一、       工程概况

1、编制依据

本项目工程安装工程施工组织方案编制，依据建设单位所发

以下有关文件：

（1）食堂、学生宿舍、教师公寓工程的图纸答疑

（2）食堂、学生宿舍、教师公寓工程的电气施工图

（3）食堂、学生宿舍、教师公寓工程的给排水施工图

（4）食堂、学生宿舍、教师公寓工程的通风施工图

依据国家现行建筑行业有关标准、规范、规程和我司GB/T9001-2000标准、GB/T2400-2004标准、GB/T28001-2001即 QEOH体系有关的《一体化管理手册》、《一体化程序文件》及《作业指导书》等一系列文件

（1）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB/50300-2001

（2）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB/50242-2002

（3）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB/50303-2002

（4）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB/50243-2002

（5）《压缩机、风机、泵安装工程施工质量验收规范》GB/50275-98

（6）《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB/50236-98

（7）《建筑机械使用安全技术规程》

（8）《建筑安装工人安全技术操作规程》

（9）《施工现场临时用电安全技术规范》

2、工程简介

陕西省******位于略阳县接官亭镇，勉略公路及玉带河南侧，背山面河，距县城15 km，东、南、西、北均为规划道路，西面于蹇家坝村落相邻。包括食堂、学生宿舍及教师公寓等子项，总建筑面积15752m2，建筑最多5层，建筑高度小于24m。

本工程由我司（）承建食堂、学生宿舍、教师公寓共计4个房号的土建及安装施工，安装部分。

学生宿舍共2栋，分别为6#、7#，均为框架结构5层，层高3.6m，建筑面积均为4160m2。安装分项有生活给水、排水，雨水，室内消防系统；电气分照明部分和有线电视、电话、网络信息和广播部分。生活给水采用PP-R管，热熔连接；排水及雨水采用U-PVC管承插粘接；消防管道采用热镀锌管， DN≥100的采用沟槽连接，DN<100的采用螺纹连接，明装管道刷银粉一道，埋地管采用沥青玻璃布五层做法，消火栓采用700*1600*240双层箱，消火栓管径DN65，水枪DN19，水龙带25米，下配2具干粉灭火器。照明部分分为宿舍照明和公共应急照明；宿舍照明计量方式为集中式、防恶意负载识别功能；所有暗配管敷设要求埋地部分为SC管焊接连接，±0.00以上为KBG钢管扣压连接，进户电线为阻燃铜芯塑料线；防雷接地利用-40*4的扁钢做接地极，利用Φ10的圆钢做避雷带； 弱电部分所有暗配管敷设要求埋地部分为RC管焊接连接，±0.00以上为KBG钢管扣压连接；弱电部分只负责配管，

（穿线、安装不包含在内）。

教师公寓结构形势为框架结构5层，建筑面积为4691m2。安装分项有生活给水、排水，雨水，通风系统，室内消防系统；电气分照明部分和有线电视、电话、网络信息和广播部分。通风系统经房间通风器排至竖井后排至室外。除强电部分采用桥架敷设，弱电部分采用线槽敷设外，其余同6#、7#学生宿舍相同。

食堂共2层，一层为框架结构，高4.8m；二层为网架结构，高5.8m；建筑面积为2741 m2。安装分项有生活给水、排水，热水，开水，雨水，锅炉系统，通风系统，室内消防系统；电气分照明部分、动力系统和弱电部分。生活给水、热水分别采用冷、热型PP-R管热熔连接，除淋浴间热水管，其余均采用1.5CM厚的橡塑保温管保温，热水供水泵（Q=15m3/h H=20m P=4kw）的安装；热煤常压开水炉（出水量为1.3t/h）的安装开水管采用薄壁不锈钢管卡环连接，外包1.5CM厚的橡塑保温管；锅炉系统包含锅炉补水水箱（钢板制）的制作、安装，热水水箱（不锈钢）的安装；通风系统采用机械排风，经通风器排至室外；消防系统同学生公寓；除排放热水的污废水管采用机制排水铸铁管卡箍连接外，生活污废水、雨水管均采用U-PVC管承插粘接。照明部分普通照明和应急照明，桥架或线槽敷设，食堂不需设集中计量箱；动力系统供应锅炉及其相应设备及食堂设备用电；弱电线槽敷设，其余同学生公寓。

3、工程特点

⑴ 定位高，工期短，质量要求高。

该工程是“5.12”大地震后，天津市对口支援汉中市而建的“******”，该工程质量标准为“长安杯”，各方面要求以“长安杯”为目标，树立品牌工程。本工程属教学设施，必须在09年9月1日前完工，以确保职教中心正常使用，工期相对缩短，必须加班加点，保进度，保质量顺利交付。它是具有特殊意义的政府形象工程，又是集教学、住宿、用餐等为一体的建筑群，施工均须达到高质量、高水平，在保证工期的同时、保证该建筑设施使用的可靠性、安全性、整体的美观与协调性。

⑵ 工程点多、面广、配合量大

该工程的食堂、学生宿舍、教学楼分别为单体工程，土建同时施工，安装配合点多、面广，配合工作量大。安装须充分考虑劳动力的配置，才能保证总体进度计划的顺利完成。

二、施工组织及管理目标

在该项目安装工程施工过程中，为了有利于施工生产的顺利进行，有组织、有计划地实施全面施工，安装方面项目部要在土建项目部的统一组织下，相互配合，协同作战，共同完成本项目的施工任务。

质量管理目标为：“长安杯”、“省级文明工地”。

1、施工管理及人员组织

⑴ 整个安装工程包括给排水、通风、电气三个专业工程的施工及管理，计划由一名项目经理全面负责施工管理和协调工作，由技术负责人负责有关技术质量工作。下设水、电专业工长各一名，质量员一名，资料员一名，材料供应员一名，同时配备安全员，水、电预算员，财务等其它相关职能管理人员，以确保生产活动的要求和需要。施工组织机构组成详见 “安装工程“三合一”管理体系组织机构图” 附表1及“安装工程管理人员与分工” 附表2。

附表1    安装工程“三合一”管理体系组织机构图

附表2：

安装工程管理人员与分工

姓   名

项目职务       技术职称       分 管 主 要 工 作     备  注

**    项目经理

暖通工长       工 程 师

施工员    负责工程全面管理工作及“三合一”

体系方针、目标的贯彻落实管理工作

负责水、通风工程施工及“三合一”

