想要租到自己满意的房子，那{jd1}不是一件简单的事情，需要付出很多的时间和精力，还有金钱。这里分享下我来青岛几年来租房的经验。

{dy}：选址

　　现在，很多人租房都是为了更方便自己的工作，这是租房的最直接的目的，因此租房者在这方面要费的工夫是必不可少的。首先，你得考虑租房居住的地方距离上班地点的远近，对居住点附近的交通设施配备以及生活的相关配套设施情况要做到心中有数。如果距离上班地方距离近，周边交通便利，生活配套设施又完善的话，就可以算是一个不错的居住地方。具体怎么去找这种地方呢？特别是在一个比较陌生的城市。我总结步骤是：1、根据公司地址和周边环境确定一个大体范围；2、在此范围内确定租房大体位置；3、查看周边交通和生活设施情况（可以利用一些生活信息搜索引擎，譬如 可以划定范围查看周边公交路线和餐饮娱乐购物等生活信息）

第二：价格

　　“房奴”是当下比较时髦的一个词，说的就是那些每个月都用超过自己月收入的1/3来按揭供楼而导致生活质量大大下降的人。其实租房和按揭供楼都是同样道理，要是每月的房租支出超过了自己月收入的1/3，那么租房人也会变成“房奴”。因此，懂得量入为出和衡量好房租与个人收入之间的比率也是件很重要的事情，是做个快乐租房人的一个基本的要素，所以在租房之前一定要先确定好房租，和交付方式押金多少等等。

第三：巧用中介

1、网络工具：在房子的大概位置和价格都大致确定下来后，紧接着就应该寻找合适的房子了。一般来说，我们获得相关的房屋租赁信息的最常见的渠道有两种：一是借助网络。如今的网络已经非常普及，如我曾经使用过的普加网的租房搜索功能（ ），譬如在青岛开发区香江路附近找房子，我就可以在小区或者路段里面输入“香江路”，周边的房源信息就都出来了，蛮多蛮详细的的，还不错。并且我们可以免费在网上发布自己的需求，也许有房源会自己找上门来。当然，我们也得提高警惕，防止因网上的虚假信息而给自己造成不必要的损失。

2、房屋中介：通过网络如果还找不到合适的房子，那么我们就可以利用第二条常用的渠道——通过遍布街头巷尾的房屋租赁中介来寻找我们需要的房子。随着房屋租赁交易的红火，大大小小的房地产中介公司在青岛市内到处可见（怎么寻找中介？可以去查询一下），而通常在这些中介的附近，就会有他们代理的待租房子。付给中介一些“看房费”后，就可以堂而皇之地让中介带着去看房子了。值得注意的是，在看房子时一定要多看几间，相互之间做一个全面的比较，才能挑到{zh0}的房子。如在中介的帮助下挑中了合适的房子，按规矩得付给中介一定的佣金，且他们的行规一般都是收{dy}个月租金的50%.其实，这50%的佣金还有着很大的下调空间，我们可以不必听中介的巧舌如簧，要尽可能地压低中介费，不必担心中介会亏本。一般，中介除去他本身经营所需要的各种成本外，没赚头的生意他们是不会去做的。


第四：仔细签订租房合同

　　到了签订租房合同这个环节，租房也差不多接近尾声了，但这个环节我们却不能有丝毫的大意，否则的话就可能前功尽弃。签订租房合同是件很重要的事情，签订租房合同时要注意合同中权利和义务两方面，并且，要把相关的权利和义务尽可能地加以细化，重要的如房租缴纳时间和形式，押金额度、管理费、水电费、煤气费、电话费、有线电视费的缴纳方式要作出明确的规定；此外，尽可能把房屋设施写入合同并约定其损坏的维修责任，确认水电煤气表的具体数字和电话费是否结清。
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    就分享这些了，{zh1}，预祝所有的租房人都能尽快找到一个满意的房子。