面积约9万平方米,由36栋多层住宅和1栋商业会所组成,共计1220户。 雍华苑地理位置 雍华苑一期鸟瞰图 所有楼座全部采用钢筋混凝土框架结构,保证了楼房整体的坚固性和抗震功能;小区统一由山东银滩热力公司集中供暖、分户控制,保证了冬季室内的舒适性;外墙采用硬质聚氨酯发泡保温隔热层,使室内冬暖夏凉,既节能更实用。
雍华苑二期鸟瞰图 一、住宅标准层(二 — 六层)装修标准: 1、外墙:聚氨酯发泡保温隔热层,水泥抗裂砂浆压光,刷防水弹性涂料。 2、内墙:白色乳胶漆。 3、顶棚:白色乳胶漆。 4、地面:大厅600×600环保地砖,卧室铺复合木地板。 5、门窗:外窗采用白色塑钢中空玻璃窗,内门采用夹板门,包门套,分户门采用钢制安全门,单元设楼宇可视对讲门。 6、厨房:顶棚采用PVC板吊顶,墙面采用250×330环保瓷砖,地面采用600×600防滑环保地砖,配有厨柜、燃气灶、抽油烟机、不锈钢洗菜盆、水嘴。 7、卫生间:顶棚采用PVC板吊顶,墙面采用250×330环保瓷砖,地面采用300×300防滑地砖,配有坐便器、洗手盆、毛巾架、梳妆镜、水嘴。 8、阳台不封闭,采用不锈钢栏杆扶手,地面采用300×300防滑地砖。 9、楼梯:莱阳绿大理石踏步,不锈钢栏杆扶手。
雍华苑单体 二、阁楼层装修标准: 1、内墙、顶棚:白色乳胶漆。 2、地面:大厅600×600环保地砖,卧室铺复合木地板。 3、门窗:外窗采用白色塑钢中空玻璃窗,内门采用夹板门,包门套,分户门采用钢制安全门。 4、厨房:顶棚白色乳胶漆,墙面采用250×330环保瓷砖,地面采用600×600防滑环保地砖,配有厨柜、燃气灶、不锈钢洗菜盆、水嘴。 5、卫生间:顶棚白色乳胶漆,墙面采用250×330环保瓷砖,地面采用300×300防滑地砖,配有坐便器、洗手盆、水嘴。 6、阳台不封闭,采用不锈钢栏杆扶手,地面采用300×300防滑地砖。 7、楼梯:莱阳绿大理石踏步,不锈钢栏杆扶手。 三、住宅楼一层门市、车库和储藏间装修标准: 1、门市: (1)内墙、顶棚:白色乳胶漆;地面采用600×600环保地砖; (2)门窗: A、外窗:采用白色塑钢中空玻璃窗; B、外门:采用铝合金地簧中空玻璃中间夹安全网门; C、内门:采用夹板门,包门套。 (3)卫生间:顶棚白色乳胶漆,墙面250×330环保瓷砖,地面300×300环保防滑地砖,配有蹲便器、洗手盆、水嘴。 2、车库、储藏间不装修: (1)墙面、顶棚抹白灰; (2)地面水泥压光; (3)有内窗的储藏间采用木窗。
雍华苑A户型
雍华苑B户型
雍华苑C户型
雍华苑D户型
雍华苑E户型 四、小区配套:电话、有线电视、宽带预留接口,管道混合液化气。 五、七大智能化系统: 1、周界防越报警系统; 2、可视对讲系统; 3、电子巡更系统; 4、闭路电视监控系统; 5、背景音乐系统; 6、停车场电子管理系统; 7、家庭自动报警系统。
公司简介