体系的管理工作    常驻工地

***  技术负责人

电工工长（兼）

质量员（兼）       助  工

施工员    负责全面技术质量监督检查及“三合一”体系的策划运行管理工作

负责电气工程施工管理及“三合一”体系的管理工作

负责水、电、通工程材料和质量检验       常驻工地

*     安全员（兼）       兼职安全员    负责 “三合一”体系职业健康的

管理实施工作       常驻工地

       资料员    资料员    负责水、电、通工程技术资料及

“三合一”体系的运行实施资料的管理    常驻工地

       材料供应员    材料员    负责水、电、通材料供应及

“三合一”体系的运行实施管理工作       常驻工地

       水暖预算员    预算员    负责水、通预、决算及

“三合一”体系的实施管理工作      

       电气预算员    预算员    负责电气工程预、决算及

“三合一”体系的实施管理工作      

       财务              负责工程财务工作      

       计划统计              负责工程统计、报量工作   

⑵ 项目经理部成员岗位职责和权限

① 项目经理的职责和权限：

a、制定项目规划，对工程项目的质量、安全、工期、成本以及现场文明施工全面负责，进行全过程管理。

b、确保本工程合同目标的实现，提高企业社会信誉：

c、负责组建项目管理机构，按编制配备人员：

d、组织有关协调会议，处理项目部内外关系：

e、合理组合、配置及落实项目的人、财、物等生产要素，严格按照国家法律、法规以及有关规定组织项目经营活动；

f、负责做好项目部人员的思想教育工作，坚持两个文明一起抓。

g、负责贯彻公司的一体化方针和目标，并组织宣传、分解落实。

②、项目技术负责人的职责和权限：

a、负责工程技术和质量管理工作；

b、负责项目质量策划，编制施工技术方案和特殊过程作业指导书，解决施工中出现的技术质量问题；

c、负责组织图纸会审，设计变更及技术交底；

d、负责一般不合格品（工程）的处理建议，并制订不合格品（工程）的纠正措施，对纠正活动进行检查和验证；

e、组织推广新材料、新工艺、新技术的使用和总结；

f、负责施工过程检验的领导工作，并对质量记录予以验证；

g、组织分部、分项工程内部检评，负责项目竣工资料整编的组织工作。

h、编制项目部重大环境因素和重大危险源清单及管理方案。

③ 工长职责  

a、在项目经理的领导下，对分管的单位工程和分部分项工程质量负主要责任。

b、安排生产的同时必须抓好质量工作。分部分项工作施工前向施工班组进行书面质量、技术、安全、环保交底工作。

c、认真落实和执行工序，作业指导书等各种技术文件，严格组织班组按照图纸和相关标准图集、规定、规程施工。

d、负责工序质量管理、过程质量控制、材料维护和产品的保护工作。参与质量评定、考核工作。

e、组织班组进行“自检、互检、交接检”工作。认真做好施工日志记录。

④ 其他各类人员岗位责任由项目经理部制定。

2、劳动力配置计划

水、电、通风作业工人班组的配备：本工程主体施工期间，工地的施工人数不少于18人，其中主要工种管工2人，电工15人，焊工1人，油漆工1人；在后期的安装阶段，工地的施工人数不少于34人，其中主要工种管工12人，电工20人，焊工1人，油漆工1人；其它工种和人员根据工程需要及劳动力组合确定，人员随时配备，其中劳务用工使用本公司的工人来承担。

施工班组劳动力计划表

序号       施工

阶段       工种       人　员　组　成    合计

（个）

                     班组（个）    人数（个）    焊工（个）   

1     主体

施工       管工       1     2     1     18

2            电工       3     15          

3            油漆工    1     1           

4     安装

阶段       管工       3     12    1     34

5            电工       6     20          

6            油漆工    1     1           

3、工期计划

根据工程特点及我司人力、物力和技术水平情况，结合招标文件精神以及项目部的管理水平，在充分研究图纸后，我们决心满足建设单位的要求。

⑴ 我们的计划总工期为   天。

     在总工期   天内建成“长安杯”工程和“省级文明工地”标准。实际开工日期以建设单位认可的日期为准算起。

a、土建开工后，安装方面要抓紧时机，安排有关专业人员熟悉图纸，并指派责任心强的技术工人进入现场，切实抓好配合土建预留、预埋工作。

b、电气工程的防雷接地和配管要随土建基础结构施工进度及时做好基础接地和电管预埋。给排水方面要做好预留孔洞，要求准确无误。以后安装进度要随土建进度同步进行，实行立体交叉作业，为后期工程创造条件。

     安装工程施工进度将会全力配合土建进度积极开展，有关具体情况详见“施工进度计划表”附件。

4、质量目标

本项目工程总的质量目标为“长安杯”工程。本项目安装工程有给排水、电气、和通风三个分部工程，要求工程质量合格率{bfb}，确保工程质量达到“长安杯”工程质量标准。

为了确保工程质量目标实现，我们在施工过程中，要坚决贯彻执行国家现行建筑行业有关标准，国家建筑施工验收规范及建筑质量验收统一标准。在施工过程中，加强施工管理和质量检验工作，满足业主的要求，向用户交一个放心满意的优质工程。

5、职业健康安全目标

杜绝重大交通、火灾、设备和重伤以上事故，一般事故控制在3‰以内，安全达标合格率{bfb}。

严格按照公司质量、安全、环境认证标准的有关要求，做好重大危险源的辨识、预防、控制及信息反馈、收集工作。按照安全文明施工标准作好安全教育、保护及职业健康防护工作。

6、环境目标：

（1）粉尘排放按GB16297-1996《大气污染物综合排放标准》要求，施工现场目测无粉尘；

（2）污水排放标准按GB8978-1996《污水排放标准》标准要求，施工现场废水经沉淀后排入城市管网；

（3）噪声排放符合GB12523-1990《建筑施工现场噪声限值》要求；

（4）固体废弃物{bfb}分类处理；

（5）节约能源、资源。

7、文明工地建设目标：

文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征。按照市建设局颁发的《建设工程现场文明施工管理办法》，我公司对派驻工程的一切人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平，要以崭新的精神面貌展现给社会各方面，把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工作，要求全体员工自觉自愿地积极参与。我公司会采取积极的管理措施对现场文明施工加强管理，争创省级文明样板工地。

三、施工准备

施工准备工作做得好坏，将直接关系到工程能否顺利进展的关键。全体施工人员要以务实精神，多做细致工作，凡是能够考虑到的有关问题，均要把准备工作做在前头，力争做到有备无患，心中有数。

1、施工准备的内容与要求：

 ⑴ 掌握工程合同的施工项目及其工程范围；

 ⑵ 参加图纸会审，弄清有关变更情况；

 ⑶ 熟悉各项目及单位工程建筑标高及其房屋使用功能的基本情况 ；

 ⑷ 编制各专业分项工程的材料计划；

 ⑸ 提出有关特殊材料、重要设备的采购、订货计划和进场时间要求。

2、技术准备

⑴ 认真熟悉施工图纸和相关的规程、规范、标准图集，掌握安装工程各专业的具体特点，明确各专业的设计要求和标准。

⑵ 认真进行图纸会审，为参加图纸会审做好准备。图纸预审的内容是：施工图纸是否完整和齐全，施工图说明与其总说明内容是否相符：土建施工图和安装施工图之间在尺寸、标高、轴线以及预留孔洞、说明方面有无矛盾；各专业、各工种的施工图及其组成部分有无矛盾和错误；合理化建议。

⑶ 进一步补充和完善施工组织设计的内容，编制特殊工序施工方案。

⑷ 制定质量、安全生产及环保交底程序，编写各分部、分项及各工种技术量、安全生产和环境保护交底卡。                     

⑸ 组织专业人员编制材料设备计划表。

⑹ 编制施工组织设计。

⑺ 做好向施工班组全面详细的技术交底准备，重要部位还要画出施工详图，提出符合本工程实际的具体施工方案。

3、物资供应准备

⑴ 根据市场情况，结合多年的经验，选择材料、成品、半成品的供应单位，与之签订供货加工合同。

⑵ 向业主推荐材料、设备等的供货厂家。

⑶ 落实机械施工及各种工具用具，按计划组织进场。 

4、劳动力组织

⑴ 抽调各专业工种技术骨干，并配备各专业施工人员，组成强有力的施工队伍。

⑵ 按照劳动力需要计划落实劳动力，加强劳动力进场的组织和协调。

⑶ 按工种分工序组织施工突击作业队，各工种各专业人员配备齐全，计划一线人员{zg}峰时能达到28人，以满足生产的顺利进行和工期的要求。

⑷ 组织必要的劳动竞赛与物资奖励，开展赛质量、赛进度、赛安全、赛文明工地的施工活动。

⑸ 安排好职工生活，做好职工入场安全、文明施工教育和技术培训工作。

5、机械设备配备

⑴ 主要施工机械设备配置详见下面附表3。

⑵ 施工机械根据土建进度分批进入现场。

⑶ 所有机械进场时必须经过监理工程师的认可。

附表3： 机械设备配备计划表

序号       设备名称       型号与规格    单位       数量       备注

1     交流电焊机    BX1-250 台    2    

2     台钻       Φ16       台    2    

3     手电钻    Φ13       把    2    

4     手电钻    Φ6  把    1    

5     套丝机           台    4    

6     电动切割机    Φ400     台    1    

7     手动试压泵    1.8MPa   台    1    

8     冲击电锤       DH-25    台    2    

9     冲击电锤       TE-14     台    4    

10    接地电阻测试仪    ZC29B-11       只    1    

11    兆欧表    500MΩ  只    1    

12    兆欧表    1000MΩ 只    1    

13    顶弯机    1/2寸～2寸   台    1    

14    万用表           只    3    

15    油压钳    16-240mm2    把    5    

16    水平尺    500 mm2 台    20   

17    电动开槽机           台    4    

18    热熔机           台    4    

19    氧气、乙炔工具           套    4    

20    氧气瓶           个    10   

21    乙炔瓶           个    8    

22    电动压槽机           台    1    

23    千分尺           个    1    

6、施工部署原则

⑴ 集中力量保重点、保工期，在人力、物资、机具上给本工程以充分的保证。专业管理工作应积极协助、服从项目施工班子组织，搞好各专业施工工作，按照土建施工次序，组织分段施工，搞好各方面的施工配合。

