一、  工程概况

该工程位于**市袍江开发区内,其北侧紧邻世纪街,东侧紧邻袍中路,南侧为育贤路,其西侧为直江。场地属于滨海平原地貌，地势较为平坦。该工程开发商为**上投置业发展有限公司，该楼为住宅楼，建筑面积为6636平方米，建筑占地为561平方米。采用框剪结构，地上11层加阁楼，地下为自行车库。耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为三级，地下室防水等级为二级。

二、  施工顺序

   1：6水泥炉渣找坡层→100厚憎水膨胀珍珠岩板→水泥砂浆找平层→2道SBC防水层→防水层上钢筋混凝土保护层。

三、  施工方法

1、 基层处理：楼屋面结构养护结束，找坡层施工前，应事先清理屋面所有杂物垃圾及浮砼，预埋落水芘子及伸出屋面的所有管道，各种出气管道预留孔洞用细石砼加膨胀剂，分两次灌密实。竖向立管及落水芘子四周应于基层接触处留宽20mm的凹槽，用防水油膏填实，以保证不发生渗漏水；测灰饼找坡。

2、  1：6水泥膨胀珍珠岩找坡层：按配合比搅拌均匀，按设计要求屋面坡度2%找坡。宽度按设计要求，内部排水的落水口周围做成半径0.5m杯形洼坑，排水坡度不小于5%。排气道间距不大于6m ,纵横设置宽度不小于12cm，交错做一个排气孔。找坡层按屋面坡度要求先测饼拉线，以保证坡度准确。

3、  100厚憎水珍珠岩保温板的铺设：100mm厚憎水珍珠岩板与找坡层同时进行，必须铺平，按坡层铺设，两块之间用水泥加胶水粘结。较厚处上下错层铺设。在找平层强度达70%以上后，在找平层上弹好控制线，并拉线用专用胶水铺贴，控制好排水坡度，保温层施工时，应作好防雨准备，施工完毕，经验收合格后即进行上部水泥砂浆找平层施工。

4、  20厚1：2.5水泥砂浆找平层：找平层施工前应先测饼冲筋，以保证排水坡度和表面平整度，不得有积水现象，水泥砂浆应按配合比计量下料，严格控制水灰比，搅拌均匀，并应拍实，至表面出现浆水为止。防水找平基层应分二次压光，压光时间应控制在终凝前完成，并充分养护及成品保护。屋面塔楼、厨房、屋面排气帽及设备基础四周、女儿墙、天沟、水落口、屋脊等各阴阳角均应用特制圆弧形模具做成半径R不小于20mm的圆角，突出屋面的管道、屋面排气管四周应做成3cm高半球体。管道与找平层间应留20mm凹槽，并嵌填密封材料。

5、  屋面、找平层应设排气道分格缝，缝宽15-20mm镶嵌油膏，排气道应纵横上下连通，纵横缝的{zd0}间距不大于6m，并按屋面面积每36平方米设置一个排气孔。

6、  SBC卷材的铺贴。

1） 防水工程施工前，应对基层进行检查，发现薄弱环节先行补强，经隐蔽验收符合规范要求后方可进行防水层施工。

2）  卷材铺贴前基层面应弹线，以控制铺贴质量。

3）  在大面积铺贴前，排气槽、屋面拐角、天沟、落水口、屋脊等易渗漏的薄弱环节处应加铺一道附加层。

4）  防水卷材铺贴方向：卷材应平行于屋脊方向铺贴。

5）  卷材与基层的粘结方法采用满粘法。在屋面拐角、天沟、落水口、屋脊卷材搭接、收头等节点部位，必须仔细铺平、贴紧、压实、收头牢靠。铺贴卷材应采用搭接法，相邻两幅卷材的搭接缝均应错开，各层卷材的搭接长度，长边不小于80mm，短边不小于100mm，搭接缝应顺流水方向搭接。

