?中介服务业发展程度是衡量一个地区市场经济成熟度和经济竞争能力的重要标志。加快发展中介服务业有利于转变政府职能、增创体制机制新优势，有利于健全社会组织、增强社会服务功能，有利于增强竞争能力、打造“和谐创业”新模式，有助于提升群众生活品质，推进经济社会又好又快发展。不久前，杭州市委、市政府发布了《关于进一步加强中介服务业发展和管理的若干意见》（以下简称“《意见》”）。据悉，《意见》旨在深入实施“服务业优先”战略，加快建设全省现代服务业强市和长三角现代服务业中心，推动杭州市经济结构调整、产业升级和现代产业体系构建。资料显示，中介服务业目前已成为杭州市{zj1}潜力的行业之一。上半年,我市新增中介服务企业2777家，个体工商户441家，其中不乏一些世界知名的中介服务企业。支持中介服务品牌和示范企业建设根据《意见》，杭州要放宽中介市场准入和扩大对外开放。贯彻“非禁即入、不适则调”的市场准入原则，打破行政区划、行业或部门垄断，改进管理方式，凡法律法规没有禁止的中介服务领域，允许各类资本进入。积极吸引国内外知名中介机构来杭州设立分支机构或区域性总部，支持杭州本地中介机构与国内外知名中介机构开展合作、合股或兼并重组，支持实力强、信誉高的市内中介机构“走出去”。与此同时，杭州会继续鼓励支持中介服务品牌和示范企业建设。对认定为xxxx商标、省市xx商标和省知名商号的中介机构，给予相应扶持奖励。每年开展中介服务示范企业和行业标兵评比活动，对服务水平高、社会效益好、信用度高、管理理念新的优秀中介机构和个人给予表彰和奖励。《意见》还要求支持中介机构集团化规模化经营。中介机构组建集团公司的，母公司注册资本放宽到1000万元，母公司和子公司合并注册资本放宽到3000万元。鼓励中介服务企业做大做强，对符合《杭州市培育发展具有国际竞争力的大企业大集团五年行动计划》规定的中介服务业大企业大集团上规模奖励标准的，给予一定的财政奖励。对探索性、创新性、示范性、公益性较强或带动作用明显的中介服务业建设项目和引导项目，给予一定的财政资助。重点发展五类中介组织《意见》提出，杭州将重点发展市场交易中介组织、市场监督鉴证机构、法律和财务服务机构、信息咨询服务机构、自律性行业组织等中介组织。据悉，市场交易中介组织主要包括贸易经纪与代理、典当、房产中介、广告、职业中介、会议及展览服务、科技中介、文化艺术经纪代理、工程交易服务等中介机构。市场监督鉴证机构主要包括技术检测、环境监测、工程管理服务等中介机构。法律和财务服务机构主要包括保险辅助服务、律师及相关法律服务、公证服务、会计审计及税务服务、知识产权服务等中介机构。信息、咨询服务机构主要包括信息服务、政策和投资咨询、市场调查、资信评估及信用评级、工程及技术咨询、登记注册事务咨询代理等中介机构。自律性行业组织主要包括行业协会、商会、同业公会和农村经纪人、农民专业合作社、农业科技推广中心、农业社会化服务中心等组织。记者了解到，在加强对中介服务业健康发展的引导扶持的同时，杭州也会加强对中介机构和中介服务市场的规范管理。《意见》称，将会加强对中介机构服务我市投资项目审批和建设的规范引导。制定出台我市《关于规范中介（技术）机构服务投资项目建设的实施意见》，实行投资项目审批中介机构进驻市行政服务中心制度，鼓励和支持信誉好、服务优、收费合理的中介（技术）机构为重点建设项目全程代办行政审批的各种业务，搭建投资项目“xxx”审批服务平台，提高审批服务效率。同时，根据《意见》，杭州将进一步完善中介机构设立登记和资质审核制度。中介机构的设立、变更和注销实行登记制度，除法律法规规定前置审批外，申请人可以直接到登记机关办理登记手续。健全中介机构资质认定办法，依法规范对中介机构专业资质的审核。依法实施中介执业人员执业资格制度，未取得执业资格的人员不得执业。完善执业资格考试办法，逐步建立社会培训、同业考评与政府监督相结合的合理体制。此外，杭州还将加快中介服务信用体系建设。以中介机构及执业人员的资质资格、执业记录、投诉等为基础数据，建立中介执业信用档案。以诚信数据收集、诚信评定程序、诚信等级标准、诚信公示方式为主要内容，建立中介诚信评价制度。