⑵ 组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：该工程配合量大、面广，安设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须随时配合土建结构主体施工而进行，在二次精装修前所有的水、电管道安装应到位，这样才能确保工程总体进度。

⑶ 推行先进施工方法和施工机具，提高机械化作业水平：安装施工作业中，应尽量采用电动、液压小型工具，吊装应尽量采用机械吊装，以提高机械作业水平和提高工效。

7、施工配合

     全力做好施工中的各方面配合工作，是任何一项施工生产活动不可缺少的重要内容。无论大小施工项目都是一个大的集体，小的社会，

要做好千头万绪工作，不但要依靠本单位内部的密切合作，而且要处理好兄弟单位、社会相关部门的关系。为了充分做好此项工作，我们将采取以下措施，不但要干好一项工程，还要广交一方朋友。                                       

⑴ 安装单位内部各工种间的配合

a、给排水、消防、电气和通风管道安装的配合。各工种本着小管道让大管道，压力管道让无压管道的原则，首先了解各自管线布置走向，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，风管应尽早安装以便给其他工种创造施工条件。利用计算机建立各管线的模型，合理安排施工空间，及早发现管线干涉，并及时处理发现的问题。

b、设备安装与管道、电气的配合。设备到货后应尽快就位，为管道配管与电气接线创造条件。设备进场后应及时作好防潮、防损工作。

c、油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按同一色泽规定刷面漆。

⑵ 安装与土建的配合

a、预留预埋配合。预留人员按图纸进行预留预埋，预留中不得随意伤损建筑钢筋，与土建结构有矛盾时，由专业工长与土建工长协商处理。在楼地坪内错、漏、堵塞或设计增加的埋管，必须在未做楼地坪前补埋。

b、卫生间施工的配合。在土建主体施工时进行配合，预留安装孔洞，待墙体砌完后，根据土建给定的楼地坪标高基准线安装排水管的毛胚，土建再做灌洞和地坪，对土建已完成的地面不得进行二次开洞。

c、设备基础及预留孔的配合。设备基础应尽早浇筑，未达到强度的70%，不得安装设备。基础位置尺寸及留孔，由土建检查，安装复查，土建向安装办理交接记录。

d、施工用电及场地使用配合。因施工工种多、穿插作业多，对施工用电、现场交通及场地使用，应在土建统一安排下协商解决，以达到互创条件为目的。

  e、成品保护配合。安装施工不得在土建墙体上随意打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建专业协商，确定位置与孔洞的大小。安装施工中应注意对墙面、吊顶的保护，避免污染。

⑶ 与业主的配合

  a、尊重业主，加强与业主的友好合作，为业主提供满意的服务。施工期间，按单位工程形象进度分阶段（预埋配合、设备安装、调试运转）征求业主、监理人员和土建施工单位对工程建设中的意见。

   b、工程交竣工过程中，按规定向业主有关部门提交检验、验收手续，并对本工程安装施工各专业的各个分项工程全部内容逐一检查验收。

   c、交竣工后，项目部组织责任心强、技术水平高的职工组成维修班，由现场经理直接领导办公，解决交接过程中出现的各种质量问题。协助甲方对各系统操作、维护人员进行培训、指导。

d、交工后做好工程回访、保修，定期不定期的征求业主和用户的意见，提供满意服务。

⑷ 与监理工程师的配合

a、严格按照经建设单位、监理工程师批准的“施工组织设计”组织施工。分部和分项工程质量在班组“自检”，项目部“专检”的基础上接受监理工程师的检查验收，并按监理工程师的要求及时认真地整改，决不留隐患。

b、分部分项以及工序质量检验，严格执行“上道工序不合格，下道工序不准施工”的准则，使监理工程师能顺利地开展工作。经常与监理工程师沟通，维护监理工程师的xx性。

c、进入施工现场的设备、成品、半成品和生产材料均主动向监理工程师报验并提交出厂合格证、产品检验证明，使生产材料和设备始终处于受控状态。

d、教育全体管理人员和职工，尊重监理工程师的工作，服从监理工程师的检查和监督。

⑸ 与设计单位的配合

a、与设计部门加强工作联系，充分了解图纸内容、领会设计意图以及对工程施工的具体要求。

b、严格按照图纸施工，如发现图纸出现的轴线、标高、位置、产品型号、几何尺寸以及设计不明确等问题，须及时向设计部门提出，待设计部门明确后方可改动和施工。

⑹ 与其它部门的配合

a、工程开工前，项目经理部主动与当地城建、公安、市容、市政环保、交通、街道办等政府主管部门联系，配合业主及时办妥有关手续，创造良好的施工环境和氛围。

b、自觉地遵守各项法律法规积极配合上级部门和主管部门的检查监督。

c、进入现场后，与四周单位和居民搞好关系，安排专人协调和解决各类问题。

8、流水作业分段

根据我们该项目工程范围和有关具体情况，在实施中，安装方面要根据土建实际施工顺序及施工进度计划，由现场自行确定，这样做主要是考虑到各项目施工情况的差别变化。总之，不管流水作业如何划分，都要立足于有利施工生产的正常进行、有利于确保工程质量、有利于工期进度，以最终满足建设单位的要求为前提。

四、施工程序和施工方法

1、施工程序

⑴ 管道工程施工程序

⑵ 电气工程施工程序

⑶ 通风工程施工程序

⑷ 食堂（5号）供水设备安装

2、施工方法及技术要求

严格按照我省、我司有关工法、工艺标准施工，并严格按照国家现行施工及验收规范要求进行施工，国家建设工程统一验收规范进行验收。

⑴ 给水系统、生活排水及雨水系统

① 预留预埋

a、熟悉图纸：根据施工图纸和交底纪要详细计算出每层所需套管大小和数量；套管大小比管径大两级。卫生间套管高出地坪50mm、其它套管高出地坪20mm，穿墙套管与饰面平。

b、套管加工：根据土建进度，按计算的套管大小和数量，加工好各层的套管。

c、放线定位：等土建平板模支好后，根据卫生洁具的下水预留尺寸和各立管位置在模板上画线定位，立管的套管预留根据下层的套管位置需吊线坠进行。

d、固定与填充：将套管放于既定位置定好，并用填充物塞满。

② 给水管道安装

a、材料要求：工程所使用的材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具备中文质量合格证明文件，其规格、性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场应进行严格的检查验收。

b、连接方式：生活给水管采用PPR给水管热熔连接；消火栓系统采用热镀锌钢管，DN≥100时，采用沟槽式卡箍连接， DN<100时，采用丝扣连接。

c、工艺流程

安装准备    预制加工    干管安装   立管安装   支管安装     管道试压     管道冲洗

1）安装准备：认真熟悉施工图纸，根据施工方案制定的施工方法和技术交底的具体措施做好准备工作，参照有关专业设备图和装修建筑图，核对各种管道的坐标、标高是否有交叉，管道排列所用空间是否合理、对有问题的地方及时与设计及有关人员研究解决，办好变更洽商记录。

2) 预制加工：按设计图纸画出管路分路、管径、变径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际安装的结构位置做标记，按标记分段量出实际尺寸记录在施工草图上，然后按草图测得的尺寸预制加工。

3) 干管安装：建筑物埋地引入管和室内埋地管宜分两段进行敷设。室内埋地管应在土建工程回填土夯实后重新开挖进行，严禁在回填土之前，未夯实的土层中敷设；敷设管道的管底应平整，不得有坚硬的突出物体。

4) 立管安装：立管从上到下统一吊线安装支架，将预制好的立管按编号分层按顺序安装，对好调直，校核预留洞口处，并上好临时丝堵，立管阀门安装朝向应便于操作，安装完毕后，用卡件固定，配合土建堵好楼板洞，不得强行校正。

5) 支管安装：等土建粉饰完后，结合卫生间平面大样图和系统图确定各支管长度后画线定位，安装支架，将预制好的管道安装在支架上，其阀门应安装在隐蔽又方便拆卸处，各配水点管口应安装临时丝堵封闭。

6) 管道试压：管道水压试验应符合下列现定：

Ⅰ、水压试验之前，管道应固定，接头须明露；

Ⅱ、管道注水满后，先排出管道内空气，进行严密性检查；

Ⅲ、加压宜用手动泵，压力表必须经鉴定有效；

Ⅳ、给水管道试验压力为0.9Mpa。水压试验的压力表应安装在系统或试验部分的{zd1}部位；

Ⅴ、钢管加压至规定试验压力，观测10min，压力降不应大于0.02Mpa，然后降到工作压力进行检查，应不渗不漏； PP-R管应在试验压力下稳压1h，压力降不得超过0.05Mpa。然后在工作压力的1.15倍状态下稳定2 h，压力降不得超过0.03Mpa,同时检查各连接处不渗不漏，试验合格。

