济泰片吃多久有效【现货13525473304】。0壮自鬃撞左!_座酌ek赘つ酌s9d8椎4wa+++++++ 三四线城市楼市最近几个月持续火爆的状况终于有所缓解。 国统计局公布数据显示，月份，三线城市新建商住宅价格上涨.%，二住宅价格上涨.%，涨幅均上月回落.个点。 交行金融研究中心高级研究员夏丹表示，月为传统淡季，叠加全国平均气温创年来新高，压了看房积极。同时，在供给端，房企半年度业绩核冲量助推月集中推盘，销售况超预，月商房推盘速度相应大幅放缓，成交增长乏力。 三线城市房价仍领涨全国 从统计局公布的个大中城市房价数据来看，月份，新房价格环涨幅最快的城市是北海、南宁、金华、韶关、蚌埠、桂林等三线城市，其涨幅都在%以上。这一涨幅与今年月到月的%左右相已有明显放缓。 “整体看出现涨幅放缓的主要原因是月整体属于市场淡季，使得市场涨幅放缓。即使在年市场爆发，月份的热点城市涨幅也是有所放缓的。”中原地产市场析师张大伟说。 此前统计局公布的月份房地产投资和销售数据也呈现放缓势头。 不过，张大伟认为，在一二线调控后，三四线城市库存去化明显加速。从三四线价格走势看，月涨幅可能会继续维持月状态，但进入月后，在目前库存减少的况下，价格走势可能有加快的可能。 一线城市房价涨幅多年来首次低于二三线 值得注意的是，随着趋紧的楼市调控政策持续发酵，一线和热点二线城市房价持续降温。 数据显示，月份，一线城市房价同增速.%，自多年来首次低于二线（.%）和三线（.%）城市。 具体到城市而言，深圳、福州、天津、成都、郑州、南京、北京等城市大部都已经连续几个月价格调整。其中，北京二房房价连续三个月跌幅居前，月环下跌.%。此外，天津、上海、石庄等地跌幅也较大。 在张大伟看来，两年前领涨的一二线城市从今年月开始逐渐进入调整，本轮楼市化进入新周。 这样的趋势在月份有望延续。据易居研究院数据，月上半月，一二三线个典型城市新建商住宅成交面积环增幅别为-%、-%和-%。同来看，一二三线个典型城市新建商住宅成交面积同跌幅别为%、%和%。 “不论是环数据还是同数据，一线城市在三类城市中跌幅都最为明显。”易居研究院研究员赖勤析称，现在一线城市楼市低迷既有严厉的调控政策抑制购房需求的因素，也有限制高价盘预售审批的因素。 房企在热点三线城市“抢地” 中国券网记者注意到，近三四线城市，特别是部热点三线城市，房企抢地现象明显。 月，大型龙头房企拿地积极，其中保利、万科拿地规模均超过了万平方米，购置金均超过亿元。这些房企的拿地布局多以一二线城市以及苏州、佛山、镇江、沧州等“强三线”或“卫三线”为主。 不过，夏丹表示，尽管房企在三线城市拿地积极，但并未贸然挺进非热点的三四线城市，尚无去化后又追加土地储备、再次大肆“制造”库存的担忧。