一段时间以来，精装修房将取代毛坯房的说法不绝于耳，毛坯房作为中国大陆仅有的特殊现象，将逐渐退出住宅市场。近期，济南部分开发商也搞起了精装房的噱头，开始陆续推出精装修房。

国家建设部明确了精装房的概念：墙面、橱卫全部到位。就是说房屋交钥匙前，所有功能空间的固定墙全面铺装或粉刷完成，厨房和卫生间的基本设施全部安装完成。水电路的布管铺设、厨卫的墙面砖、地面砖的铺装粉刷都在交钥匙前就一次性装修到位。

精装修交房是住宅工业化的重要组成部分，也更是国际居住标准的普及。有业内人士表示：在国外以及港澳台地区，交房时都是全装修。全装修交房，并不存在技术问题，而是人们存在观念上逐渐接受的过程。

在低碳经济、减少重复装修和二次装修的背景下，有关政府部门大力倡导和支持精装房，精装修房已日渐成为房产开发主流。按照住宅精品化的要求，每栋楼有很多不同户型，而不同的专业开发商可向市场提供品种多样、风格各异的装修设计方案，住户通过充分比选，就能按自己的意愿挑选到满意的住房。而精装修成本实际上也低于个人装修，不仅能减少二次装修带来的人力、物力浪费，团体采购优质材料，满足环保、节能、节水的同时，还能节省成本。另外，装修质量也更有保证，装修施工企业是具有相应资质和一定实力的装修公司。

在部分发达的一线城市，人们开始偏好购买全装修房，市场供应全装修房所占比重也越来越大。种种迹象显示：精装房逐渐成为一种趋势。在短短数年时间内，精装房已占全国住房比例的20%。北京、上海、广州、深圳以及成都5大城市的精装修房在所有商品房的平均占比为41％，而且增长趋势有增无减。调查显示，目前北京成品住宅占到总量的25%，上海占35%，广州占50%以上。随着市民对住房质量要求的不断提高，成品住宅在新建住宅总量中的比例也逐渐加大。

济南精装房从2002年起就初见端倪，代表楼盘：青年居易。之后，也陆续出现了一些精装修楼盘，大多数精装修房以小户型、公寓为主。09年至今，济南本地精装修楼盘受到市场的广泛关注。近期外来品牌开发商的进驻，为济南精装房注入了大量的新鲜血液，比如恒大集团在济南正在开发建设的多个项目，旨在全方位xx济南精装品质生活的时代潮流。