7) 清洗、xx：

Ⅰ、给水管道系统在验收前，应进行通水冲洗。冲洗水流速宜大于2m／s，管道清洗时，应不留死角，每个配水点龙头应打开，系统{zd1}点设放水口，清洗时间控制在冲洗出口处排水的水质与进水相同时为宜。

Ⅱ、生活饮用水系统经冲洗后，还应用含20—30mg／L浓度的游离氯的清水灌满管道进行xx。含氯水在管中应滞留24h以上。

Ⅲ、管道xx后，再用饮用水冲洗，并经卫生监督管理部门取样试验，水质符合现行的国家标准《生活饮用水卫生标准》后，方可交付使用。

② 排水管道安装

a、材料要求：工程所使用的材料、成品、半成品、配件、器具和设备必须具备中文质量合格证明文件，其规格、性能检测报告应符合国家技术标准或设计要求，进场应进行严格的检查验收。

b、连接方式：排放热水的污废水管采用机制排水铸铁管，卡箍连接；雨水管和其余污废水管采用PVC-U 管,粘接。

c、工艺流程：

安装准备     支架预制    水平出户干管安装     污水立管     污水支管安装     通水试验

1) 安装准备：根据设计图纸及技术交底，检查、核对预留孔洞大小尺寸是否正确，将管道坐标、标高位置划线定位。

2) 支架制安：安装前应作出支架安装草图、先预制好支架、刷漆防腐后再按吊线垂直度与间距安装好支架。

3) 污水干管安装：安装通向室外的排水管，穿过墙壁或基础要下返时，应采用450三通和450弯头连接。

4) 污水立管的安装：根据施工图校对预留洞口尺寸无差错，立管安装前吊线。如剔凿楼板洞需断钢筋时，必须征得土建有关人员同意，按规定要求处理，排水立管先用线坠确定管中心位置，安装管卡后敷设立管，当立管上、下层不在同一垂直线时，立管应用乙字弯或2个450弯头；污水立管低部设支墩，且应用两个450弯头与出户横干管相连,横管与横管的连接不得用正三通和正四通。管道安装完后污水和雨水立管、支管应作通球试验，球径为管内径的2/3。立管检查口设置按设计要求，立管检查口方向要便于检修。

5) 污水支管安装：污水横管与横管、横管与立管连接应采用顺水三通或450配件，支管末端可用带检查门的弯头代替清扫口，以利于管道疏通维修；污水支管不得有倒坡或局部凹陷现象，保证达到坡度要求。支管安装完后，可将卫生洁具或设备的预留管安装到位，找准尺寸并配合土建将预留孔洞堵严。

6) 通(闭)水实验：

Ⅰ、生活污水±0.000以下管道安装完后，隐蔽前须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。检验方法为：满水15min水面下降后，再灌满观察5min，液面不降，管道及接口无渗漏为合格。

Ⅱ、室内雨水管注水至最上部雨水斗，持续1小时液面不下降为合格。

d、其他：管道安装时必须对尺寸，特别是与卫生器具相接的管口平面尺寸进行细致的检查，立管的弯头部位应采用支墩支撑，如条件不能满足则采用吊托架支撑，以避免水力冲击造成接口脱落或弯头损坏等现象，安装水平管道时按标准要求控制好管道的坡度和坡向，严禁有倒返水现象。安装立管时，控制好立管垂直度，并按规定要求设置检查口，并及时做灌水、闭水试验。管道的支、吊、托架应安装在承口部位，管道安装完毕后，需进行灌水或通水试验，并会同甲方做好试验记录等工作，工程竣工前需清理管壁杂物，并进行表面油漆作业。

⑵ 电气系统

① 主要工艺流程

a、KBG管暗配工艺流程：

套接扣压式薄壁钢导管（简称KBG管）应用于电气管路敷设，施工工艺简单，改善了作业条件，工效高，连接方便，有利于加快工程进度、降低工程造价。但在实地施工中，KBG管暗敷设施工中有几个问题应该注意。

1     扣压连结处的防漏浆处理

2     KBG管预埋时出地坪管的高度控制

3     KBG管的防腐问题

b、管内穿线、接线工艺流程

c、配电箱、控制箱安装工艺流程

d、电缆桥架安装工艺流程

e、电缆敷设工艺流程

f、照明器具安装工艺流程

② 主要工序技术措施

a、电缆桥架安装

 1）首先施工单位与供货单位确定图纸中桥架的规格、数量、走向、配件、接地等，材料供应宜考虑相应损耗数量，供货时间应满足整个施工进度计划要求。

2）桥架在施工前，应与通风、管道等其他专业图纸结合起来，通过对三维模型的观察，减少“冲突”, 相互配合，不能影响主要线路的敷设。

3）桥架敷设应横平竖直，按照既定路线敷设，连接螺栓应紧密，无松动。桥架切断处毛刺应刮光，防止以后放线时划伤导线绝缘层。

4）桥架的接地：应在每节桥架及每个配件连接部位附近预留接地螺栓处（两侧），接地线宜为不小于4mm2的多股黄绿双色线，导线两端应有接线端子，接地线的连结必须两侧均有，紧固件齐全，连接可靠，无松动。

5）桥架在实际施工过程中，如确需移位或变更，应事先征得建设单位及设计单位专业人员同意，并办妥必要的手续再付诸于实施，严禁随意更改图纸。变更或移位之处应在图纸上标出，如实反映具体位置，并注明变更或移位的原因及依据。

b、管内穿线

1）绝缘导线额定电压不能低于500V，导线必须具备材质证明，产品合格证。

2）穿线前，管内杂物应清理干净，同一交流回路的导线必须穿于同一根管内。

3）导线严禁在管内接头，接头必须在接线盒内进行。导线连接必须紧密可靠；烫锡时，焊锡必须灌得饱满。导线包头应先缠高压胶布，外缠黑胶布，且应紧密。

4）穿线时应注意区别导线颜色（即相色）。接地线必须使用黄绿双色专用接地线，中心线（零线）必须使用浅蓝色导线，且这两种颜色导线不得作它用。单相回路中，相线和控制线宜用不含黄绿双色和淡蓝色的导线。三相回路中，A、B、C三相必须用黄绿红三色。

5）绝缘电阻测试记录要求：照明回路导线间绝缘电阻测量应选用电压等级为500V绝缘摇表，绝缘电阻均不应小于0.5M，并及时、准确的记录，作好绝缘测试记录。

c 配电箱、控制柜安装

1）首先应检查配电箱、控制柜型号，规格是否与设计相符，产品合格证，试验证明等技术文件齐全。

2）安装前应找好标高线，校验好进入箱的导线编号，并套好导线号码管，字迹清晰且不易脱落。

3）配电箱、控制柜垂直安装偏差不大于1.5‰，暗设时，其面板四周边缘应紧贴墙面或装饰面，箱体与建筑物接触的地方应涂防腐漆。明装、暗装配电箱和控制柜柜体在与钢管跨接接地时油漆破坏的地方需涂防锈漆两道，与原色相同相近的调和漆一道，保证油漆完整，防腐有效。

4）在安装有电器元件可开启的箱门上，应有以软导线与接地的金属构架可靠地连接，明装箱体与线管连接时，应在管壁距箱体100～150mm处焊处一只M8或M6镀锌螺栓，供接地用，接地导线必须使用黄绿双色线，接线应紧密、牢固、防松动装置（弹簧垫圈）齐全，导线接头处绕向正确，管子与螺栓焊接处应刷防锈漆。

5）配电箱、控制柜内接线，必须严格按照施工图纸或有关技术文件施工，导线编号符合设计要求，导线与接线端子连接紧密，牢固、可靠；配线应整齐、清晰、美观；导线绝缘良好，无损伤，相色（尤其是相线、中心线和接地线）无误。在箱内，导线不准有接头，每个端子板的每侧接线一般为一根，不得超过两根。