依法建立中介机构及其执业人员信用信息披露制度。将中介机构诚信状况与行业主管部门监督管理、银行授信额度、政府招投标等相应挂钩，推动中介行业整体信用水平提升。重点发展五类中介组织《意见》提出，杭州将重点发展市场交易中介组织、市场监督鉴证机构、法律和财务服务机构、信息咨询服务机构、自律性行业组织等中介组织。据悉，市场交易中介组织主要包括贸易经纪与代理、典当、房产中介、广告、职业中介、会议及展览服务、科技中介、文化艺术经纪代理、工程交易服务等中介机构。市场监督鉴证机构主要包括技术检测、环境监测、工程管理服务等中介机构。法律和财务服务机构主要包括保险辅助服务、律师及相关法律服务、公证服务、会计审计及税务服务、知识产权服务等中介机构。信息、咨询服务机构主要包括信息服务、政策和投资咨询、市场调查、资信评估及信用评级、工程及技术咨询、登记注册事务咨询代理等中介机构。自律性行业组织主要包括行业协会、商会、同业公会和农村经纪人、农民专业合作社、农业科技推广中心、农业社会化服务中心等组织。记者了解到，在加强对中介服务业健康发展的引导扶持的同时，杭州也会加强对中介机构和中介服务市场的规范管理。《意见》称，将会加强对中介机构服务我市投资项目审批和建设的规范引导。制定出台我市《关于规范中介（技术）机构服务投资项目建设的实施意见》，实行投资项目审批中介机构进驻市行政服务中心制度，鼓励和支持信誉好、服务优、收费合理的中介（技术）机构为重点建设项目全程代办行政审批的各种业务，搭建投资项目“xxx”审批服务平台，提高审批服务效率。同时，根据《意见》，杭州将进一步完善中介机构设立登记和资质审核制度。中介机构的设立、变更和注销实行登记制度，除法律法规规定前置审批外，申请人可以直接到登记机关办理登记手续。健全中介机构资质认定办法，依法规范对中介机构专业资质的审核。依法实施中介执业人员执业资格制度，未取得执业资格的人员不得执业。完善执业资格考试办法，逐步建立社会培训、同业考评与政府监督相结合的合理体制。此外，杭州还将加快中介服务信用体系建设。以中介机构及执业人员的资质资格、执业记录、投诉等为基础数据，建立中介执业信用档案。以诚信数据收集、诚信评定程序、诚信等级标准、诚信公示方式为主要内容，建立中介诚信评价制度。依法建立中介机构及其执业人员信用信息披露制度。将中介机构诚信状况与行业主管部门监督管理、银行授信额度、政府招投标等相应挂钩，推动中介行业整体信用水平提升。新闻链接《若干意见》要点摘录★对各类中介服务业发展中心项目进行跟踪、指导和帮扶，形成有特色的中介服务业“孵化器”，发挥中介服务业发展中心的集聚辐射作用。对新组建的中心项目，按规模大小给予专项资金补助；对已成立的中心项目，按中心的中介机构入驻率、注册资本金规模、税收等运作情况，经申报审核后给予专项资金奖励。★对出具虚假报告和证明材料特别是违法违规严重的中介机构（执业人员），除按规定给予警告、罚款外，各有关部门要依法及时取消其专业资质（执业资格），直至吊销其营业执照（资格证书）。★建设全市统一的“一站式”服务平台和网上中介服务机构信息库，逐步完善全市中介机构、中介执业人员和中介服务基础信息展示及查询、政策发布、中介执业信用记录、行业监管信息查询、服务投诉、典型示范以及电子商务等基本功能，★明确中介服务业发展和管理的责任分工。工商行政管理部门负责中介机构的登记、统计和监督；物价部门负责完善中介机构收费规则，监督规范中介机构收费行为；监察部门要加强监督检查，依法查处国家工作人员参与中介机构经营的违法违纪行为；各相关部门要各司其职，依法做好有关中介机构及其执业人员监督管理工作。《若干意见》的基本原则一是坚持政府主导与市场运作并重。充分发挥坚持政府主导力、企业主体力、市场配置力“三力合一”的作用，推进中介服务业市场化、产业化发展。二是坚持培育发展与规范管理并重。做到培育发展、规范管理“两手抓”，支持中介机构做大做强，规范中介机构执业行为，建立开放竞争的中介服务业市场。三是坚持扩大总量与提升质量并重。调整优化中介服务业结构，支持中介机构向“专、精、特、新”方向发展，扩大中介服务业规模总量，提升中介服务业的竞争力和服务质量。