解决方案_钱李_新浪博客
  ★问题说明

    施工初期大多数人对装修风格想得多,对水路布局想得较少,装修完了才发现给自己留下了不小的麻烦,比如偌大的露台竟然没接水电,想养花种草还得亲自往露台上挑水,实在是不方便。

    ★分析

    水路改造是一次性工程,事先想得越周全越好。有露台的住户在露台上至少要预留一个水源和一个电源,日后养花种草和清理露台都十分方便。一个功能完备的露台还应设置特殊的灯光照明、烧烤功能等。有些前卫的夫妇甚至将淋浴房也搬上了露台,沐浴时还可以欣赏到星光。总之只要你能想到的,都可以提前让水电改造公司为你准备好。

    ★解决方案

    除露台的水源问题外,在居室内部装修中水路设计还要注意以下的问题。

    1.卫生间除常规安装洗手盆外,{zh0}在接地面处留一个向下的龙头,这样日后接水拖地都很方便。

    2.墩布池{zh0}不要安放在不通风或没有窗户的卫生间里,否则受潮后滋生病菌,反而成为污染源。

    3.有两个以上卫生间的家庭,可以考虑在其中一个卫生间中安装一个大一些深一些的台盆,用来清洗杂物。小台盆虽然看起来精致,但清洗物品的功能有限。一些大户型的家庭几个卫生间里都安装了精巧的小台盆,连洗拖鞋的地方都找不到,使卫生间的功能过于单一。

    4.{zh0}在卫生间留一个独立地漏,否则日后擦地清洗时,污水无处可流。

  ★问题说明

    很多人觉得毛坯房的暖气片不好看,在装修时花了不少钱,更换了一组漂亮大气的新暖气片,可取暖期刚一到,暖气片就开始跑水,连心爱的木地板也给泡坏了,心里别提多别扭了。

    ★分析

    暖气改造属于水路施工,其引发漏水的原因大多是暖气与原先管道间的接口处没有处理好。比如铝塑管的接头是铜制的,如果将铜制的接头三通等水管件埋在水泥下面,日后发生腐蚀,水就会透过腐蚀处向外渗漏;在阀门接缝处连接密封不严也会导致质量问题。

    此外,在安装中使用了劣质的配件,为图方便到附近的小杂货店购买阀门、堵头等,使用后会导致衔接不紧密,阀门滑丝,从而引起漏水。

    ★解决方案

    1.铝塑管是一种坚固耐用的水管材料,经常用于水路改造,但在安装时要避免连接材料对铝塑管及配件造成腐蚀,铝塑管的铜接头不可以埋在水泥里面。通过热熔方式连接的PPR管是一种新型材料,安装中无接头,连接安全,可以有效避免漏水的发生。

    2.暖气更换安装完毕后要做打压试验,检查管件压力是否能够承受水流压力。如果是自采暖的话可以在改造后试运行几天,查看是否有问题。

    3.更换完新暖气的{dy}个取暖季在试水期家中要留人,并检查所有取暖设备是否正常运行。通常{dy}年的系统运行正常,以后就不会出现大问题了。

    4.一般情况下,暖气片{zh0}不要私自改动,否则会影响整个系统的运行稳定性;一定要改的话事先要征得物业公司的同意与技术指导。如果一些住宅楼本身的供暖系统不具备改造条件,不可私拆私改,弄不好还会影响其他住户的正常取暖。

  ★问题说明

    地面采暖是一种新兴的采暖方式,它通过埋在地下的水管中水的热量传导到地面来形成均匀的地面加热层。地暖耗能小,但身体感觉十分舒适。由于地暖的铺设属隐蔽工程,对施工材料与施工工艺的要求都十分严格,在地暖管道铺设完毕并回填水泥后,地表看起来与正常地面没有任何区别,施工人员在后期施工时不注意保护地面很容易伤及管道,造成漏水。

    ★分析

    很多地采暖发生漏水的原因都不是地暖本身施工出现了问题,而是地暖铺设完毕后的后期装修对地暖管造成了二次破坏。正规的地暖铺设,每一管路的管道必须使用整管,不允许有接头,所以只要管件质量合格,管道本身是不会发生渗漏的。管道铺完后要用4cm左右的混凝土回填覆盖管道层。后期施工中进行地面操作时,敲击地面、打钉、楔木楔、切割石材等行为都可能伤及地暖管,造成漏水事故,这些都属于危险操作。

    ★解决方案

    1.地暖是家庭中{zd0}的隐蔽工程,一旦发生漏水简直是一场灾难,需要刨开地面重新换管,会给装修造成严重破坏。所以在铺设地暖后,业主一定提醒施工人员注意地面施工,不可发生敲砸动作。地采暖施工不得与其它工种交叉作业。

