原载 2008-12-31
一座城市要实现可持续性发展，必须要有强有力的发展引擎。牟平，在定位烟台东部新城的基础上，进一步在城市功能定位和布局上，要着力打造“知识港湾、国家海岸、环保特区、生态绿谷”四大板块。
那么，这四大引擎究竟是怎样的引擎，它能点燃“东部新城”发展的希望吗？日前，记者对此进行了采访，为您揭开这四大板块的神秘面纱。
关键词一：知识港湾——
半岛移动信息产业基地
【功能定位】根据全球信息和通讯产业发展的趋势，牟平将在牟平鱼鸟河和养马岛区域，打造半岛{sg}移动信息产业为主导，集科技研发、文化创意、休闲娱乐、高尚居住和高科技产品制造于一体的高科技产业基地。
【引擎项目】 养马岛休闲商务区、科技企业总部基地、高新技术研发园、生态创意公园、高新产品制造园、滨海居住区。
引擎1：养马岛休闲商务区
（1） 战略定位：北方休闲商务{dy}岛
（2）功能定位：以养马岛、内海及游艇码头区为载体，打造集高尔夫、马术、游艇、海上娱乐、文化体验、滨水商业于一体的xx休闲商务区。
（3） 核心项目：烟台国际会议中心、万国风情酒店群、游艇湾、养马岛文化博览园。
引擎2：科技企业总部基地
（1） 战略定位：商务港湾
（2）功能定位：集总部办公、科技研发、营销展示于一体的企业总部聚集基地。
（3）操作策略：把现在的码头改造为休闲娱乐的港湾，周边为吸引国内外金融、贸易和大型高科技企业的经营总部。
引擎3：高科技研发园
（1）战略定位：科技绿洲，创业天堂
（2）功能定位：以国内和日韩为主要目标对象，从事移动通讯、互联网、数字娱乐、电子商务的软件研发和硬件设计为主要内容的科技研发区。
（3）核心项目：通信制造产业园、孵化大厦、软件园。
引擎4：生态创意公园
（1）战略定位：创意蓝岛
（2）功能定位：利用鱼鸟河的生态环境，打造一个集文化创意、休闲娱乐、创业孵化于一体的生态创意公园。
（3）核心项目：娱乐街区、创意公园。
引擎5：高科技产品制造园
（1）战略定位：半岛高科技产品制造基地
（2）功能定位：以移动信息产品为主导，包括重点发展微电子、光电子、传感器、印刷机械、智能仪器仪表、通讯设备、移动终端等产品的制造园。
（3）核心项目：微电子产品制造园、移动终端产品制造园、智能仪器制造园。
引擎6：滨海居住区
（1）战略定位：烟台东部中央居住区
（2）功能定位：以中产阶级和高收入人群为主导的滨海居住区。内部分为两个板块，滨海大道两侧的海景居住区，东部半岛为高尚居住社区。
（3）核心项目：游艇别墅、高级会所、海景公寓。
关键词二：国家海岸——
北方国际滨海度假基地
【功能定位】以金山港和长达27公里的海岸线的国际海滨休闲度假区为主导，以昆嵛山道教文化体验和龙泉温泉养生区为辅助，以{sjj}国际滨海度假区为目标，打造中国北方国家海岸，成为北方{zj0}的国际滨海度假和温泉养生度假目的地。如同黄金海岸之于澳大利亚、夏威夷之于美国、坎昆之于墨西哥。
【引擎项目】 金山港国际度假区、主题度假酒店带、昆嵛山道教文化体验区、昆嵛温泉养生小镇、昆嵛湖度假区。
引擎1：金山港旅游度假区
（1）战略定位：北方{dy}休闲港湾
（2）功能定位：北方国家海岸的龙头。打造集参观展览、生态休闲、休闲娱乐、度假居住功能于一体的港湾休闲度假区，成为中国北方滨海休闲港湾度假的典范。
（3）核心项目：世界游艇度假城、水族馆、国家海洋科学馆、国家海事博物馆、海岸湿地公园、山体公园、渔人码头。
引擎2：主题度假酒店带
（1）战略定位：中国北方{dj0}国际度假酒店群落