四是坚持整体推进与重点突破相结合。根据中介服务业市场发育程度的实际，分步实施、稳步推进，统筹兼顾、突出重点，建立全省全国中介服务业知相关新闻富阳中介服务业发展中心揭牌成立6月29日，富阳市中介服务业发展中心在富阳市行政服务中心揭牌成立。据介绍，该中心位于富阳市行政服务中心，建筑面积2400平方米，已有26家中介服务机构进驻，主要涉及会计师事务所、咨询调查服务、评估机构、事务代理等行业。中心将依托行政服务中心的区位优势，通过招商引资和政策扶持，着力引进和发展法律服务、投资咨询、产权交易等中介服务业。近几年，富阳已形成初具规模的中介服务体系。中介机构的组织形式逐步向规范化发展，经济实力不断增强，中介行业呈现出从传统中介服务业向现代中介服务业发展的趋势，法律、财务等中介服务机构的独立市场主体地位基本确立，中介服务业的经济社会效益日益明显。中介服务企业、个体工商户达800多家。该中心的成立，是富阳市打造“运动休闲之城”战略的一个重要举措，为积极引进国内外知名中介机构及其先进管理经验，带动中介服务行业快速发展，发挥品牌集聚效应和xx作用，进一步优化富阳市中介服务业结构，促进富阳市中介服务业发展、推进区域经济发展将产生积极作用，也为杭州市中介服务业发展增添了一大亮点。据悉，为发挥中介服务业发展的“孵化器”和“加速器”的作用，富阳市还制定出台了《关于加快现代服务业发展的若干意见》。根据政策规定，今后凡入驻富阳中介服务业发展中心的新办中介服务企业，均免收工商登记费以及营业执照、税务登记证、组织机构代码证的工本费；对租赁入住发展中心的企业给予年租金30%的补助，补助优惠期限为三年；对入驻中心的新办企业以及从其他省、市、县迁入发展中心的企业，从开业之日起，企业缴纳的个人所得税和企业所得税{dy}年、第二年按地方贡献的{bfb}给予资助，第三年按地方贡献的50%给予资助；对获得xxxx、省xx商标（知名商号）、杭州市xx商标、富阳市知名商标的中介服务企业，分别给予70万元、10万元、5万元和1万元的奖励；对获得中介服务示范企业和行业标兵的示范企业每家给予3万元、行业标兵每人给予5000元奖励，以增强行业发展动力。名品牌和集聚中心。市场形势催生房产中介细分名楼不动产首批20家门店亮相进入楼市“金九银十”以来，追求生活品质的市民就已发现，在杭城房地产市场如火如荼之时，又一地产代理新贵——名楼不动产亮剑杭城。其营业网点装修较为专业、大气，展示房源多在百万元以上，而门店员工统一整装、训练有素。在杭城房产中介市场竞争日趋激烈的形势下，谁又要在这必争之地xx潮头？日前，名楼不动产在杭州钱江新城庆谐路2号的庆谐店，隆重举行20店同开庆典，名楼不动产首批二十家门店集体亮相杭州。这个谜底也在当天的20店同开仪式上得到了揭晓。据介绍，名楼不动产是由杭城房产中介“xxx”裕兴不动产投资发起，与港台房产经纪业精英管理团队合作，共同打造的一个融汇中外房产代理先进模式的房产经纪品牌，市场目标明确定位于中xx二手房市场，立志成为杭州乃至全国的中xx住宅xxx、商业地产运营管家。在之前的试营业阶段，其位于杭城各个城区的分部经纪人就以专业、优质的服务理念和作业形态，吸引了不少市民的眼球。据名楼不动产负责人刘海涛介绍，在前期的试营业阶段，名楼不动产已成交了至少4单500万元以上的xx住宅，另有千万以上的豪宅业务正在进行{zh1}的洽谈。对于杭州的中xx不动产市场，这位在港台房产经纪领域奋战多年的年轻职业经理人表现出非常的自信。创始于1998年的裕兴不动产，开展房产经纪业务的时间与我国住房改革正好同龄，已有11年的历史。目前在杭州、淮南、昆明、南京、苏州和合肥等城市家喻户晓，并正在向全国快速发展着。“随着我国房地产行业的迅速发展，房产经纪这个服务市场也渐渐成长并成熟，正在进行市场细分。拿杭州来说，不动产市场是一个笼统的概念，实际上还可以按照不同的分类标准进行多种分类。这次我们创立的名楼不动产瞄准的是其中的一个大类：中xx不动产代理，包括中xx住宅和商业地产。这和我们裕兴品牌的大众化服务有了明确的分工，二者相辅相成，互相促进。”裕兴不动产有关负责人表示。?