蹬蹬蹬蹬蹬蹬蹬。。。
iphone独有的马林巴琴铃声响起。

正忙着，看一眼，原来是毒舌。

“老公干嘛？正忙碌中，不重要的事，稍后再说。”
“少来这套！让你问的事，问了吗？”

唉。。。

“老公，你有啥事儿啊？”换上一副关切的嘴脸。
“steven打电话了，你猜猜吧，他给咱offer 多少钱？”

我盘算着怎么回答，那边厢已经着急了：“我不提供别的信息，你就猜一下。”

我们刚被某个商场招租的看中，这个人叫steven。

镜头回放到上周四，那天他跟我约见面。

我本不想开商店。但是长期做行政人事的本能，让我对所有新鲜的事物，都抱有强烈好奇。这些知识积累下来，不知道什么时候就能用上。

咖啡店落座。
steven衣着笔挺，言谈文雅。但还是被我捕捉到眼中不时闪过的一丝精明。
所有做大商场租赁的人，没有几个实诚的。尤其是能爬到他这个位子的。
我跟毒舌给‘澳洲最卑鄙的前三类人群’排过队，二手车dealer, 房产dealer，商业租赁经理。毒舌私人加了个海鲜店卖鱼的，入选理由是：鱼被调包。

我们都曾栽过在他们手上。

不过，因这次我没有任何打算，所以，可以说是立于不败之地，不用特别讲究谈判技巧，先了解下情况再说。

因为时间关系，跳过了商场介绍，我单刀直入问了几个问题：
1，商场多少家商店？
2，在哪个楼层？
3，最旺的是哪层？
4，面积多大？
5，这个楼层以什么风格的店为主？
6，还有多少没有租出去？

只需steven回答这些就够了。其它demography, economic impact的资料，可以上网找。

Steven没料到我这么直接，有些资料商场自己有统计，但只做自己内部参考，像最旺的是那层这个问题。
不过这些问题算是开了个好头，之后两次交流中，steven干脆知无不言言无不尽，省得有被盘问的感觉。

Steven：“我手头上还几家未签租约的，符合你的面积要求的，有一家，50平米。”
“哦，我理想的是80平米，50太小了。”
“这样，我再看看。好像有一家还可以。不过位子差些。”
“你都签了95%了，剩下的，除了因面积问题找不到合适商家的铺位，其实没有什么好位子了吧。”
“啊，可以这么说。但是，附近有这么几家全国性连锁店，像xx,xx，和xx。你这家原来是给T2茶店的。”
“汗，跟我的风格不像啊。”
“我们商场正缺你这样的，你不妨一试。”
“这样，我回去上网查一下我需要的信息。你也把其它商家的租约情况准备一下。咱们再约时间谈。”

待续中。www.laiba.com.au/bbs同步更新。