家装监理为何如此之火?_管家妞_新浪博客
新买的房子钥匙已经拿到手了,新的生活即将开始了。接下来马上要面临装修的问题。装修质量怎么保证?很多装修好新居的朋友都抱怨,现在的装修就像一场战争,从设计、选材到{zh1}的施工,每个环节就像是一次冲锋,不知什么时候会中流弹,不知哪里会踩着地雷,稍不留神,就成了挨宰的“冤大头”,真是苦不堪言。正是由于家庭装潢过程中过多的陷阱,家居装饰监理公司应运而生。应该说,家装监理的出现,对规范家装市场,保证家装质量确实起到了积极的作用,但对家庭装潢所知甚少的人们,对建立能了解多少呢?

业内人士表示:“前几年,家装监理不仅家装公司不认可,业主也不认可,常常会受到多方质疑,但现在许多业主慢慢认可了,装饰公司也不那么反对了,毕竟好的工程谁监理都不怕。”


自己当监工?
    为了确保质量,许多业主往往不辞辛劳,采取自己做监工的方式。但由于不懂专业知识,给一些“游击队”或者不规范的装饰公司有了可乘之机。他们利用业主对装修常识不熟悉,大搞花样:虚报价格、重复报价、工艺欠佳、材料以次充好……种种问题,不仅给业主留下了诸多后患,往往也为维修及二次施工带来了麻烦。

由装饰公司负责监理?

    那让装饰公司负责监理工作呢,但这样就能确保质量无忧了吗?业主于先生装修房子之前,有朋友向他推荐了xx装饰公司,这家公司说另请监理没用还要多花不必要的钱,承诺在装修过程中将会有专人负责监理,质量{jd1}没问题。当时还觉得这家公司真的不错,可令于先生想不到的是,房子装修完后,工程质量却有诸多不如人意的地方——木地板上有划痕、墙面瓷片有空鼓、木器油漆有色差……于先生感慨万千,但碍于熟人的情面,又不好发火或投诉。
    在家庭装修的过程中,出现于先生这种情况的并不在少数。现在虽然很多装饰公司对业主允诺有专职监理员,可以提供免费的家装全程的专业监理。但装饰公司的监理人员受到身份以及人力和经费等各种条件的制约,所谓的监理也只是个质量检查员。许多业主就会问了,那怎样才能请到专业的监理公司呢?监理公司这么多怎么辨别呢?它们都负责什么呢?

一:监理公司资质

作为提供专业技术服务的家居装饰监理公司是独立的法人单位,必须具有监理企业资质证书为前提。其职责是受业主委托,对家居装饰工程进行全过程的监理。建筑的监理工程师与专门的装饰监理工程师是截然不同的两个概念。家装是一个技术含量高、施工技术复杂、工艺水平要求高的行业,它涉及的知识门类很多,因此,装饰监理工程师不但要了解建筑,而且对水、电、木、油、合同、成本、安全等方方面面都必须了然于胸。”

二:监理的职责

审核装饰公司的资质和营业执照
审核装饰公司的设计方案(建筑安全、实用、美观大方)和报价防止价格陷阱,工艺陷阱,材料陷阱,重复计价,恶意漏项,高估冒算)。
拒绝霸王条款,同时掌握正确的付款方式,把装修风险降至{zd1}。
验收装饰中的所有材料,材料环保预评估防止偷工减料以次充好,降低材料等级。
检查验收每道施工质量,做到事前控制,打造放心无忧工程。
测量工程量——让您明明白白装修,不多花一分冤枉钱。


三:四大理由

   省心:业主可照常工作,不打乱业主的生活安排,不用业主每天在工地;
   省力:业主不用东奔西跑材料,而由监理人员代替业主把材料质量关;施工工艺关;
   省时:业主不怕施拖延时间,而由监理帮您合理确定时间,并写入合同,如对方拖延时间,是要处罚的。
   省钱:业主请监理,可省去装修费用的8%左右,可以杜绝装饰公司的高估冒算和粗制滥造等问题。





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