6）配电箱、控制柜位置符合图纸设计要求，部件、附件齐全，箱体采用开孔钻头或液压开孔器进行开孔，严禁使用电、气焊割孔，切口整齐；零线经总线（零线端子）连接，无交接现象，箱体油漆就完整，箱体内外应清洁，箱盖（门）启闭灵活。

d、电缆敷设

1）电力电缆在运输、装卸过程中，不能使电缆及电缆盘受到损伤，电缆盘不应平放运输和储存，运输或滚动电缆时，必须检查电缆盘的牢固性，滚动方向应向着绕紧的方向。

2）电缆到货后，应检查型号、规格、数量是否符合设计要求和要求供货数量，电缆的技术文件，各种记录是否符合要求，附件是否齐全。

3）电缆应集中分类存放，盘上应标明型号、规格、电压等级、长度等，以方便使用。

4）电缆在敷设前应仔细检查电缆型号、规格、电压等是否符合设计要求，绝缘良好，提前观察好施工现场地形，安排好劳动力，辅助材料，准备充分，对班组进行充分、详细的交底。

5）电缆敷设时，电缆应从盘的上端引出，应避免电缆在支架上及地面上摩擦拖拉，电缆不得绞拧，在桥架内不应交叉，排列要整齐（可先大后小），并加以固定。在电缆的终端头、中间接头处挂好标志牌，标志牌的规格应统一，并能防腐，挂装需牢固；标志牌上应注明线路标号（如无编号时，应写明电缆型号、规格及起讫地点）；并联使用的电缆应有顺序号，标志牌上字迹应清晰，且不易脱落。

6）电缆敷设完毕后，应在转弯、两端及接头处固定；认真测量电缆的绝缘电阻，即电缆中每一根芯线对于其他芯线和外皮间的绝缘电阻，选用1000V摇表，测得的绝缘电阻值不应小于5M，测量完毕应做好记录。

7）电缆头的制作要求：应由经过培训，有熟练技艺的技工进行操作，或在前述人员的指导下进行操作；制作前，应检查相位是否正确，所有材料的绝缘性能应符合要求，配件齐全，规格正确。电缆头从开始剥切到制作完成必须连续进行，一次成形，防止受潮；剥切电缆时不得伤及线芯绝缘包扎时应注意清洁，防止污秽与潮气侵入绝缘层，影响绝缘，绝缘胶带缠绕、搭叠应紧密、均匀，层间应无空隙及折皱，胶带应按相位严格区分相色。铜接线端子与线芯截面规格应相符，烫锡应饱满，压接应紧密。

e、避雷、接地的施工

1）接地线的连接要求：接地线的连接方式可分为：

Ⅰ、扁钢、圆钢搭接长度不小于6倍圆钢直径，三面施焊，两长边必焊；

Ⅱ、扁钢与扁钢，跨接长度不小于2倍扁钢宽度，三面施焊，两长边必焊；

Ⅲ、圆钢与圆钢，圆钢搭接长度不小于6倍圆钢直径，三面施焊，两边必焊。焊缝要求：饱满、平整、无虚焊、无气孔、无咬肉、加渣等缺陷。所有焊缝，均需涂防腐漆两道，面漆一道（砼内除外）。

2）霹雷带安装：屋面避雷带采用10镀锌圆钢，并与引下线处可靠连接。支持件采用同材质镀锌圆钢，间距为：水平直线部分1.0米，应均匀，转弯或分支处0.5米，距墙面高度0.15米，避雷带应平、直，无高低起伏，左右扭曲现象；焊接部位镀锌破坏处，应涂防锈漆两道，银粉漆两道。屋面上所有金属构筑物均应就近与避雷带相连接。施工完成后，应统一刷银粉漆两道。

3）避雷引下线安装：

Ⅰ、防雷引下线：利用结构内对角主钢筋相互焊接作为引下线。

Ⅱ、配电室用接地引下线：采用-40*4热镀锌扁钢两根下端与基础接地极焊接，在配电室地面0.2米处引出后用-40*4扁钢在室内距地0.2米处作水平接地装置，并与入户主配电柜PE排可靠联接。

Ⅲ、强电竖井用接地引下线：采用-40*4热镀锌扁钢，下端与基础接地极焊接及总等电位箱MEB连接，进竖井后垂直引上每层与局部等电位箱LEB连接。竖井内需接地的设备均用ZRBV-1*16与局部等电位箱LEB连接。

Ⅳ、弱电机房及竖井用接地引下线：采用-40*4热镀锌扁钢下端与基础接地极焊接，距底板0.2m引出作盒，然后用ZRBV-1*50-PC40引上与机房及竖井内的局部等电位箱LEB连接。机房及竖井内需接地的设备均用ZRBV-1*16与局部等电位箱LEB连接。

4）接地测试点安装：根据施工图纸要求，在图标位置设置接地测试点，在距室外地坪0.5米处用-40*4镀锌扁钢经146H60接线盒引出测试卡。盖板选用与装饰面相适应的颜色，并做出接地标示符号。

5）本工程采用总等电位联结，总等电位板由紫铜板制成，应将建筑物内的保护干线、设备进线总管等进行联接，总等电位联接线采用BV-1*35mm PC40，总等电位联接采用等电位卡子，禁止在金属管道上焊接。有洗浴设备的卫生间、淋浴间采用局部等电位联结，从适当地方引出一根大于8元钢至局部等电位箱LEB。局部等电位箱LEB暗装，底边距地0.3m。将卫生间内所有金属管道、金属构件联结。具体做法参见国标图集《等电位联结安装》02D501-2。

⑶ 通风系统

该工程只设送风、排风系统。送风由外门自然补给，排风由安装在房间的通风器或壁式方形轴流风机排至室外。

① 通风器或壁式方形轴流风机安装前，应对标高、预留位置依据图纸进行检查验收。

② 对通风器或壁式方形轴流风机的型号规格与图纸是否一致，合格证件是否齐全。

③ 通风器或壁式方形轴流风机安装后，要横平竖直。

④ 安装完后应进行单机试运转，单机试运转时，检查转向、传动、润滑、平衡、温升等，以及牢固性、正确性、灵活性、可靠性。

⑷ 食堂供水设备安装

① 设备开箱验收：安装前进行开箱检查，核对设备名称，型号，规格及附件数量，检查设备外形有无损坏和锈蚀，随机的装箱清单，技术文件，合格证及专用工具是否齐全，并填写《设备开箱记录》，验收各方及时签字认可．施工员妥善保存设备合格证及有关技术文件，设备装箱清单，至竣工验收。

② 设备基础复核：依据施工图及有关建筑物的轴线，边缘线的标高线放出安装线，平面安装基标线对基础实际轴线尺寸允许偏差±20mm。

③ 设备安装：设备就位前，按照GB50231-984《机械设备安装工程施工及验收通用规范》的要求，对设备基础位置和几何尺寸进行复验，基础表面必须按设计标高找平抹光．安装水平以设备技术文件规定的基准面为测量控制点，其纵、横向安装水平小于或等于1／1000，水泵基础平面放置12mm厚橡胶减震垫，设备调平时，各减震垫的受力基本平衡，然后固定。

④设备试运转：设备系统安装完后应进行试运转，检查转向、传动、润滑、平衡、温升、水位计等，以及牢固性、正确性、灵活性、可靠性，并做好试运转记录。

五、新材料、新技术的应用

  食堂锅炉房开水管采用薄壁不锈钢管卡环连接。该管具有施工方便，干净卫生的特点。该分项工程数量仅为17米，且分为4种规格。需要精心组织施工，采用 “大代小”的方法，节约管材料，尽量减少剩料。

  本工程中电气配管采用KBG薄壁镀锌穿线管。此种穿线管的施工方法是：管与管连接是直接将导管插入直管接头或弯管接头，将扣压器在连接处实行扣压即可。管与盒连接时，先将螺纹管接头与接线盒连接，再将导管插入螺纹管接头的另一端，然后用扣压器在螺纹管接头与导管连接处实行扣压即可。这种穿线管具有以下优点：

