土地暴利助推楼市“野马”脱缰狂奔

安徽阜阳市颍泉区原高井社区178户居民因土地征迁问题，联名将市国土资源局征迁办告上法庭，揭开了阜阳市征地补偿的阴阳文件丑闻，顺带暴露了地方政府土地财政的暴利的真实数据。据《中青在线》今日披露，阜阳市政府发布征地通告，征用高井社区300多亩耕地，每亩补偿不到3万元，非耕地补偿减半。两个月后，在当地媒体刊登的挂牌出让公告里，这块土地的起拍价平均每亩约60万元。我们就按每亩3万元补偿价，不计非耕地和拍卖最终价，阜阳市政府此宗土地收益率已经高达20倍！

这让我们很容易想到xxx在《资本论》第二十四章“所谓原始积累”第七节中的注释中的引文：“一有适当的利润，资本就会非常胆壮起来。只要有10％的利润，它就会到处被人使用；有20％，就会活泼起来；有50％，就会引起积极的冒险；有100％，就会使人不顾一切法律；有300％，就会使人不怕犯罪，甚至不怕绞首的危险。如果动乱和纷争会带来利润，它就会鼓励它们。走私和奴隶贸易就是证据。（邓宁格：《工会与罢工》第36页）”邓宁格的这段名言用在今日地方政府疯狂追逐土地财政上，也是十分恰当的。邓宁格论及的当年资本逐利现象，与今日地方政府疯狂追逐土暴利比起来，3倍比20倍，那真是小巫见大巫！

房价飞涨早已成为中央政府和社会关注焦点。此前，总理讲过话，国务院各部门纷纷采取管控措施，中央各大媒体纷纷怒斥，住建部昨日专门召开视频会议，要求地方政府采取综合措施坚决遏制部分城市房价过快上涨。但是，今日新华网、中新网传来的消息依然是，房价飞涨一如脱缰的野马在狂奔：11日，杭州楼市上演了最“疯狂的xx”，一套房子四小时上涨15万，该市房管局竟称不便发表意见；北京的春季房展房价已经热得烫人，昨日通州房价继续跳涨，全力“奔三”（每平方3万元）。

这些信息放在一起，我们就清醒地发现，市场经济没有把政府变成服务型政府，而变成逐利型政府了。在土地暴利下，资本和权力紧密结合，资本打开了马厩，地方政府把房地产这匹野马的“缰绳”放开了！