坐落于小陆家嘴核心位置、紧邻上海国金中心的太平金融大厦在网上房地产推出其24-29层的写字楼楼面、共计24套房源,面积合计约1.72万平方米。目前,这6层写字楼已于上周全数成交,均价3.7万元/平方米,总价在6.36亿元左右。据记者了解,买家实为与开发商太平置业(上海)有限公司同属中国太平集团旗下的太平人寿,计划将太平金融大厦的24-29层用作其上海总部办事处。
6层写字楼悉数售出
太平金融大厦坐落于银城中路488号,占地面积不足1万平方米,总建筑面积约11万平方米,包括地下3层和地上38层建筑,由中国太平集团旗下的太平置业(上海)有限公司开发。
据网上房地产信息显示,太平金融大厦于今年2月25日推出了24-29层的6层写字楼楼面、共计24套写字楼房源,每层分布4套房源,房型面积基本在690-725平方米,可售总面积合计约1.72万平方米,网上报价(参考价)为3.7万元/平方米,而除了这6层写字楼楼面以外,太平金融大厦的其余楼层均显示为“未纳入网上销售”。当时,售楼xx面表示,这6层写字楼楼面是属于内部销售,并不对外出售,太平金融大厦的写字楼对外只租不售。
昨天,商报记者注意到,太平金融大厦的6层写字楼楼面已经于上周二(6日)全部售出,目前在网上房地产已经显示“售完”状态,按照3.7万元/平方米的成交均价估算,总价基本在6.36亿元左右。一位业内人士告诉商报记者,这6层写字楼的买家就是与太平置业同属中国太平集团旗下的太平人寿。
实际上,早在去年11月下旬,中国太平(00966.HK)就在香港发布公告称,旗下的附属公司太平人寿已经与太平置业签订“物业收购框架协议”,太平人寿计划以5.96亿元或不超过6.14亿元的代价收购太平金融大厦24-29层的6层写字楼物业。与此同时,太平人寿还将斥资9.24亿元向太平投资控股收购太平置业39%股权,并以1.68亿元的代价获转授太平置业xx的39%。本文来自。