2009年，南京二手房成交10.5万套，其中约一半是通过中介完成的。尽管行情很火，但市场依旧不规
范，不少房产中介除了赚取中介费外，还通过一些“损招”，“黑”了房主的钱。
做低房价帮忙逃税
一般小型房产中介，每月至少要收入16000元才能保本(至少要成交4套40万元的房子)，大型连锁
中介由于运营成本巨大，每月至少要成交300套房子才能保本。为达到这个目标，中介常用的手法之
一，就是把房子“打包卖”。
现金收房狂吃差价
绝大多数的卖房人，对自己手中房子的具体价位并不太清楚，通常在卖房前会先到附近的房产中
介机构去作一些咨询。中介业务员一旦发现房主的报价低于当时的市场价后，便会打该房的主意，以
现金收购的方式控制该房，达到获取暴利的目的。
暗箱操作两头瞒
房屋与普通商品交易不同，买卖双方都应格外慎重。尤其是买房人，在签正式合同之前一定要与
卖房人见面，了解清楚房屋的相关情况，以免交易完成之后再后悔。那些以各种理由不让买卖双方见
面的中介，其中一定有不可告人的目的，买房人应该勇敢地说NO!
超长合同套房东
所有的中介公司都喜欢接长期包租的业务，短则3年，长则8年。一些业主为了图省事，也喜欢将
房子一下子租好几年，殊不知，这样只会给自己造成损失。沈阳房产网提醒大家买家需谨慎。
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