1、 新材料、新技术的优点

⑴ 以套接扣压连接方式取代传统的螺纹连接和熔焊连接，无须再作跨接线，且导管重量轻，搬运方便，提高了施工功效。

⑵ 产品配套：各种配件、工具齐备，包括电线导管、管接件、接线盒和专用工具等几大系列，施工方便。

⑶ 安全防火：套管扣压无须熔焊，无火灾隐患，且导管表面镀锌，不怕火。

⑷ 导管内壁光滑、圆顺，不致损伤电线、电缆的绝缘层，且内外壁作镀锌处理，耐腐蚀，延长了使用寿命。

2、注意做好技术操作中的几点事项

⑴ 钢质接线盒、分线盒、开关盒、插座盒等的规格应与面板、盖板相配套。

⑵ 管卡、支架、吊杆及箱盒等黑色金属件均应镀锌或刷防腐漆，紧固件均应镀锌。

⑶ 管径25mm以下，采用手板煨管器，管径32mm及以上采用液压弯管器。

⑷ 管路两个拉线点之间的距离在下列长度范围内，应加装接线盒，接线盒的位置应便于穿线和检修：

① 管路无弯时，不超过30m；

② 管路有一个弯时，不超过20m；

③ 管路有两个弯时，不超过15m；

④ 管路有三个弯时，不超过8m；

⑸ 混凝土内及砌体剔槽敷设的管路均应每隔1m左右用铅丝绑扎固定。

3、 施工中应注意的质量问题

⑴ 煨弯处出现凹扁过大或弯曲半径不够倍数的现象，其原因及解决办法有：

①    弯管子时，不能用力过猛，以防管子弯断或弯管器断掉伤人。

② 用液压煨弯机时，模具要配套，管子的焊缝应在侧面。

⑵ 暗配管路弯曲过多，敷设管路时，应按设计图纸要求及现场情况，沿最近线路敷设。

⑶ 管口不齐有毛刺，断管后未即时铣口，应用锉把管口锉平齐，去掉毛刺再配管。

⑷ 暗配管路堵塞，配管后应及时扫管，发现管堵及时修复，配管后应及时把管口堵严实。

⑸ 箱、盒与螺纹管接头应按操作工艺进行，否则电气接地不良；管与管连接时，扣压器应配套使用，否则管子连接松动，电气接地不良。

（6）施工时尽量轻拿轻放材料，避免施工噪音的产生。在KBG管（注：长为4米）掉头、回转时，应注意周围是否有人，防止伤人。禁止蛮干、野蛮施工。

（7）KBG管暗敷施工后，因剩余短管可用于砌体内插座管接高到位。工程剩余废料较少（包括200㎜以下短管及弯扁弯头），可集中回收。

（8）质量通病的防治，应及时发现及时矫治，从源头抓起。

    以上所述在施工中比较常见，均为施工细节，应在施工中加以注意。

六、季节性施工措施   

根据该项目工程开竣工时间和工期要求，要经历一个冬季、夏季、雨季的施工过程。为了提高建筑安装工程特殊季节的施工水平，加强有关特殊季节性施工管理，确保工程质量，贯彻落实有关规程、规定，所有施工人员要高度重视并切实抓紧抓好此项工作。结合本工程的实际情况，采取以下措施，以确保冬雨两季施工的工程质量和安全生产的顺利进行。

1、雨期施工措施

⑴ 机电设备必须加防雨罩，以免因漏水而损坏设备。做好接地保护，以防漏电伤人。雨后应对电气设备进行检查。

⑵ 加强管理，掌握天气预报情况，便于采取措施，做好防雨、防雷工作，并做好雨季施工安排。

⑶ 加强对已安排水系统管道的检查，做好固定加固工作，防止堵塞，确保畅通。一旦发现阻塞、冲坏等情况要立即进行恢复处理，同时要高度重视并做好防洪、排水工作，要有完好可待用的排水设备。

2、夏季施工措施

本工程部分主体及安装阶段施工时正值较炎热的夏季，施工中必须做好如下工作：

⑴ 做好防暑降温工作，向工人发放降温药品，炎热天气施工，配送防暑饮品、用具，防止人员中暑，避免引发安全事故。

⑵ 保障施工的合理节奏，杜绝疲劳战。

⑶ 做好构配件、原材料的防晒和贮存保养工作，保障构件不变形，材料不变质，不出现意外事故。

⑷ 做好夏季室内的消防防火工作，加强巡视和管理，彻底杜绝火灾隐患，同时规范施工用水和生活用水，防止用水污染或损坏已施工工程和楼下设施。

⑸ 根据夏季施工的具体情况，施工员、技术员及质检员及时制定具体措施，搞好质量和安全预控工作，及时向班组进行安全、质量技术交底。

3、冬季施工措施

⑴ 冬季施工用电管理

① 根据冬季施工电焊机等用电设备的数量和容量，选用相应截面的导线，并安装符合容量要求的保险丝，防止超负荷。对各种设备的工作状态进行检查，不准带病运行，工作结束时应切断电源。

② 导线与导线、导线与设备、导线与配电箱之间的接头要压接牢固。

③ 要定期检查线路和用电设备，保持接头牢固，导线不松垂，绝缘层不破损老化，发现可能引起火花、短路、发热和绝缘损坏等情况时，必须立即修理。用电设备作好防护棚。

④ 碘钨灯等热光源电灯设备距可燃物应保持一定距离，严禁用纸、易燃物等做遮光罩。临时照明灯具应有牢固支架。

⑵ 冬季施工防火措施

① 电、焊工在操作前，必须对其设备进行检查，禁止使用保险装置失灵或线路有缺陷的电焊设备。

② 电焊机应有单独开关，并装在防护棚内，露天使用的电焊机应有防雨罩。开关的保险丝容量不应大于该机的1.5倍。

③ 焊接部位必须与氧气瓶、乙炔瓶及各种易燃、可燃材料保持距离，其最少距离不应小于10米。

④ 焊钳不准随便乱放，焊条头不准随地乱扔。

⑤ 电焊机和电源要符合用电安全负荷。电焊机要有良好的接地。电焊机必须设有专用地线，直接接在焊件上，不准接在建筑物、机械设备等各种管道、金属架上，防止接触灯火，造成火灾事故。

⑥ 电焊机二次线不能超过30米，接头不能超过3个，并用绝缘胶布裹严。双线必须到位，接地线不许借路。二次线，应用线鼻子压接牢固，并加防护罩，防止松动、短路，禁止使用无防护罩的电焊机。

⑦ 电焊完毕要切断电源，并进行彻底检查。

⑧ 电、气焊割，均应设专人看火，看火人不得擅离职守，并备有效灭火器材。

⑶ 冬季高空安全措施

① 电、焊工应穿戴好劳防用品。焊机等设备必须严格执行冬季使用的有关规定。

② 焊机接地要良好，防止触电事故的发生。安全用电，禁止电线裸露或破损。

③ 作业前对脚手架等临时设施进行检查，确保安全可靠后方可焊接。焊接完后应及时关闭电焊开关，将焊钳放在绝缘物品上或悬挂起来，不得与构件接触。

④ 高空焊接处采用密闭式安全网，实行立网全封闭。高空作业人员必须佩带安全帽、安全带。作业前，检查安全设施的牢固性；作业时，必须正确使用安全带。

⑤ 高空作业不得往下丢焊条头等杂物。焊后将焊缝表面熔渣xx干净，将焊条头等杂物xx干净，保证作业区的整洁。

⑷ 消防与安全检查

① 项目部定期进行冬季施工安全、消防工作检查，及时发现和xx隐患，堵塞漏洞，并填写施工现场检查评分记录表。日常对保卫、消防、要害部位和施工环节进行抽查，填写消防、安全工作检查记录。

② 每日对所管区域进行检查。重点、要害部位和关键施工环节应每日巡查并填写记录。

七、施工进度计划与工期保证措施

   根据建设单位和本工程实际情况，我公司本着“一切为了用户”的宗旨，结合本工程的设计特点与施工现场实际情况，决定在采取一定的技术管理措施下，按照工期与土建工程同时完工，并保证施工质量达到优良。

   为了实现   天工期目标，我公司决定采用平行操作，立体交叉，分段流水等施工技术措施，充分利用场地时间和空间，缩短施工周期。基于以上原则，综合各分项工程与施工工序的特点，现安排出本工程施工进度计划表（详见附件）

