“物业设施设备的维护和管理”专题讲座邀请函

主办：和谐社区发展中心（北京）

承办：上海业伟业主咨询服务有限公司（和谐社区沙龙）

时间：2008年9月24日星期三8：30~16：00

地点：上海市静安区武定西路1185号莫泰连锁旅馆14楼会议室（武宁南路口）

交通：94、93、45、136、148、824、830、23、935公交路线

会议议程：

8：00签到，领取资料

8：30正式开始，介绍与会嘉宾

8：35主办单位和谐社区发展中心理事长蔡若焱先生致欢迎词

8：45~9：45主题演讲：物业管理的概念与设施设备的维护管理  （蔡若焱 社区治理专家，和谐社区发展中心理事长、北京市建设委员会社区建设专家组成员）

9：45~10：15互动交流、茶歇

10：15~11：15电梯的维护保养要点与维保改造方案制订  （韩志和 上海市电梯行业协会维护保养专业委员会 主任工程师）

11：45~12：00互动答疑

12：00~13：00午餐、互动交流

13：00~14：00建筑智能化系统的维护管理要点与维保改造方案制订  （诸建华xx智能化系统专家，高级工程师，上海九海金狮物业管理有限公司总经理）

14：00~14：30互动答疑、茶歇

14：30~15：30建筑消防设施设备的维护保养要点与管理规定  （周小卫 消防专家，南京消防器材股份有限公司上海分公司技术主管）

15：30~16：00互动答疑、茶歇

参加人员：（每个社区限一名参加）

1、业主委员会、居民委员会、社区工作者、热心业主代表

2、街道办事处业主委员会主管、房产办事处主任、工作人员

3、社区专家、学者及其他研究人员

报名订座电话：021-29599438  13361871799  13917441340 传真：021-50904115

电子邮件：savanture@sohu.com，savanture@yahoo.com.cn

联系人：刘生敏 （高级工程师、业主咨询专家）

本次活动为免费的公益活动。欢迎报名参加，本次免费研讨会凭书面通知参加。总人数限50人。

和谐社区发展中心、上海业伟业主咨询服务有限公司

报名回执

姓名：　　  　　性别：　　　职称／职务：　　　　　　　

单位名称：                                           

联系地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：           

电话：　　　　　　　手机：　　　　　　　　　　　电子邮件：           

备注：                提问：                                         

主办单位简介

和谐社区发展中心简介：

和谐社区发展中心（Governance & Community Institute 简称GOCO）是由中国人民大学制度分析与公共政策研究中心原国家社科基金会项目社区治理课题组在北京市海淀区民政局注册的一个非营利法人社团机构（NGO）。以服务社区、促进和谐为宗旨，积极借鉴国内外先进经验，结合中国具体国情，致力于探寻适合中国发展的社区治理模式，鼓励和促进社区发展的实践，为实现社区和谐和发展而不懈努力。

和谐社区发展中心（GOCO）自2002年社区治理研究课题组（其前身）成立以来，汇聚了社区治理与业主组织的理论与实践领域xx的专家，包括学者、业主组织实践者、律师、媒体、社会活动积极分子等具有各种行业背景的社区研究和实践人员的汇集和整合。开展了针对于社区业主和业主组织以及居民组织的诸多普查、调研、研究、交流活动和各种形式的会议。同时，业主群体通过各层面沟通希望能够获得的经验交流和指导。

和谐社区发展中心（GOCO）已经在2006年7月至11月期间在北京市举办了十期共计三百人次参与的业主及业主组织交流活动，此系列交流活动通过专家专题讲述和参与者交流互动相结合的方式，获得了一定的反响和较好的评价。

承办单位简介

和谐社区沙龙（上海业伟业主咨询服务有限公司）简介：

和谐社区沙龙（上海业伟业主咨询服务有限公司）是全国{dy}家为业主、业主委员会提供业主顾问服务、物业管理招标代理、物业管理咨询的非营利社会中介机构。

沙龙设有秘书处、招标代理部、维修基金审核咨询部、物业管理费收支审计部、会员服务部，同时聘请物业管理行业专家、研究机构专家教授、主管部门领导成立专家委员会，独立设有业主顾问研究所。和谐社区沙龙是上海市房产经济学会科教专业委员会理事、上海市企业联合会咨询专业委员会执行委员、上海市湖北商会理事、上海市咨询业行业协会会员、上海市物业管理行业协会会员。

经营范围：业主及业主委员会顾问，物业管理咨询，物业管理招标代理，房屋维修项目审核，物业管理费收支审核咨询，房地产咨询。

和谐社区沙龙自2003年成立以来，举办业主大会、业主委员会知识讲座达近百场，培训业主委员会成员、居民委员会成员、业主代表、社区工作者达数千名；其编辑出版的《业主大会、业主委员会问题解答100问》、《业主咨询》简报发行总数近万份，受到社会各界的普遍好评。

主讲嘉宾简介：

蔡若焱，北京市海淀和谐社区发展中心理事长。中国人民大学制度分析与公共政策研究中心社区治理课题组项目研究员、北京市社区建设领导小组专家组成员、海淀区司法局阳光社区矫正中心理事、司法部命名的全国模范人民调解委员会的优秀人民调解员。

曾任上地西里业委会主任、上地西里居民委员会调解委员会主任。

诸建华,上海九海金狮物业管理公司总经理、高级工程师,中国建筑协会智能建筑专家网华东分网秘书长,同济大学、华东理工大学兼职教授,上海市房地产创业教育中心企业培训高级讲师。1992年开始从事房地产开发及物业管理工作,在智能化楼宇的设备设施配置、技术性论证、房地产开发的有关协调工作以及智能化建筑的物业管理等方面具有丰富的经验。直接参与了上海市{dy}幢甲级智能建筑"久事复兴大厦"、九海广场(现为瑞安广场)的建设,曾受聘于金钟广场、卢湾区政府办公楼、致远大厦的建设顾问。擅长于建筑环境与设备的管理、自动控制技术的应用、智能建筑物业管理。

韩志和 上海市电梯行业协会维护保养专业委员会 主任工程师

周小卫 消防专家，南京消防器材股份有限公司上海分公司技术主管