停车场 赚钱有道
2010-04-09 09:56:56 阅读4 评论0 字号：大中小
赚钱有道
报道：去年广州市机动车上牌量达到15万辆，但是停车场却没有同步增加多少，面对停车场需求剧增的现状，停车场能不能成为一个赚钱的行业呢？网友发现，满足停车需求大有商机。
城市土地资源紧张，开发商往往想到建立体停车场。一个垂直升降式的停车设备（含土建）平均车位成本是10万-11万元。要涉及土建分包商、钢结构制造商、设备生产商、商等多个单位，交易成本高居不下，报批程序还很复杂。同时停车场得保证24小时无故障运作，有专门的维修保养队伍。
面对如此复杂的难题，几乎所有企业都是倾向于建普通平面停车场。但这样的结果就是停车位很快就爆满，白白看着客源流失，物业价值降低。同时，因为停车费是政府制定的，不可能自由提价，价格太高也没人去停，所以想停车场有好的回报几乎不可能。
针对这一矛盾，目前会员出现了专门的公司，负责停车场投资、建设和经营一体化。据介绍，这种合作模式就是由客户提供土地，该停车经营管理公司负责建设多层高的全钢结构立体停车场，运营中还有专门的维修和管理队伍，提供无故障服务。在约定的合同期限内，车库的经营收益全部归该公司所有。除了停车费收益，广告收益也是个重要来源。
提供停车信息，除了建停车场，目前会员出现了专门的停车公司。这是一套城市，为车主提供快速停车服务。车主只要缴纳注册费用，就能享受到停车指引的服务。
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