现代人住房的新观念（活动房屋）
（一）活动房屋欲展拳脚
                  
     随着建筑业的发展，近几年活动彩钢房屋在全国迅速发展起来，在市政建设和房地产开发的施工现场，红砖石棉瓦建造的临时房屋，逐渐被一座座美观大方的活动彩钢房屋所替代。

（二）红砖石棉临时房屋让位

     1988年活动彩钢房屋进入我国的房屋市场，当时由福州市榕东活动彩钢房有限公司引进了日本神户大地震时所建造的临时性住房的建造技术。但到2001年后，随着我国建筑市场的发展，活动彩钢房屋才得以飞速发展，主要在北京、上海、广州等城市发展得较快。据了解，广东省2004年活动房屋已有4亿元的销售额.目前在我国主要用于建筑施工工地的临时性彩钢房屋，小部分用于建造小型别墅和度假房屋。

据了解，在国外，活动彩钢房屋早已广泛应用于铁路、公路、水利、勘探、石油、旅游、军事以及城市各种临建用房等领域。其组合金属活动房屋早已经发展成了一个非常成熟和具有相当规模的行业，法国有六、七百家企业，德国有五百多家，意大利也有五、六百家，日本、美国这种行业也相当兴旺。特别是日本、欧洲、美国等地，“活动房”甚至成为人们必备生活用品之一。

     据美国建筑业协会（MHI）统计，2001年美国有2200万人长期居住在活动房屋里，而且人们对这类彩钢房屋的设施装备追求越来越考究，2200万人对美国来说，就是1／10的国民，这样的比例，有力地说明“活动房”已成为美国人消费领域的新时尚。

     业内人士指出，活动板彩钢房之所以在近年来发展的这么迅速，跟人们的环保意识与政府的重视密不可分。现阶段，广东省进入市政建设与房产开发步入又一个新高峰期，施工现场急需大量临时房屋。2000年前，我省的建筑工地的临时房屋一般都是石棉瓦的，这种房屋不防风,不防雨，很不安全，而且石棉瓦等建材具有较强的放射性，造成极为严重的环境污染。随着政府有关部门对安全施工、文明施工监督力度的加强，施工企业开始选用活动彩钢房屋作为临时房屋。目前，佛山市政府已经明文规定，在公路的沿线建造大型工程时，禁止用红砖与石棉瓦、沥青等构建临时房屋。在深圳的城区内，施工工地已经很少看到用红砖与石棉瓦、沥青等构建的临时房屋。

           据佛山市某钢结构有限公司工程师王军介绍，目前国内活动房屋主要有四类.
     一是，整体式房屋又叫盒子房，这类房屋在工厂已全部组装好，只需从工厂运至现场，就地放在平整的场地上即成为完工的房屋。它也可以叠放安装，将叠放层固定后即构成了两层楼建筑。在建造过程中不需做基础，只要有一块平整的场地就可以。但由于受运输因素限制较大，房间尺寸也受到限制。
     二是接式组合房屋，这类活动房屋在工厂加工好钢柱、钢梁、彩钢岩棉夹芯复合板。现场先施工好浅基础，将工厂加工的钢梁、钢柱组装好，再将900mm宽岩棉夹芯板依次逐块地插接好，用自攻钉将其固定后，一栋建筑就施工完成了。它不受运输限制，可建造任何尺寸的建筑，小到商亭，大到飞机库或几层楼房都可以。
     三是单元式组合房屋，它是将房屋上、下、前、后、左、右分成几部分，根据设计要求在工厂完成部件加工，运到现场后，再根据施工图把各个部分拼接起来，成为一栋完整房屋。它受运输制约较少，可随用户的尺寸要求加工定做，并且建造两层楼的房屋也不需要做基础。
     四是墙板自承重房屋，它没有钢骨架，屋面荷载由钢檩条传给钢板夹芯墙板，由墙板直接承受荷载，施工简单，节约材料，充分利用材料自身的特性，大大降低房屋的成本。但它由于受开间和高度的限制，不能用在大开间和很高的建筑上。
     佛山市某活动板房事业部营销中心邓锐华说，目前在广东省活动房屋市场上，采用的最多的是金属结构类的活动房屋，它属于钢结构房屋的一种。由骨架（一般为钢结构梁、柱）和围护结构（金属岩棉夹芯复合板）等几种不同规格的基本单元组合而成。每种基本组合单元又可按不同的要求组成单层多开间或单层大开间、双层多开间或双层大开间房屋。房屋面积可以随意扩减。房屋中的门、窗和前后墙板的位置可以任意互换。这种房屋具有其它建筑应有的防水、防风、防沙及保温隔声、防火、防震等性能，且标准化程度高，组装灵活，吊装方便，储运方便，省时省力。特别适合用于建筑、铁路、公路、水利、石油、商业、旅游和军事等领域的办公室、指挥部、宿舍、会议室、仓库、商店、冷库、食品医药等对于环境洁净度要求高的房屋、楼顶加层及各种临时用房，搬迁后还可再次使用。

（四）市场混乱有待规整

     目前构建建造这类活动房屋的主要建材彩涂钢板，虽然国内有能力生产，但国内的彩涂钢板在防锈工艺方面和国外相比还是有一定的差距。据介绍，宝钢彩板防锈比较好，但是彩板的厚度比较大，价格比较高。用于临时性工地施工的活动房屋的彩涂板一般使用国产的，但建造一些小型别墅，需要长时间使用的活动房屋的彩涂板一般都从国外进口。夹心层也可以根据不同的需求，选用不同的泡沫、岩棉（防火、隔音）聚安脂（保温）。

     由于价格问题，开始在推广这类房屋时，一些施工单位认为价格高，很少有人接受这种房屋，其实不然，建造活动房屋比用红砖石棉瓦所建的临时房屋，更加便宜、省钱、省时，它的承建速度快，不需要二次装修。并且活动房屋可重复拆装6－8次，重复利用，选用国产材料建筑的用于工地施工的临时活动房屋，每平方米只需300元人民币，由于彩涂钢板可以回收，夹芯板中的芯层可以通过特殊处理销毁，将不会对环境产生影响。但是美中不足的是，我国的活动房屋市场，目前还没有统一的国家和行业标准，标准的缺失必将阻碍其市场的良性发展，导致活动房屋市场混乱。随着市场竞争的日趋激烈，相互压价、偷工减料将造成诸多安全隐患。

（五）市场重心有望转移

    当前，广东省已有部分活动房企业的负责人，十分看好活动房在房地产开发中的市场前景，准备将市场重心放在建造休闲度假地区的小型别墅上。据广州某活动房新型建材有限公司的负责人说，广东省未来的活动房市场将会越来越大，随着人们思想观念的改变，活动房屋将成为一种新的、{yj}性的固定住房，走进普通百姓的生活。他建议2010年广州亚运会，运动员的宿舍以及媒体所需的临时办公室，可以考虑采用活动房屋来建造，这样政府可以省时、省地、省钱。
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