乳山市长城住宅开发有限公司成立于1992年,具有二级开发资质,是一个集住宅、商业综合开发、物业管理以及白酒、葡萄酒酿造和营销为一体的集团企业,是乳山市的龙头骨干企业。公司以“服务社会,造福于民,质量{dy},用户至上”为宗旨,先后在乳山市开发建设了静园小区、畅园小区、黄山小区、富山小区等几个大型社区,于2003年开始在国家AAAA级旅游度假区——乳山银滩旅游度假区进行开发建设,先后开发建设了假日海景公寓、海之梦花苑小区、海之缘花苑小区、海之韵度假新村、雍华苑花苑小区等五个大型住宅区。所开发的住宅新区环境优美、设计优雅,做到了传统与现代相融,典雅与时尚相汇,居家与健康相辅,质量与创新相承,并且布局合理、配套齐全、服务完善,深受广大消费者喜爱。自二00五年开始,公司的开发面积、销售收入、实现利润、缴纳税金名列乳山市所有开发企业和施工企业之首。 二00七年,公司进军大连长兴岛临港工业区开发建设又一精品工程—兴港府督花苑,在异地开发之路上迈出了坚定的步伐。兴港府督花苑座落于大连市长兴岛临港工业区主要交通干线——城八线北,该区建筑面积16万平方米,位于兴港府督花苑前端的兴港大厦是一栋现代化的综合大楼,是长兴岛的标志性建筑,是长兴岛的政治、经济、文化中心。大厦A座高19层,约 安得广厦千万间?长城住宅开发有限公司用铁肩担起道义,让居者有其屋。 公司牢固树立“工程质量责任重于泰山”的质量意识,始终坚持“四个精心,四个不放过”,即精心策划,精心选材,精心施工,精心监督;问题不查清不放过,责任不到位不放过,质量不达标不放过,整改措施不落实不放过。狠抓内部管理,建章立制,加强监督力度,严格招标管理,从设计到施工层层把关。在设计上,采取走出去,请进来的方法,聘请高水平设计人员,从而杜绝设计粗糙,布局不合理,住宅功能分区不明确的设计方案投入使用。在施工队的选择上,要求具有较强的施工技术力量、较高资质等级的施工队施工。在工程质量的监督上,聘请资深的监理公司和工程师,全面监察。在建筑材料的选用上,严格要求,层层把关,彻底杜绝不合格材料进场与使用。 在保证工程进度和质量的同时,公司还十分重视提高小区住宅的功能质量,以可持续发展战略为主导,打造绿色住宅,为业主营造舒适、幽美洁净的居住空间。保证小区房型做到大小得当,布局合理,方便适用。屋面、外墙面推行保温、隔热新型材料。外窗推行双层中空玻璃,达到减少室内噪声、节能等效果。目前,努力提高住宅功能质量,创建绿色节能、智能化住宅,构造和谐文明小区,为社会可持续发展作出应有的贡献已成为全体长城人为之努力奋斗的新目标。 公司创新营销模式,以饱满的热忱竭诚为客户服务,遵循 “人无信不立,政无信不威,商无信不富”的格言,将诚信作为企业重要的无形资产,努力创建诚信氛围,营造良好的内外部环境,从而使销售业绩不断攀升。 公司下设鹏达物业管理有限公司,以物业管理条例为指针,以高速度、高效率让业主满意为服务宗旨,认真加强开发小区的物业管理,所管辖内的假日海景公寓被威海市建设委员会授予“花园式小区”称号,并荣获“威海市优秀物业管理小区”称号。 公司下设的雪莲山酿酒有限公司年产葡萄酒10000吨,优质白酒900吨,生产的加拿大冰酒被99上海亚洲音乐节选为指定用酒,2002年生产的赤霞珠干红葡萄酒和金福液系列白酒被中国保护消费者协会评为优质信誉品牌,2006年雪莲山葡萄酒荣获山东省xx产品称号。 公司遵循“科学发展、追求{zy1}、服务客户、诚实守信”的经营理念,先后荣获山东省“守合同重信用企业”、 威海市“建设行业明星企业”、 威海市“百佳诚信单位”、威海市“纳税明星企业”、乳山市“慈善先进单位”等称号,自2002年以来,连年被乳山市委、市政府表彰为“先进企业”和“纳税先进企业”。
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