1、分项工程概况

1.1 地下防水工程面积大，仅基础底板就30000余平米；防水材料多样，柔性防水包括SBS卷材防水、水泥基防水涂料、密封膏、橡胶止水带、膨胀止水条、密封胶等，刚性防水包括防水混凝土、防水砂浆等；防水材料数量大，仅SBS防水卷材就仅200000平米，防水混凝土35000m³。

1.2 本文介绍是抗浮桩桩头防水和地源热泵穿基础底板防水套管防水做法。其中，抗浮桩直径为400mm，深度10m，总共1392颗。地源热泵竖向管线直径为130mm，共188根穿透500mm厚基础底板。

2、防水工程特点难点

2.1 周圈9栋塔楼高度不一，与车库相连，沉降差异明显；空中连廊和高位大悬挑结构等超限结构设计，对防水工程质量要求很高。

2.2本工程地下水位较高，地下水位处于变化状态，引起抗浮桩受拉受压的交替变化，对防水施工的质量要求高。

3、防水材料的选用

1）抗拔桩防水部位使用的防水材料包括SBSⅡPY-PE3防水卷材、水泥基渗透结晶型防水涂料、缓膨型遇水膨胀橡胶止水条、聚合物水泥防水砂浆、聚硫嵌缝膏等材料。

2）地源热泵穿基础底板套管部位使用的防水材料包括SBSⅡPY-PE3防水卷材、6mm厚钢板法兰盘、改性沥青防水涂料等。

4、 材料性能特点

1）SBSⅡPY-PE3防水卷材：卷材应具有良好的耐水性、耐久性、耐腐蚀性、耐菌性，其物理性能应符合以下要求：纵横向拉力≥800N，纵横延伸率≥40%，低温柔度低温弯折性–25℃时无裂缝，耐热度不低于105℃，压力0.3MPa时保持30min不透水。

2）缓膨型遇水膨胀橡胶条：遇水膨胀止水条具有抗腐蚀和耐老化性，在被水泥防水砂浆和混凝土包裹后，可有效起到止水作用，其遇水后逐渐膨胀，可自行封闭结构中的毛细空隙和细小孔隙，彻底阻塞渗水通道。

3）聚硫密封膏：有良好的施工性能，优良的耐水、耐油、耐化学药品性，能承受持续和明显的循环位移，采用聚硫嵌缝膏使桩侧与防水卷材收边封堵严密，保证桩侧这个防水薄弱部位不渗水。

4）水泥基渗透结晶型防水涂料：水泥基渗透结晶型防水涂料在混凝土内部有渗透作用，与水作用形成结晶从而充满并封堵混凝土内部裂缝和细小毛孔，增加混凝土密实度，达到彻底防水目的

5）聚合物水泥防水砂浆：有良好的和易性、保水性和抗裂性，对水有一定的吸附作用，并适度溶胀进一步挤密毛细孔，切断孔隙和外界的通道，阻止了水的进一步渗透，且长期浸水后自身防水性能保持不变。

5、施工方法

5.1抗拔桩部位防水施工

5.1.1施工工艺流程

   抗拔桩高出部分剔凿→涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料→安装缓膨型遇水膨胀止水条→聚合物水泥砂浆施工→聚合物水泥砂浆施工→卷材防水层施工。如图1：

       5.1.2主要施工方法

1）抗拔桩高出部分剔凿

抗拔桩施工完毕，按照设计要求剔除端头500mm范围内部分，剔凿时不得采用大型机械，以免扰动抗拔桩。

2) 涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料

采用这种涂料使桩头形成{dy}道防水层。施工中在桩头、桩侧及桩侧外围200mm范围内的垫层上表面涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料，涂刷时使用半硬的尼龙刷，涂刷层数不少于两层，涂刷时基层成润湿状态，涂刷过程中用力均匀并来回纵横交替进行，最终厚度达到0.8～1.0mm，符合规范要求。如图2：

图2 涂刷水泥基渗透结晶型防水涂料

3）安装缓膨型遇水膨胀止水条

施工中先按橡胶条的尺寸在桩头根部及桩头钢筋根部剔凿凹槽，剔凿前弹出外边线并用无齿锯进行切割。安装时分别沿桩头及钢筋根部连续、完整的铺设，橡胶条闭合部位进行挤压，使两端头粘结牢固，达到良好的效果。如图3：

图3 安装缓膨型遇水膨胀止水条

4）聚合物水泥砂浆施工

采用聚合物水泥防水砂浆可使桩头形成第二道防水层。施工中在桩顶、桩侧及桩侧外围300mm范围内的垫层上表面抹5mm厚聚合物水泥防水砂浆，施工前基面干净、牢固、湿润。施工时拌合好的聚合物水泥砂浆都在1小时内用完，聚合物水泥防水砂浆用刮板或抹子抹两遍，总厚度为5mm，每遍都压实抹平，砂浆各层紧密贴合连续施工，保证施工质量。如图4、图5：

图4 润湿基层

   图5 聚合物防水砂浆施工

5）卷材防水施工

双层SBSⅡPY-PE3防水卷材采用热熔法施工, 卷材与基层、两层卷材之间全部采用满粘法。卷材防水施工完毕，进行卷材防水收头施工。施工中基面表面保持洁净干燥，施工时用腻子刀进行施工作业，同时注意了对防水卷材的保护。嵌好的密封材料进行了成品保护，防止附着灰砂、损伤、污染，保证其良好的性能。

5.2地源热泵穿基础底板套管防水施工

5.2.1施工工艺

钢板法兰盘安装→改性沥青防水涂料施工→防水卷材施工。如图6：

5.2.2主要施工方法

1）钢板法兰盘安装

钢板法兰盘安装后，与钢管焊接牢固。套管必须在基础垫层200mm，保证套管固定稳定牢固，不松动。如图7：

图7 防水套管的安装

2）改性沥青防水涂料施工

在防水套管周围250mm刷1mm厚改性沥青防水涂料。必须涂刷均匀，不得漏涂。

3）卷材防水施工

同4.1第五条。

6、施工注意事项

6.1 缓膨型遇水膨胀橡胶条敷设完毕后，应立即进行聚合物水泥防水砂浆的施工，以免橡胶条被雨淋或其他因素影响，造成提前膨胀。

6.2 穿底板的地源热泵套管进入垫层以下不得少于200mm，防止垫层完成后，套管还有松动的可能。

6.3 垫层施工时，抗浮桩桩头周围的泥土必须用钢丝刷清理干净，在进行结晶渗透型防水涂料施工前，抗浮桩的钢筋必须预先调好到位。

参考文献

1、《弹性体改性沥青防水卷材》（GB18242-2000）

2、《水泥基渗透结晶型防水材料》（GB18445-2001）

3、《膨润土橡胶遇水膨胀止水条》（JC/T141-2001）

4、《聚硫建筑密封膏》（JC/T483-1996）

5、《地下工程防水技术规范》（GB50108-2001）等