为了达到目标要求，我们将采取以下有关措施。

 1、组织保证

⑴ 公司各职能部门加强对项目部的检查控制与服务，确保本工程对人力、物资、机械设备、设施等资源的需要。

⑵ 项目部成员以中青年为主，既有专业理论知识，又有实践经验，善于管理，精力充沛，工作高效。项目部人员相对稳定，全面组织和领导本工程全过程施工。

2、施工技术保证

⑴ 加强技术管理工作，精心组织施工，合理安排好施工程序和流水作业，加快施工进度，缩短施工周期。

⑵ 科学地制订施工进度计划，强化计划管理，加强日进度计划控制、旬进度计划检查和月进度计划考核，以日进度促进旬进度，以旬进度保证月进度，以月进度确保总工期的实现。

⑶ 认真进行图纸预审和参加图纸会审，与设计单位加强联系和沟通，抓好设计变更的落实工作。

⑷ 做好安装工程施工与土建配合，合理组织立体交叉作业，充分利用场地、空间，加快施工进度。

⑸ 充分利用新技术、新工艺等科技手段，加快施工进度。

⑹ 科学地制定季节性施工方案，合理安排冬、雨、夏季施工期内的工作内容，采取可行有效的措施确保产品质量，使工程持续和均衡进行，促进工程进度。

⑺ 积极作好各种影响施工进度因素的预防工作，如停水、停电、风、雨天等，采取各种积极有效的措施和手段，如配备发电机、蓄水箱、防雨布等，把不利因素降到{zd1}。

3、物资供应及资金保证

⑴ 公司材料供应部、机械设备部等职能部门积极协助项目部做好各种物资的供应工作。

⑵ 项目部材料设备按施工预算和工程进度及时编制物资用量计划并组织采购和进场。

⑶ 及时对进场物资进行验收，保证合格物资投入施工。

⑷ 该项目的一切资金必须专款专用，不能调作它用及非生产之用，全力保证购入材料、机械和该项目施工人员的工资发放，确保工资xx，才能稳定人心，也有利于施工进度按计划进行和工期目标的如期实现。

4、人员（劳动力）保证

⑴ 调配综合技术能力强的各类施工技术人员投入到本工程。

⑵ 按“劳动力需用计划”及时组织施工人员进场，施工高峰期间，公司劳资部门积极做好劳动力协调和调配工作，保证劳动力满足施工进度需要。

⑶ 节假日及农忙期间施工人员原则上不放假，由公司工会及行政部门做好职工的思想工作，同时给施工人员一定的施工补贴。及时发现、了解并解决职工的具体困难，使职工坚守岗位，安心工作。

5、后勤工作保证

⑴ 做好职工思想教育工作，关心群众生活，提高食堂饭菜质量，夏季施工时供应茶水、饮料和绿豆汤。

⑵ 搞好现场文明施工，做好工地宣传和开展各种娱乐活动，创造良好的工作和生活环境，增强职工的凝聚力，形成一个团结、紧张、奋发向上的工作局面。

⑶ 开展劳动竞赛，建立奖励制度，精神鼓励和物资鼓励相结合，激励施工管理人员和操作工人的生产劳动积极性。

八、工程质量管理措施

   “百年大计，质量{dy}”，为了确保该项目工程的优质标准，我们要采取各种有效手段，为搞好工程质量，多做工作，为此提出以下措施：

1、质量体系运行：认真执行公司ISO9001:2000质量标准，贯彻和落实公司质量方针，定期对质量管理工作进行检查和考评，纠正偏离质量目标的行为。严格按照《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB/50242-2002、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB/50303-2002、《通风与空调工程施工质量验收规范》GB/50243-2002施工，把好质量关。

2、加强技术管理：严格按图施工，认真做好技术交底工作，确保按规定、规程要求施工。技术交底必须有书面材料，交底人和被交底人均应签字。对重要和结构复杂的部位必须坚持做到先培训再上岗。特殊工种必须持证上岗。

3、落实岗位责任制：加强对工程技术管理人员岗位责任制的考评和考核。制定质量奖罚制度，按考评和考核结果实行质量奖罚。

4、施工过程控制：加强产品形成过程的质量控制和工序质量的检查，坚持班组操作过程中的质量跟踪检查，对班组操作过程中出现或可能出现的质量偏移，及时积极采取补救措施。

5、原材料质量控制：按总平面布置图合理堆放材料，防止材料混淆，及时准确地做好各种材料的标识和试验状态标识。严格执行对原材料验收和复验制度，材料的出厂合格证和试验报告必须真实、齐全有效。检验不合格的材料必须及时运出场外。

6、技术复核和隐蔽验收：明确本工程技术复核和隐蔽验收的内容及部位，认真按程序进行技术复核和隐蔽验收，做到与工程同步。

7、试验和测量设备管理：材料方面负责对试验设备和测量设备管理，确保设备的正确性、可靠性、稳定性、耐久性。使设备和仪器的量程、偏移、精密度符合要求。

8、“三检”和“三严”制：按照内控要求认真落实班组三检制度（自检、互检、交接检）。加强内控标准严、材料检验严、外观质量控制严的“三严”管理工作。

9、产品保护：制定安装交叉施工产品保护措施和产品保护奖罚制度，落实产品保护责任并认真执行，对已完成的产品保护采取覆盖、防护、围护等有效措施，必要时设专人看护。

10、设备及安装成品专项保护措施

⑴ 设备保护：设备一般在安装前一周内运送现场，并作开箱检查，安装后试车前设专人训护。

⑵ 配电柜、箱安装后包扎塑料薄膜保护，柜箱钥匙交专人保管。

⑶ 电缆桥架托盘安装后若有土建湿作业，应用塑料薄膜包扎保护。

⑷ 对安装施工中的给排水器具、强弱电管应采取临时封堵措施，对安装好的管道、电气线路、设备采取必要的防表面污染措施。现场应组织成品保护小组，对安装成品、半成品、设备等进行巡护。

⑸ 安装期间，建筑墙面、天棚、梁柱严禁油漆污染，并由质检员进行监督。

九、安全生产管理及技术措施

我司作为通过“三合一”国际通用管理认证的一级施工企业，坚持以人为本，改革创新。我们的环境方针是：遵守法律法规，全员参与环保；我们的职业健康安全方针是：坚持预防为主，保障健康安全。

1、安全目标

无伤亡事故及重大财产损失事故

2、安全责任

严格执行《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99及各级行政部门下发的安全管理制度和安全操作规程，项目经理为安全生产{dy}责任人，专职安全员是施工现场安全工作的直接管理者。

3、安全保证组织机构

⑴ 由项目部安全员对工程安全施工进行监督，项目部与安分司签订安全生产管理责任书（以项目经理为安全生产{dy}责任人，其他管理人员为辅）。

⑵ 安全管理资料档案要认真收集和整理。项目部执行各项制度的情况必须及时记录，履行签字手续后交由技术主管收集和整理好，分公司安全部门每月进行一次全面检查，其他时间进行不定期的抽查。

4、安全保证体系

成立以项目经理、安全员为首的安全生产、文明施工小组的领导小组及组织体系，确立领导的主要责任人和相关责任人，把抓安全生产工作落实到责任人。

5、安全生产管理措施

⑴ 实行安全生产责任分解，落实到现场每个管理人员，并由安全员对每个一般管理人员进行考核，由项目经理对安全员进行考核。

⑵ 认真做好全体施工人员的入场安全教育，各分部分项工程在施工前主管工长对操作班组做有针对性的书面安全操作交底，并同安全员一起检查安全交底内容的落实情况。

⑶ 项目部建立安全预控措施，安全备案登记，并给全体职工办理人身意外伤害保险。

⑷ 电工、焊工等特种作业人员持证上岗，证件真实有效。

6、安全生产技术措施

⑴ 项目技术负责人负责编制施工用电方案，同时制定相关的用电管理

制度并经常检查。严格按施工用电方案布设电线（电缆）和安装配电箱供电线路均采用三相五线制并进行接地接零保护。

⑵ 施工用电的总配电箱、分配电箱都应有防雨措施。箱内开关电器应完好无损，按规定设置漏电保护器，做到一机、一闸、一保护，配电箱箱门加锁，由专人管理。

⑶ 照明导线穿管敷设，不得使用花线和塑料胶制线，不允许随地拖拉，也不允许绑架在脚手架上。

⑷ 充分利用安全“三宝”，做好自身防护工作。进入施工现场，人人必须戴安全帽，不得穿拖鞋上班，高处作业必须系好安全带；要正确使用梯子和登高工具，单梯竖立放置的角度不应大于60度和小于35度；使用合梯时要系好安全绳，并使支撑牢靠、稳固；在硬质地面上，合梯下端应钉胶皮保护，防止滑倒伤人。

⑸ 加强对国家规定的电工、焊工等特种作业人员的安全管理工作。凡是特种作业人员，必须经过专门培训，持证上岗。单位安全部门对特种人员须加强管理，登记造册，充分使用，严禁无证人员从事特种作业操作的违章行为。

