乳山房地产市场又火了。1-8月份，银滩海景房销售1.4万套，与去年同比增长34%；二手房销售1971套，与去年同比增长111%。

    据乳山房管部门统计，以银滩旅游度假区为主，当地二手房市场自2月率先"发热" ，逐月活跃，8月成交513套，创下历史新高。513套房子总建筑面积为4.2万平方米，交易金额达到8532万元，环比增长93.6%。而1-7月，乳山二手房累计交易1183栋，总面积为10.28万㎡，分别同比增长80%、65%，交易金额2亿元，同比增长98%。

    受二手房市场拉动，银滩新建商品房同比涨了300元/㎡，涨幅达7%。在位于夏村的乳山市区，部分新开盘项目也同比涨了100元/㎡。

     受房价上涨鼓动，当地房地产交投资又现高潮。据规划部门统计，截至目前，已批准25个地产项目，面积74.86万㎡。其中，市区项目9个共25.11万㎡，银滩项目15个共51.73万㎡。

     山东威海乳山"台湾城"项目（www.rsfc.gov.cn）规划总用地面积819.4公顷，约有366.9公顷陆地面积，452.5公顷的水域面积，坐拥乳山银滩的核心地段--乳山市银滩旅游度假区长江路（潮汐湖103军舰对面）。以大面积潮汐湖和海洋资源为基础，外依托台湾高科技园大手笔规划，内以中国台资产品博览交易中心会展经济为龙头产业，xx银滩滨海资源，打造上游产业集群，逐步形成会展商贸区、游艇酒店区、教育培训区、水上运动区、生活配套区五大功能区，立体驱动银滩价值，以大手笔、大胸襟、大气魄，规划一座旷世恢弘之城，打造科技海洋人居新典范。

"台湾城·天域蓝湾"（咨询热线：4006-000-667）一期国际社区空间格局以55.75㎡精致户型为主，以人体工程学为基础，构建出大面宽、大阳台设计，高层罕见三米层高，集现代建筑空间的功能性、实用性及舒适度三位于一体。结合滨海气候特点，增强保温性以及隔音层设计；应对于海边潮湿，专门将地基抬高作为防潮层。社区内部设置银滩区域罕见私享会所，提供运动健身、休闲娱乐以及医疗保健服务，提升居住者生活品质。在装修上，外墙采取高级瓷砖搭配优质外墙涂料，外墙保温涂料，外墙外保温。入户地面采用大理石或花岗岩石拼花，客厅和餐厅xx复合地板，阳台特铺防滑地砖，厨房采用一体化厨卫概念，铝扣板吊顶，地面防滑地砖，墙身及地面防水处理，装配名品橱柜、不锈钢水槽等。主、次卧室复合木地板，尊崇自然舒适，卫生间地面铺设防滑砖，墙身面贴瓷砖，五金挂件，预留了电话、网络有线电视等多种接口，确保各类装备畅通接入。全面周到的精心装修，让你入住即可舒适生活。

"台湾城·天域蓝湾"小区由台湾欣业联建设开发有限公司开发，多层（6层），户型区间：50㎡-150㎡。

游艇酒店区总占地面积219亩，总建筑面积11.5万平方米，共32栋楼。这里规划了三大区块、五种产品，是一个集商贸，旅游，休闲的复合性区域。其中三大区块包括英伦风情商业街、英伦度假公寓、游艇俱乐部；五种产品包括：英伦度假公寓、CONDO公寓、LOFT公寓、酒店式公寓、英伦风情商业街。现在销售的是10 栋英伦度假公寓，总建筑面积3.4万平方米，总户数520户，户型从一居到三居、另外还有复式以及阁楼，面积从40平米到140平米。

整个游艇酒店区是由台湾大元建筑事务所、广州建筑艺术设计院以及美国景观设计公司TOPO共同打造的英伦度假小镇，在设计上采用了经典的英式建筑风格，在建筑细节上，运用了欧洲建筑的元素，包括教堂的钟塔、蜿蜒的回廊、U型的拱廊、多角度的尖顶老虎窗、以及铁艺栏杆等。另外以红褐色、蓝灰色、砖红色7种丰富的颜色装饰建筑外观，并且用高级环保涂料、面砖、文化石来装饰，不但漂亮、典雅而且耐脏，几年后更能有一种陈旧的美。

从规划上把潮汐湖的海水引进，13米宽的河道让游艇酒店区分为3个地块让整体环境达到动静分区，区内动线以步行为设计重点，结合了6座英式步行拱桥、3座车行桥串连游艇酒店区形成“水上xxx”的异国氛围。酒店区的景观设计是以中心广场、游艇码头以及英伦风情商业街为设计主轴，巧妙运用河道连接20多个景点，让水景成为景观设计的灵魂

完工后的游艇酒店区会呈现出英式建筑的各种风貌。在河道外围是商业步行街、酒吧、露天咖啡吧及临水的风情餐厅，给人优雅的欧洲度假感受。被河道包围的度假公寓呈现出欧洲街道小巷的幽静，带给银滩建筑的美学、文化的气息、浪漫的风情。同时利用{zh0}的xx资源，结合游艇运动项目，创造了水上休闲文化，这将使银滩从国内旅游城市提升为国际旅游城市。