义乌房产交易量少了，房源多了买房少了合约纠纷多了_坐标不动产

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王琳（化名）怎么都不会想到，一心想买房的她因为国务院出台的针对外地人购房的新政而被银行拒之门外。4月17日，国务院发布的“新国十条”中“对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房xx”，而义乌多家银行于4月19日正式开始实施该项政策。王琳是丽水人，在义乌一家企业上班。4月15日，他和房东张先生签订购房协议，首付40万元购买张先生在江东新村的一套价值100万元的二手房，并向银行申请60万元的xx。4月20日，银行发来通知，根据国务院{zx1}的房贷新政，由于王琳是外地人，且不能提供一年以上纳税证明或社保证明，不能受理王琳的xx申请，而此时王琳已向张先生支付了40万元的首付。

据义乌坐标不动产有限公司总经理方星介绍，由于房产新政的出台，目前他们已经接到了多个类似于王琳这样的合约纠纷。“因为有些客户的购房合同是新政实施前签订的，但在银行审核时又正好赶上新政实施，因此原先答应提供xx的银行会根据新政重新审核客户的条件，所以就会出现类似纠纷。”方星建议，外地客户想在，一定要先看清楚自己是否能够提供一年以上当地社保证明或纳税证明，以免引起不必要的合约纠纷。

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