    2.安装地暖要做三次打压试验:地暖管铺设完毕后做{dy}次打压试验;混凝土回填完毕后做第二次打压试验;全部装修工程完毕做保洁前,做第三次打压试验。打压时试验压力为工作压力的1.5倍,不得小于0.6Mpa。在压力下稳压1小时,若压降不大于0.05Mpa为合格。为避免施工中误伤地暖,,{zh0}的办法是在打压试验后在施工现场留一块压力表,一旦异物伤及地暖管,压力表的压力会瞬时下降,使工人及时发现问题。

    3.由于不同装饰材料的导热系数不同,对地暖的供热效率有一定影响。地面材料中按导热性能由大到小依次排列为:瓷砖>实木复合地板>强化木地板>地毯。

    4.来年使用地采暖系统时要分阶段加热,逐渐加高温度,不要一次性将温度调到{zg},以免对地面材料尤其是地板造成损坏。

  ★问题说明

    漂亮时尚的卫生间装修终于大功告成,但是{dy}次洗澡楼下就找上门来,“你家的脏水都漏到我家屋顶了!”不仅邻里关系一下紧张了起来,新房入住后再解决卫生间漏水问题,也是一件又费钱又棘手的事。

    ★分析

    卫生间漏水主要有以下几个原因。

    1.防水材料质量差,时间长了出现开裂。

    2.卫生间地面未留好排水坡度。

    3.原本做好的防水层在后期地面施工中遭到局部破坏,未得到及时修补。

    ★解决方案

    卫生间地面做防水时需要注意的几点事项。

    1.卫生间做防水一定要选择优质材料,优质的防水材料有较高的弹性与拉伸性能,可以避免因温度变化与外力作用引起的开裂。既能保持自身粘度,又能与地面基层牢固结合,形成稳定的不渗水层。

    2.做防水前应先将地面清理干净,用防水涂料在地面均匀涂2~3遍,不能有空鼓、起泡、裂缝。待上一层xx干燥后再涂下一层,前后涂刷方向要相互垂直。

    3.涂刷防水后要注意保护地面,避免施工中造成损坏。

    4.装修中不要擅自移动卫生间原有地漏、立管的位置,避免将其他房间擅自改作卫生间使用,禁止在卫生间地面开槽走管。

    5.卫生间的墙与地面间的接缝、上下水管道与地面的接缝处、立管周围是最容易漏水的地方,施工时一定要涂刷到位。

    6.卫生间的地砖{zh0}采用湿铺法,铺贴时一定要用墙砖压住地砖。

    7.做整体防水前,应先在卫生间做48小时闭水试验,确定毛坯房有无漏点。具体做法是:将卫生间地漏用沙袋堵住,周围砌一个临时性的水泥墩挡水,然后在房间内放水,水面不得低于2cm,观察48小时,检查下面楼顶有无漏水。如发现漏点,要先找相关部门维修。房屋的原始渗漏自己一般很难维修。

    8.卫生间的防水层被破坏后仅做局部修补是不行的,新的防水层不能与旧防水层闭合,它们之间的裂缝还是会导致渗漏,{zh0}整体重做防水。

  ★问题说明

    在卫生间淋浴时,水花经常溅到邻近的墙面上,久而久之墙壁上的瓷砖也变得深一块,浅一块,看起来十分难看。这种现象的发生与卫生间墙面防水不到位有关。

    ★分析

    新盖好的楼房,卫生间墙壁大都带有防水层,一般不会发生渗漏。但是在装修过程中如果对原有结构做出较大改动,如打掉原有的墙体重新走冷热水管,就会对原有防水层造成严重破坏,让你的卫生间变成“水帘洞”。水气沿着潮湿的墙面渗透到墙体内部,会逐渐引起瓷砖变色、松动,甚至出现霉斑。

    还有一个常见原因,就是在包卫生间立管时使用轻钢龙骨作骨架,用于固定轻钢龙骨的胀塞破坏了墙壁防水层,没有引起注意,也会引起渗水。

    ★解决方案

    1.在卫生间做水电改造时,如果破坏了原有墙体,一定要重新做防水。

    2.一般墙面的防水处理需达到0.9m高,隔壁内墙有柜体等木器家具时要做到1.2m高。非承重墙墙面需整墙做防水。

    3.墙面防水厚度不得少于1.5mm。淋浴区周围墙面的防水高度应做到2m。浴缸周围的墙面防水层应高于浴缸上沿。

    4.烟道周围、阴阳角部位要特别注意防水层处理。

    5.轻质墙体做完防水后应做淋水实验,用水管向墙面连续喷淋3分钟,4个小时后观察墙壁另一侧无渗漏,为合格。

   ★问题说明

    在卫生间装修中,有一个十分令人烦恼的问题就是卫生间返味。常常坐在房间里看电视,闻到一股臭味从卫生间的门缝里飘了出来。如果出差几天回到家,一走进卫生间更是迎面扑来一股下水道的味道。这些臭味的产生正是由于一个重要的卫生间部件出了问题--地漏。

