阳光果蜜胶【联系135·2547·3304】。ザte6cy6醉27シタシ⊕状e～y着h撰爪f+++++++ 　　“听说国降低商房契税了，我想问下是什么时候开始执行，是根据同订的时间认定吗？” 　　记者从杭州税部门了解到，政部等三部门于上周五发布的房地产契税、营业税的优惠政策，昨天开始已经在杭州正式执行。并且，符条件的房子，只要在月以后去理契税，都可以享受{zx1}的优惠。 　　昨天开始申报契税可以节省数万元 　　王士去年在桥西板块的九龙仓·碧玺购买了一套平方米的住宅，作为庭的第二套房子。去年年底，开发商开始交，不过由于房子需要整改，王士一直没有收房，也就还没有去理契税。上xx，看到国出台了房产契税优惠的新政策，王士急了，赶忙来听自己是否可以享受这些优惠。 　　此次公布的契税新政与此前政策相，首套房平方米以下的住宅契税没有变化，平方米及以上住宅的契税由%降至.%。第二套房的调整力度更大。原本第二套改善型住房一律按总价%征收契税，调整后，二套房面积为平方米及以下的，减按%的税率征收契税；面积为平方米以上的，减按%的税率征收契税。 　　那么，王士能否享受契税优惠？杭州何时开始实施？昨，记者拨通了杭州政局热线，获知杭州从昨天开始执行新政。“主城区从月开始执行新政策，只要在月后理契税的房子，都能够享受优惠。{dy}套房和第二套房需要提供查档明。”工作人员告诉记者。 　　随后，记者又致电余杭税务局税政科和萧山农税中心，都得到相似回复：新政策从月开始执行，月后申的、符条件的房子都能享受优惠。{dy}套房和第二套房需要提供查档明。 　　按照杭州的细则，王士如果最近几天去理契税，肯定能够享受到优惠。那么，新政能帮她节省多少呢？按照原政策，这套总价万元的房子需要缴纳总价%的契税，共计万元。优惠后，只需缴纳总价的%，总共万元，之前整整少了万元。 　　受理时间作为鉴定标准 　　成为契税新政大亮点 　　如果说契税调整幅度大小是普通购房者关注焦点的话，房地产业内人士则更看重此次新政关于契税优惠鉴定标准的改变。 　　“以往大部的房产政策，都是以署购房同的时间作为鉴定标准，如果同是在政策出来前，那么可能就无法享受新政策的优惠。不过这次是以受理时间作为标准，只要是在月之后去理契税，都能够享受优惠。这是很少见的现象。”浙江中原地产资源中心总监王慧表示。 　　也就是说，不论什么时候买的房子，如果还没有理契税，只要符优惠条件，现在去的话，都能享受到优惠。“这次税费调整xx可以用果断来形容，政策下得非常快，执行得非常坚决。”王慧表示。 　　另外，王慧提醒广大读者，政策刚刚颁布，这两天前去理业务的人肯定非常多，不妨等两天再去。不过也不要一拖再拖，当前市场政策频出，后面是否会有变化无法预知，需要抓住有利时机。 　　主城区契税、营业税申报点 　　直属局税大厅 　　地址：杭州市庆春路号中发展大厦一楼 　　电话： 　　驻杭州市市民之申报点 　　地址：杭州市新业路号二楼 　　电话： 　　驻杭州市房产管理局房产大厅申报点 　　地址：杭州市平海路号平海大厦三楼 　　电话： 　　驻杭州市滨江区人民政府江南事大厅申报点 　　地址：杭州市滨江区人民政府江南事大厅 　　电话： 　　驻杭州市西湖区行政中心申报点 　　地址：杭州市竞舟路号西湖区行政中心二楼 　　电话： 　　驻杭州市房产管理局产权登记城北中心申报点 　　地址：杭州市香积寺路号 　　电话：