⑹ 施工现场的电焊机、切割机、套丝机等较大机械设备均应做到一机一牌，标识明确，防护罩等安全装置必须保持完好。

⑺ 施工现场应保持整洁，加强火源管理，做好防火工作。各种材料、设备和废料堆放整齐，特别对油类和其它易燃易爆品放在指定的安全地点；氧气瓶和乙炔瓶放置距离与火源相距大于10m。 

⑻ 手持电动工具要配好漏电保护器，电气接线应有持证人员操作。禁止非电工人员接线。机具操作人员下班后，应切断电源开关，严防各种电气伤人事故发生。

⑼建立用火审批制度，明确审批手续，施工现场严禁使用电炉。电气焊作业严格执行有关规定和制度。施工中如在混凝土地面上焊管时，管下要垫好钢板，防止崩起混凝土块伤人。高处气焊、气割要xx下部周围的易燃物品，防止引起火灾。

⑽ 安全员负责职工宿舍、食堂、办公室等生活区的防火工作和本工程生产施工中的防火工作。重点部位（易燃品库房、职工食堂、电焊区域等），设立警示牌并落实防火责任人。配足配够消防器材。

7、安全生产教育

⑴ 新进场的工人都应及时进行三级安全教育，同时建立三级安全教育卡（表）及台帐，教育及受教育者双方履行签字手续后方可上岗作业。

⑵ 项目部每周进行一次班前安全活动。活动内容包括：施工作业面的基本情况，周围环境情况、注意事项、操作方法、安全防护要求劳动保护用品使用、纪律等，活动后将参加的职工按队组人数做好记录。同时，各工种班组每周进行两次班组安全活动，班组安全员负责将活动内容，参加人数等做记录，并要求每月全员签字一次。

⑶ 特种作业人员的管理：特种作业人员必须持证上岗；项目部建立台帐。台帐中登记清楚特种作业人员的姓名、工种、年龄及上岗证号、复印件等。

8、施工危险性分析及对应措施

⑴ 结构施工过程中的主要安全伤害形式

A高空坠落   B物体打击 C电气伤害  D机械伤害

⑵ 使用电气设备的安全风险

A工人违章用电 B违章使用电焊机

⑶ 动火作业的安全风险

A　焊、割作业不准在油漆、稀释剂等易燃易爆物上方作业。

B　高处焊接作业，下方应设专人监护，中间应有防护隔板。

C　进入施工现场作业区特别是在易燃易爆物周围，严禁吸烟。

⑷ 高处坠物的安全风险

A　高处作业时，工具应装入工具袋中，随用随取。

B　高处作业时，拆下的小件材料应及时清理到地面，不得随意往下抛掷。

9、做好个人安全防护

⑴ 系好安全带，带高挂低用，且必须系在固定物上

⑵  2米以上高处作业必须使用安全带

⑶ 佩戴安全帽，穿安全劳保鞋。

⑷ 严禁酒后作业.

十、文明施工管理

1、 文明施工管理措施

文明施工是施工企业的追求，同时也是建筑业和社会的需要。文明施工管理的水准是反映一个现代企业的综合管理水平和竞争能力的重要特征。按照市建设局颁发的《建设工程现场文明施工管理办法》，我公司对派驻工程的一切人员进行教育，提高文明素质，提高管理水平，要以崭新的精神面貌展现给社会各方面，把文明施工做为维护企业形象、企业信誉基本工作，要求全体员工自觉自愿地积极参与。为获得两个文明双丰收我公司采取以下规划和管理措施对现场文明施工加强管理，争创文明样板工地。

⑴ 成品、半成品、原材堆放

严格按施工组织设计中的平面布置图划定的位置堆放成品、半成品和材料，所有材料应堆放整齐。

⑵ 现场安全、保卫

① 建立健全安全、保卫制度，落实治安、防火。

② 施工现场的管理人员、作业人员必须配佩工作卡，标明相片、姓名/单位、工种或职务，管理人员和作业人员的标卡应分颜色区别。

③ 现场不准留宿家属及闲杂人员。

⑶ 文明施工检查

坚持项目部每月、班组每周一次的文明施工大检查，发现隐患及时整改，建立文明施工档案，将现场文明施工的各项制度的执行情况、各阶段的检查及整改落实的情况进行详细记录。对每次检查发现的问题，除及时整改外，还应找出原因加以克服。

⑷ 文明施工教育

施工现场要利用黑板报和其它形式对员工进行法纪宣传教育工作，使施工现场各类施工人员知法、懂法并自觉遵守和维护国家的法律法令，提高员工的法纪观念，防止和杜绝盗窈、斗殴及进行黄、赌、毒等非法活动的发生。

2、环境保护管理措施

在本工程施工管理中，我公司将遵循“以人为本”的原则，在全面实施ISO9000质量管理体系的同时，建立在项目经理领导下责任到岗、到人的施工现场环境保护责任保证体系，实现施工环境管理的系统化、标准化。

⑴ 环境保护管理制度

① 根据现场实际情况，核实、确定环境敏感点、环境保护目标和对应的环保法规定及其它要求。

② 对工程施工过程中各施工阶段的环境因素进行分析与预测，找出影响环境的重大因素，制定可行的环保工作方案，并向甲方报审，在施工过程中，若因工程内容、环境要求发生变化，则要相应调整环保方案，并重新报审。

③ 根据环保工作方案和施工内容，制定本工程的环保培训计划，增强环保意识。

④ 施工现场设环保负责人，负责日常的环境保护管理工作。环保负责人组织每周对施工现场的环保工作进行一次检查并填写环保记录，对检查中发现问题及时通知有关部门整改，重大问题报告项目经理。环保记录定期在项目部通报，并开展文明施工、环保施工劳动竞赛，建立奖罚制度，用经济手段推动施工期环境管理的深入开展。

⑤ 施工过程中若发生污染事故，应视情况立即采取有效措施减少或xx污染影响。

⑥ 建立施工环保档案，将环保日常管理工作的自查记录和各主管部门的检查、审核记录一并归档，工程完工后作为竣工环境审核的资料归档。

⑦ 对分项分部工程衔接处的环保工作要明确分工，各作业工区的环保工作分工和交接要有记录，每个工序(作业)结束后由环保负责人进行评定，相应资料应归档管理。

⑧ 积极配合业主环境审核组在现场进行审核，并提交相关资料和证明文件。对审核中提出的不符合项及时作出整改计划，内容包括纠正措施、方案、负责人、完成时间、要达到的环境标准等。整改计划经审核组审查批准后实施，对整改计划和措施的落实情况进行跟踪检查及做好登记。

⑵ 环境保护措施

① 噪音控制

a、尽量采用低噪音的施工工艺和方法。

b、施工现场提倡文明施工，建立健全人为噪声的控制管理制度。尽量减少人为的大声喧哗，增强全体施工人员的防噪声勿扰民的意识。

c、尽量选用低噪声或有消音降噪设备的施工机械。切割机、砂轮机等减少强噪声的扩散。

② 污水的处理和排放

a、所有的生活或其它污水必须分别处理后才能排入市政排水管道。

③ 粉尘控制

a、对易产生粉尘、扬尘的作业面应洒水降尘。

b、严禁在施工现场焚烧任何弃物和产生有害有毒气体、烟尘、臭气的物质。

c、严禁向建筑物外抛掷垃圾。

④ 工地的施工机具和材料摆放要整齐，地面要派专人每天打扫。

⑤ 运输车辆

a、运输车辆必须冲洗干净后才能离场上路行驶。

b、装运材料的车辆，应采取有效措施，保证行使途中不污染道路和环境。

⑥不得随意破坏绿化，修剪树木。

十一、施工节能降耗措施

1、尽量减少二次搬运。

2、合理下料，节约钢材。现场工完场清。在保证质量的前提下，合理利用边角料，达到既能保证质量，又能不浪费材料和清理费的目的。

3、执行限额领料，减少各种材料浪费。

4、加强施工质量的监督和管理，避免出现返工返修。

5、与施工班组签订奖罚协议，保证减少浪费、节约材料和能源，保证工程质量，以经济手段保障节能降耗目标实现。

6、按施工组织分段流水作业，减少劳动力和机具的投入量，提高对劳动力、设备等资源合理调配，合理减少临时设施的搭建，达到降低施工成本目的。