中学的时候学历史，知道老牌资本主义国家有一段“羊吃人”的历史。用《乌托邦》中的话语，就是绵羊变得很贪婪、很蛮横，甚至要把人吃掉。“羊吃人”的历史，学名叫做圈地运动。维基百科是这么定义圈地运动：在这段时期，羊毛制品的销售量大幅增加，商人们为了满足以及增加羊毛的数量，因此而使用不同方法把圈占和合并耕地，而其中的方法包括了把公地私有化、强迫小农民售出土地等，以增大牧场面积。圈地运动的后果，就是近代资本主义完成了原始积累，资产阶级正式登上了历史的主舞台。
当然，在丘吉尔老先生的《英语民族史》中，对这段“羊吃人”的历史只是一带而过，没有过多的描述和分析。回过头来看，“羊吃人”的历史，无非是一段财富转移的过程。这种财富转移，不是通过税收、遗产继承，也不是抓大放小、股份制改造，它是一个社会从价值观，到财富创造手段，再到资源调配方式的全方位变革。原来面朝黄土背朝天固守本土的农民，面对滚滚而来的羊毛贸易，不仅丧失了土地资源，而且还要依附到新的工业化产业进程中去，用劳动和技能，创造大部分属于别人的财富。
时过境迁，吃人的羊进化成吃人的房。
房吃人，吃进去的是青春，吐出来的GDP。在北京、上海、深圳、杭州这样的城市，房价正以荷兰郁金香时期的温度，一路高涨。空置率，房价与收入比，这些传统的经济学概念，在泡沫面前时那么的无能为力。当然了，龙永图先生说我国的房地产市场是没有泡沫的，两会期间统计局的数字清楚的证明了这一点。正如年初的时候，有识之士说海南是没有泡沫的，理由是“如果全国的房市没有泡沫，海南怎么会有泡沫呢！”这些有识之士在安徒生的童话里，一定会高声称赞皇帝的新衣是全世界美丽的服装。
中国的房地产行业，蓬勃发展也不过十二年的光景。1998年亚洲金融危机的时候，朱.镕.基放出了这只笼中猛兽。朱在国务院讨论住房制度改革会议上说过，不是为了房改而房改，着眼点是找新的经济增长点，要通过多建房、多卖房，带动建材、钢材等需求，达到扩大内需、拉动经济增长的目的。归根到底，房地产的市场化改革，是为GDP服务的。
但当时的房子还没有学会吃人。居庙堂之高者测算，除了大城市外，中等城市每平方米房价3000元，小城市2000元。只要能实施土地划拨，建安加拆迁费用2000元~3000元一平方米应该盖得下来，其他土地使用费和城市道路配套费等要在地方市政费中支付，通过纳税人缴纳的税收来解决。
但房子后来又怎么会吃人呢？
一是土地财政闹的。土地财政也离不开GDP这道魔咒。地方政府要政绩，就得砸钱，学名叫固定资产投资。地方政府要砸钱，就得有钱。但在分税制改革后，地方政府的税收等收入杯水车薪，刚够自己吃喝玩乐的，怎么筹钱呢？于是土地财政粉墨登场。房价越高，地价就越高。地价越高，地方政府的收入就越高。地方政府的收入越高，固定资产投资的规模就越大。投资的规模越大，GDP的增速就越高。GDP的增速越高，乌纱帽就越高。
二是既得利益者闹的。这里说的既得利益者，主要是大大小小的房地产开发商，以及利益关联方，包括银行、房产中介、温州炒房团式的投机者、上下游的供应商、从房地产中分一杯羹的官员等等。既得利益者既然得到了利益，势必欲壑难填，胃口越来越大。房价越高，利益越多，何乐而不为。
三是“被吃人”的有房族。在房价较低的时候买了房，看着房价一路飙升，盘算着自己的财富升值，原地不动，就成百万富翁了。这类“被吃人”的有房族，也是房价下跌的阻挠者。这类有房族，除非蜕变成为投机的炒房族，否则很难成房价的飙升中占得实质性的便宜。很简单，你如果把现有的房子高架套现，就必须额外付出更多才能赎回。更可悲的是，房价崩盘的风险，相当一部分是这些人在扛着。政府和既得利益者吃肉的时候，他们只能看着；当政府和既得利益者没有肉吃的时候，他们早就饿肚子了。
怎么才能让房子不吃人？
政府这一轮的调控，固然招招见血，且难免矫枉过正，但能否起到长效，还在中央和地方两级政府的博弈。GDP政绩观不作改变，房吃人就很难避免。习惯于大把大把砸钱的地方政府的衮衮大员，总不能让他们都去吃草吧！