我国钢材消费主要分为建筑需求用钢和生产需求用钢，其中，建筑需求用钢占钢材总消费约52%，生产需求用钢约占48%。在建筑需求用钢中，房地产用钢需求占钢材总消费的18%，占钢材总消费约两成，基础设施等其他建筑用钢需求占34%。

    基础设施建设用钢对钢铁业的支持毋庸置疑，2009年我国钢铁业能够在全球钢铁业需求明显衰退的时候仍保持旺盛的需求，这主要是得益于我国4万亿投资，其中很大部分投资就是用于基础设施建设，所以说2009年基础设施建设是钢材市场需求旺盛的最主要动力。但是，今年虽然基础设施投资增速仍处在历年同期高位，但较去年前3个季度已出现明显回落。今年基础设施建设仍然是支持钢材需求的重要力量，但受限于新增项目较去年相对减少，投资将有所放缓，对钢材需求将维持在较高水平，但难以再继续增加。

    房地产业用钢需求在钢材总消费中占比应该是排在第二位，仅次于基础设施建设用钢。受2008年下半年以来金融危机影响，我国房地产业商品房新开工面积增速连续9个月负增长，直到去年6月份增速才由负转正，随后增速逐步加大，至11月份增速达到193.61%。由于12月份天气转冷进入传统建筑业施工淡季，新开工面积增速降了下来，但截至今年2月份数据来看，新开工面积增速处在历史同期高位，今年房地产业增长将很大可能成为继去年基础设施建设之后带动今年钢铁需求的一个亮点。

国家加强对房地产调控的具体措施对钢铁业是利好消息

    4月6日发改委发布对《2009年经济和社会发展计划执行与2010年草案报告》的解读中，值得钢铁业注意的是，发改委着重强调：“要大规模推进保障性安居工程建设，进一步加强房地产市场调控，增加普通商品住房的有效供给，以支持普通自住和改善性住房消费。”

    大规模推进保障性安居工程建设，增加普通商品住房的有效供给，这将使钢材需求释放有所保证。在今年年初，钢铁业内对于年内房地产业政策环境日趋严厉，判断其增长状况对今年钢铁业贡献还存在很大的不确定性，但随着部分房地产业政策逐渐的明朗化，今年房地产业对钢铁业的贡献值得期待。

    3月中旬，钢材价格开始大幅上涨，其主要原因是铁矿石价格上涨及协议矿价格定价体系由年度定价改为季度定价，炒作预期的结果。但随着各种炒作信息被逐渐消化，钢材价格依然保持上涨态势，这意味着逐步启动的终端需求取代前期的钢价上涨因素成为主导钢材价格上涨的首要动力。根据历史经验，房地产业对钢材的需求主要在3-6月份和9-11月份集中释放，特别是3-6月份。

    目前，在各品种钢价涨势分歧较大的情况下，建筑类钢材价格仍表现为攀升态势。另一方面，全国主要城市建筑钢材平均库存连续4周下降，且累计降幅高于板材类钢材库存。这些说明房地产业对钢材的需求已经开始启动，虽然从目前整体需求水平来看，离旺季应有的水平还存有差距，但据悉，钢材终端用户采购节奏已明显加快，钢材订购量也明显增加。随着房地产业在3-6月份对钢材需求的释放，房地产业增长将成为今年钢材市场的主要需求动力。

（中商流通生产力促进中心  刘宁）

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