核心提示：日前，被誉为“中国地产节”、“中国住宅产业的奥林匹克”的第十一届ＣＩＨＡＦ中国住交会在北京中国国际展览中心新馆隆重举行。

　　日前，被誉为“中国地产节”、“中国住宅产业的奥林匹克”的第十一届ＣＩＨＡＦ中国住交会在北京中国国际展览中心新馆隆重举行。与往届住交会有所不同，此次住交会在全球瞩目的哥本哈根联合国气候变化大会召开前夕举行，因此，建筑节能成为此次住交会的关键词。建筑节能已经成为房地产企业不约而同展示的重点内容，一些{zx1}的建筑节能技术成果也在此次住交会上亮相。

　　与此同时，我国决定到２０２０年单位国内生产总值二氧化碳排放比２００５年下降４０％－４５％，这一减排目标也让广大节能建材厂商看到了商机。参加此次住交会的黑龙江省中惠股份科技发展有限公司董事长尹会涞对此十分认同。作为我国{zd0}的电热地膜生产商的掌舵人，巨大市场空间让尹会涞对企业的前景充满信心。

　　建筑节能机遇期将至

　　此次住交会期间，以“寻找绿色足迹、推动低碳人居”为主题的第五届中国绿色建筑与节能论坛在中国之家主题展区举行，更增添了此次住交会的“绿色”味道。论坛上，很多嘉宾的演讲都预示着建筑节能机遇期即将到来。

　　清华大学建筑学院教授秦佑国提出，发展建筑节能要考虑中国国情，要关注和解决普通建筑的节能问题，而不是仅设计和建造一些高技术水准、高标准的建筑用于宣传。

　　锋尚国际的董事长张在东表示，我国的建筑节能技术并不比国外落后，关键是观念的问题。他认为，节能建筑是可以创造价值的，节能建筑虽然会增加成本，但同样会带来新附加价值。

　　全国工商联房产商会会长聂梅生认为，建设绿色低碳建筑，是中国房地产走上健康发展的必由之路，要按照国际统一认定的碳排放标准，转变观念，认清发展方式和资源配置转移方式，立即行动起来，积极发展节能建筑。她表示，我国节能建筑的发展需要制订一套符合国情的、可操作的标准，同时整合技术产品资金，推广节能技术。此外，开发商和节能建材企业都是完成中国低碳经济必不可少的参与者，都有责任积极参与绿色低碳示范项目的建设。

　　聂梅生建议，要全面推广低碳经济，发展节能建筑，需要不断实施金融创新，联合金融机构推广绿色金融产品参与房地产行业实施低碳标准，并积极加入国际碳交易市场。她认为，地产低碳时代的到来改变的不仅仅是住宅标准，更重要的是低碳建筑将成为房地产发展的下一个引擎。

　　节能建材厂商看好市场

　　节能建筑机遇期的到来或许可以从节能建材市场的转暖中得到印证。中惠科技从事电热地膜研发推广已经有１０年历史，“前９年我们都在赔钱，今年开始盈利了。”尹会涞说。

　　尹会涞在论坛上向房地产界发出了用电热地膜开创中国建筑采暖新纪元的倡议。他认为，电热地膜采暖方式代表了建筑节能的方向，也代表了低碳经济的方向。

　　经过十余年的探索，电热膜在中国走过霜冻期，技术日益成熟。目前仅中惠科技一家就已在山东、河南、河北等全国１５个省铺设了超过４００万平方米的电热地膜采暖示范工程。

　　尹会涞在倡议中还提出，应用电热地膜采暖方式是一项惠国、惠民、惠企的三赢工程。首先是惠国。建筑采暖占我国社会总能耗的５０％。按照传统的供暖方式，在传输过程中会消耗３０％－４０％的热量，而且还要消耗很多的水资源。如果用电热地膜新型采暖方式替代传统供暖，则可以避免高消耗，减少燃煤污染。其次是惠民。电热地膜的温控器可以随意调节，用户白天上班电热膜可以不工作，在夜间用电低谷期间工作，运行费用远远低于传统供暖方式，平均一个采暖季所需费用仅为１３元／平方米。第三是惠企。房地产开发企业应用电热地膜采暖，可以比安装、运营传统采暖设备节约很多成本，不仅免去了大型锅炉房的建设、大型换热站的建设、大型机械购置，也省去了内外管网铺设、暖气片安装等多项费用，大大降低了投资成本。据安装中惠地热的黑龙江生物科技职业学院负责人保守估计，在一次性投资上，中惠地热较传统供暖节省２０％。

　　中国建筑业协会节能委员会专家、南玻集团工程玻璃技术总监许武毅对节能玻璃在降低建筑能耗中的作用也进行了充分分析。他认为，建筑节能有很多新技术，只要把最简单的做好，就能够获得{zd0}的回报。

　　虽然房地产企业和节能建材企业都看好节能建筑的前景，但中国房地产研究会人居环境委员会副主任兼专家组组长开彦提醒说，目前，绿色建筑、低碳建筑在中国的推广刚刚起步，许多问题亟待解决，需要政府及时制定相应的政策。此外，还急需加大低碳减排的宣传力度，让社会各界都来积极关注绿色建筑和低碳建筑，使绿色成为每一个普通居民生活方式的重要内容，这样才能从根本上推动我国节能建筑的发展进程。可以加我王先生亲亲：73757263.18935387248