6）  SBC卷材采用1：2水泥胶水铺贴，基层披浆应均匀，卷材铺贴后，应立即用圆滚筒和刮板刮平滚实，排除基层与卷材之间空气，并xx皱折。

7）  卷材顶部收头距屋面找平层{zd1}高度不应小于250mm，卷材收头采用金属压条钉压，{zd0}钉距不应大于900mm，然后用密封材料将接缝和压条顶缝嵌填密封。

8）  伸出屋面的管道四周，防水层收头处应用金属箍箍紧，并用密封材料封严，落水口应设球形风罩或铁罩。

7、 上人屋面混凝土保护层：SBC防水层经过蓄水试验合格后，即可进行砼保护层准备工作，施工前，根据屋面几何形状合理布置砼保护层分格缝位置，（一般按6m×6m每36平方米为一分格块布置）。砼保护层施工前用4#钢丝绑扎成@150×150mm钢丝网，根据砼保护层的厚度，用垫块将钢丝网垫起至砼保护层的上部，并确保钢丝网的保护层厚度在15-20mm之间，如遇分格缝处将钢丝断开。分格缝缝宽15—20mm。在浇筑砼保护层时，在分格缝位置拉通线，按缝宽放置上厚下薄梯形木条（一般上边比下边厚5mm左右），保证分格缝的顺直，这样便于在浇筑砼后适时取出木条，周转使用。分格缝做成凹平缝（镶嵌防水油膏）。

四、  质量保护措施

1、 屋面工程必须按照设计要求和GB50207-94屋面技术规范和公司作业指导书规定的有关内容组织施工。

2、  找平层、保护层中所采用的砂为中砂，含泥量控制在3% 以内，石子采用5-15mm碎石，含泥量控制在1%以内，水泥采用425#免检国优普通硅酸盐水泥，所有级配均应计量下料。

3、  防水材料进场须提供出厂证明，并经复试合格后方可用于工程。

4、  屋面防水工程必须由防水专业队伍施工，并对资质进行验证。

5、  屋面基层经处理后应在雨后或持续淋水2小时后进行检查，若有渗漏水应进行处理，防水找平层施工完后，应用2m直尺检查其平整度，其{zd0}间隙不得大于5mm，屋面、天沟等排水坡度符合设计及规范要求，排水系统应畅通。

6、  卷材的粘结、搭接应符合规范要求。卷材铺贴应避免过分拉紧和皱折，基层与卷材间排气应畅通，粘结滚压要密实，不允许有翘边和脱层现象。

五、  工程验收

   屋面工程验收时，应提交下列技术资料并归档：

1、  屋面工程竣工图，设计变更以及有关工程洽商的书面记录。

2、  屋面工程施工方案和技术交底记录。

3、  材料出厂资料证明及复试报告。

4、  施工检验记录和淋水或蓄水检验记录，隐蔽工程验收记录。

5、  技术资料要做到真实、标准。

六、  屋面工程管理和维护

1、   屋面施工完毕竣工验收前，施工单位应加强管理及保护，严禁在已完成的屋面上进行其他分项工程施工，否则应采取保护措施。

2、   使用单位指派专人负责屋面管理，严禁在防水层上凿孔打洞，重物冲击，不得任意在屋面上堆放杂物及增设构筑物，并应经常检查屋面节点的工作情况，每年雨季、冬季前应检查、清扫，发现问题及时维修，并做好维修保养记录，在保养期范围内，因施工方原因造成的及时通知施工方。

七、  小结

       屋顶是房屋的重要组成部分，其主要功能是防水，防水是屋顶施工的核心。防水从二个方面着手：一是迅速排除屋面雨水，二是防止雨水渗漏。防渗漏的原理和方法体现在屋面的构造层次与屋顶的细部构造做法两个方面。屋顶的另一个功能是保温隔热，抵御风、霜、雨、雪的侵袭。平屋面的施工主要采用分层法，各层有各层的功能，它们又相辅相成，只有层层落实，严把质量关，才能充分发挥各种材料的性能，才能让用户住的舒心。