2010-05-05 17:07:38 阅读13 评论0 字号:大中小
5月5日业委会会议决定,在无人愿意上任业委会主任的前提下,仍然由我担当,为了做事,为了小区的未来,本人暂且继续担任此职位,直到有委员自愿担当或大家一致推选某人担任主任为止。在余下的任期内,假如我能够有幸获得其他委员支持,我以为,目前以下8件大事的成败,直接关系到小区价值的提升。
1、 真正聘请一家xxxx,服务到位的物业服务公司(也欢迎联源能脱胎换骨),能够急业主所急,全心全意为业主提供安全和谐的人文环境和美丽清洁的自然环境。
2、 实现人车分流,分发业主身份卡,登记在册,刷卡进出,严禁群租;业主车辆全部进库,访客留有少量车位(变电站附近),为驾驶员提供车辆清洗服务,但居住区域禁止一切车辆停放,给驾驶员提供便利的同时,尽可能争取宽敞的公共空间。
3、 剩余楼宇的外墙粉刷、所有楼宇的公共自来水管更新、所有楼宇的电梯置换、更新这三大传统问题,在一个月内全部落实到位,争取3个月内全部完工。
4、 在江宁路大门醒目位置,竖立LED电子公告牌,同时拆除所有未经业主同意的其他门内外的广告宣传牌,统一由选定的一家广告公司做视觉优化处理并代理;同时恢复楼宇大堂电视广告,重新规划商业模式,为业主公共维修基金创造效益。
5、 回收业主所有的全部经营性用房租赁权,在新会所交付使用前,重新规划会所功能,废除由前业委会成员签订的廉价租赁合同,重新按照当前的公平合理的租赁行情,公开招租、招标。
6、 重修江宁路步行大门,寻回“世纪之门”曾经的光辉形象,并聘请专业园林设计公司重新规划小区的绿化环境,医治好病入膏肓的数十棵香樟树,真正感觉从未品尝过的“诗意地居住”的滋味。
7、 实行业主或住户实名登记,联系电话记录在册,建立紧急沟通联系方式,预防扩大不慎引发的灾害性损失(漏水、漏气等)。
8、 充分发挥民主,让一切有时间、有能力、有意愿为业主服务的热心业主、业主代表、楼组长等加入到由业委会管理的工作小组,作为志愿者,承担维护小区安宁、和谐的所有工作。
也许,以上8件事情一定会受到阻碍,从去年9月30日业委会成立以来,本主任梦寐以求想干的其中的几件事情,因一再遭受否决而一事无成,所以,真的希望大家摒弃前嫌,目光长远,齐心协力,为小区的未来的建设多一份理解和支持,少一份误解和刁难,尽管现实对于我们这样自治性的业委会组织而言,任重而道远。