（2）功能定位：打造北方集聚20-30个世界{dj0}品牌的国际滨海度假酒店带。每个酒店是由酒店、高尔夫球场、私家海滩、产权式公寓和商业设施共同构成。
（3） 启动项目：葡萄酒主题酒店。
引擎3：昆嵛山道教文化体验公园
（1） 战略定位：华夏道教文化体验区
（2）功能定位：挖掘全真教的文化要素，依托烟霞洞的全真文化、岳姑殿的俗神文化、泰礡顶的至高优势，整合昆嵛山的九龙池、无染寺和碧水青山景区，打造道教文化体验公园。
（3）核心项目：天罡北斗七星阵、太极八卦仙踪林、道教文化博物馆、中华道家养生园、影视xxx、福地如意苑、泰礡真人、烟霞洞、山体运动区。
引擎4：昆嵛温泉养生小镇
（1）功能定位：在龙泉镇打造以温泉养生、休闲度假、商业娱乐为核心功能而打造的中华{dy}道家文化养生小镇。通过养生馆、温泉别墅度假村、主题酒店、商业街等提升小镇文化内涵和风情特色。
（2） 核心项目：道家温泉养生馆、温泉度假村、昆嵛游仙街。
引擎5：昆嵛湖滨湖休闲区
（1）功能定位：滨湖休闲娱乐大本营。利用湖水资源开发滨湖娱乐项目，以滨湖周边资源为核心开发滨湖度假村，形成大众娱乐休闲和滨湖度假休闲共同的良好场所。
（2） 核心项目：水上乐园、滨湖度假村。
关键词三：环保特区——
中国节能环保示范基地
【功能定位】联合国家发改委、建设部、环保部等国家部委，提出打造中国首座低碳生态小镇——中国节能环保产业技术应用推广示范和设备制造基地，吸引国内外企业的xx，成为山东半岛吸引日本节能环保产业的高地。
【引擎项目】 低碳生态小镇、低碳生态度假区、节能环保园。
引擎1：低碳生态小镇
（1） 战略定位：中国{sg}低碳生态小镇
（2）功能定位：以清洁能源风能、太阳能为主导，利用各种节能电器、雨水收集、垃圾回收、生态绿化等手段，打造中国{sg}低能耗、低污染、低排放为主要特征的低碳生态小镇。
（3） 核心项目：生态科技园、生态总部基地、生态学校、生态社区、节能环保公园。
引擎2：低碳生态度假区
（1）战略定位：采用各种生态应用和规划手段，打造中国一个集会议、展示、交流、休闲度假等多种功能为一体的低碳生态度假区
（2） 核心项目：生态科技馆、环保主题酒店、太阳高尔夫球场等。
引擎3：节能环保园
（1） 战略定位：用绿色厂房生产节能环保设备、新能源设备和生态建筑材料的工业园
（2） 核心项目：新能源工业园、环保设备工业园、新材料工业园。
关键词四：生态绿谷——
现代生态农业示范基地
【功能定位】打造烟台都市休闲农业和生态循环农业示范基地，成为推动山东城乡统筹的样板，成为{zj1}有特色的区域性农业休闲和体验旅游景区。
【引擎项目】 观水苹果庄园、生态循环农业示范村。
引擎1：观水苹果庄园
（1）功能定位：以“中国苹果{dy}镇”观水为品牌优势，打造中国{sg}苹果文化主题，集生态农业、科技示范、休闲度假、文化体验等于一体的都市休闲农业旅游景区。
（2） 项目构成：观水苹果庄园共分为四大主题功能区：展示体验区、餐饮娱乐区、私家庄园区、苹果采摘区。
引擎2：生态循环农业示范村
（1）功能定位：以仙坛企业为龙头，以企业+合作社运作模式为手段，以集约化的农业循环园区为空间载体，打造山东首批养殖业循环经济发展示范村。
（2） 规模：可以同时建设2-3个示范村。
(记者 刘新国 通讯员 牟进军 张海庭 撰文供片)
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