    ★分析

    1.卫生间没有按要求安装防臭地漏。

    2.长时间不使用卫生间,防臭地漏的储水弯中的水慢慢蒸发,丧失了防臭作用。

    ★解决方案

    1.卫生间装修一定要使用防臭地漏。防臭地漏分密封与水封两种。密封型地漏主要依靠磁铁引力将盖子吸住达到隔离臭气的效果。水封地漏则带有储水弯,通过水的密封作用防止下水道的味道上返,密封效果较好。建议采用后者。

    2.在选择水封地漏时要注意储水弯要足够深,水封高度达5cm的地漏才能起到理想的防臭作用。外表精巧但储水弯过浅的地漏不实用。很多新房在交房时在卫生间安装了深水封地漏,但一些业主装修时嫌难看,自己买了新的地漏换上,结果由于水封高度不够,导致长期返味。

    3.水封地漏储水弯中的水一旦干了,也就不能起到防臭作用了,所以在干燥季节应用清水经常泼洒地漏,让地漏中积存足够的水形成阻隔。在水封地漏表面加盖,盖住水面,延缓水气的蒸发,可以起到更好的密封效果。

    4.地漏要预埋在水泥中,损坏后不易更换,建议选用全铜产品。使用不锈钢地漏要选择镀层厚的,避免生锈。PVC地漏外形看起来很漂亮,但较易老化,应谨慎选用。

    5.洗衣机下水应使用专用的洗衣机地漏。这种地漏有旋转控制,不用时可以旋转关闭,避免下水道中的污气沿排水管返入洗衣机中。需要注意的一点是,洗衣机地漏不要使用水封太深的地漏,由于洗衣机排水集中,地漏过深会影响排水速度,发生倒溢。

  ★问题说明

    解决了地漏的防臭问题,偶尔在卫生间还会闻到一股怪异的味道。这种味道时断时续,四处查找也找不到原因。问题到底出在哪里呢?

    ★分析

    卫生间异味的来源除地漏外,还可能源于排风扇。选择的排风扇没有防倒流功能,烟道中的污气就会通过风扇的扇页倒灌入卫生间,形成污染源。

    此外,地面材料长期在潮湿环境中出现腐蚀,也会产生异味。传统卫生间大多用水泥兑胶铺装地砖,如果铺装后缝隙处理不细致,卫生间又多水气,水泥、胶以及沉积在缝隙中的污垢长时间腐蚀,就会散发出霉味。

    ★解决方案

    1.卫生间的排风扇一定要选择有防倒流功能的产品,排风扇只能将风排向烟道里,烟道内的风不能通过排风扇进入室内。

    2.购买排风扇前注意预测好卫生间的风道尺寸,以免型号不对,无法安装。

    3.铺设墙地砖时,要督促施工人员将瓷砖的缝隙做严,剔除脏物后用勾缝剂均匀填平缝隙。不要在砖表面存留勾缝剂。

    4.有些人在安装浴缸时为了省钱,浴缸下面没有铺地砖,这会使地面形成一个自然坡度,浴室内的污水很容易进入浴缸底部长期积存,产生难闻的气味。此外,在安装过程中浴缸的下水管周围也要做好密封。

    5.马桶的水封高度不够,也容易造成返味,上水后的水封不得低于5cm。

    6.卫生间台盆的下水管要做好S弯,否则下水管道里的异味会直接返上来,使你在洗脸时就闻到臭味。卫生间的下水管与下水道的接口处要用玻璃胶密封。

  ★问题说明

    劳累了{yt},回家泡个热水澡真是件惬意的事。可是当你吹着口哨躺进浴缸正在美美享受时,放进浴缸不久的水却变凉了,真是让人扫兴。

    ★分析

    准备安装浴缸的家庭,首先需要为它准备的就是相匹配的热水器,否则热水供应不能满足浴缸的用水需求,泡起澡来就会让你扫兴。尤其是xx浴缸用水量很大,高达400L,如果热水器太小,你就只能在半温的水里泡着了。此外,选择浴缸时要特别注意保温性能,如果热量一会儿就透过浴缸壁散发出去,再好的热水器也不能达到理想效果。

    ★解决方案

    1.电热水器是家庭最常见的热水器类型,其性能稳定,安装方便,但储水量有限度,不适合使用大浴缸的家庭。燃气热水器体积较小,即开即用,热量持续,在使用过程中不受时间限制,但要在装修时提前布好线,否则日后安好了浴缸也只能干着急。燃气热水器的安装位置一般离用水终端距离较远,在传送热水的过程中会造成一定的热量损失,所以应尽量安装在离浴缸较近的地方。太阳能热水器可以利用xx能源进行供热,但在冬季要启用电加热进行辅助加热,比较费电,单靠日光照射不足以满足泡浴的需求。可以根据个人情况进行选择。

    2.普通家庭选用浴缸不必贪大,太深太宽的浴缸用水量也会大大上升。

    3.在几种浴缸材质中,亚克力浴缸保温性能{zh0},钢板保温最差,铸铁浴缸居中。浴缸的保温性能还与浴缸材料的厚度与质量有关。安装浴缸时在外面用水泥、瓷砖砌一个台子,可以加强保温效果。如果选择独立式浴缸,一定要选择保温性能好的产品。

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