房地产业的平均科技含量虽不及IT、汽车等产业，但却涉及了非常多的专业类别。作为房地产整个产业链中专业素养要求很高的设计院来说，上接开发商，下通工程方和部品企业，其专业知识是其立足的根本，现如今这却成为个别人员利用的工具，拷问着设计单位的诚信。
　　从一腔热血的大学生到已超过10年工龄的某设计单位总工，侯劲（化名）对各供应商年底的公司年会及各个季度的新品发布会已经熟门熟路，不管是鼎鼎有名的外资品牌还是国内企业，吃饭抽奖必然是固定流程，小到U盘大到摄像机，一年下来总有各种各样的礼物收存。
　　这只是联络感情的家常便饭，行业内部所谓的设计费、上图费、使用提点费等等，都时刻拷问着工程师的良心。
　　最开始侯劲还对行业内部的一些黑幕愤愤不平，随着工作资历增长，也见怪不怪了。“就算设计师在上有所猫腻，原则上都不会对建筑造成太大质量问题，反正用A企业产品和用B企业产品没有什么太大区别，这点黑幕相对于整个房地产业的黑幕根本不算什么。”
　　设备参数成为空谈
　　还在实习生的阶段，侯劲就听到某前辈理直气壮地说：“真是怀疑某些人总跟我说什么安全、谈什么质量，说什么能耗，那些话有什么意义呢。我们设计选型设备永远不可能满负荷运行，放大一倍都不为过……”
　　假设一栋楼宇，本来所有负荷用电量加起来是X安培（A）的电流就可以满足使用要求，按照设计，会预留15%的过载空间，也就是说，最终设计图上按理设计标注的电流是：X＝（1+15%）A，但{zh1}侯劲在前辈所画的上，却看到设计标注变成了X＝2（1+15%）A。
　　设计单位是靠技术吃饭的，如果因为设计单位的造成质量问题，那就等于砸自己饭碗。前辈告诉侯劲，画这样的图，里面的窍门是既保全了设计员本身出图没有问题，同时能保证供应商偷工减料后不会出事。
　　例如，本来所有负荷加起来用电量需要1000A的母线槽从低压柜向楼层供电，可是设计院略动指头，将建筑设计图上设计标注为2500A，甚至3000A，这就意味着开发商投资成本翻倍。但是，事实上这个项目竣工时，虽然供应商供过来的母线槽设备上标牌都标注着额定电流2500A，实际上用的却是额定电流1000A的设备。 

而由于目前国家对于工程材料终端的质量监督还不完善，甚至有些领域是空白，验收部门并不知道设备中的猫腻，而且这样的设备往往3C证书和资质齐全。同时，对于开发商和消费者来说，也会非常满意用低于国内品牌的价格使用到“国际品牌”的这样一个结果。设计师与供应商的此类勾结往往“圆满落幕”。
　　上有政策 下有对策
　　“审图的人不管吗？开发商难道自己不会提要求吗？”侯劲看着前辈直接修改参数，心里却产生疑问，建筑设计行业可谓“签字负终身”，设计人员难道不怕审图人员看出问题来吗？后来他才发现，在自己工作的此类大型设计单位，有些项目甚至可以自行审图，或者审图单位就在同座楼下，如果是第三方审图，同样也是可以勾兑的。
　　而现在的产品表面上都差不多，就算审图，也很难看出细节问题。例如，变频器根据负载不同而选择的功率要求就不一样。明明是轻载的，如果将其在上改为重载，变频器规格就上了个档次。再拿框架开关来说，业主要求为600A，设计方直接改成了750A，因为电网不稳定，瞬时电流有时太大，容易造成跳闸，甚至拉弧烧坏开关，有这样的解释，通常开发商或审图员就不会继续追究了。
　　甚至侯劲也学会了这句无往不利的话：“你要改可以，出问题我们没有责任。”
　　修改参数往往只能应付一些中小企业以及部分国有开发企业，现在许多正规的开发企业都有自己的专业设计人员甚至设计部门，往往直接在预算期就会跟进，优化方案。但新产品的层出不穷，又让设计方“另有作为”。
　　尽管国家明文规定，在设计上不能写品牌，但是侯劲现在却总是接到合作单位这样的询问，为什么按照的参数找，通常就只有一家企业的产品能满足参数需求？他明白，就算现在产品同质化很严重，但很多时候设计师可以将许多并不重要的参数也特别标注，让某品牌产品能够成为惟一选择项。
　　侯劲清楚，这样做的设计师往往肯定会首先拿到一笔“上图费”，只要把产品型号设计上去，一般行规是提成5%左右。虽然开发企业或者施工方很有可能仍会采用产品，但一旦项目上真正使用了该产品，设计师又会有另外的使用提成。再加上许多新产品性能指数都不完善，还有个别产品如基建的沥青添加剂、土工布、暖通空调等，都只能依靠设计单位上图，其黑箱操作大有可为。
　　让侯劲欣慰的是，随着行业内专业人才的增多，招投标环节的透明化，国家各种相关政策建立，这一现象应该会逐步杜绝。（■吕佳琪/文）