两会对高房价一片讨伐，北京一日诞生总价和单价两个新xx，分别为52.4亿元、楼面地价每平方米2.75万元。上述获得“xx”称号的3地块，均由央企竞得。
“xx”，是指在商品房用地拍卖中以极高价被拍得的建筑用地，由于中国房市一直居高不下，因此地价随房价一起只涨不降，地价记录经常被刷新，这些创纪录的高价地便被称为“xx”。
2009帝王一览：
北京 大龙地产 50.5亿/29859元 顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地，东至沙峪环中路（裕园路）；西至温榆河大堤路；北至馨园九街；南至天竺开发区21#地边界。用地面积为526737平方米，容积率0.6，是近年来北京少有的超低容积率地块。 新地方诞生 大龙地产50.5亿夺22号地
天竺22号地或售4.5-6万/平米 宜建高品质别墅
上海 绿地集团 72.45亿/27231元 徐汇区斜土街道107街坊龙华路1960号地块东至规划东安路、南至规划一路、西至规划三路、北至规划龙华路，出让面积9.01939万平方米。 72.45亿！ 绿地拿龙华地块刷新上海xx记录
天津 中信集团 36亿/1434元 天津新“xx”位于津南区八里台镇天嘉湖北侧，地块面积约为248万平方米，是天津目前{zd0}的纯住宅地块。 中信36亿拿下天津双料xx 津南将建xx项目
深圳 招商华侨城 5.3亿/18874.64元 尖岗山片区位于宝安区新安和西乡街道办交汇处，地处广深高速公路北部，与西乡大道连接。地块东边目前在售的纯山野别墅曦城，占地面积2.3平方公里，容积率只有0.5。 招商华侨城5.3亿拍得深圳“新xx”
广州 广州城建集团 3.45亿/15324元 D8-C3地块面积并不大，用地面积6349平方米，总建筑面积22514平方米，出让起始价为1.3573亿元 广州珠江新城{zh1}一住宅用地3.45亿元成交
“xx”，是指在商品房用地拍卖中以极高价被拍得的建筑用地，由于中国房市一直居高不下，因此地价随房价一起只涨不降，地价记录经常被刷新，这些创纪录的高价地便被称为“xx”。
2009帝王一览：
北京 大龙地产 50.5亿/29859元 顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地，东至沙峪环中路（裕园路）；西至温榆河大堤路；北至馨园九街；南至天竺开发区21#地边界。用地面积为526737平方米，容积率0.6，是近年来北京少有的超低容积率地块。 新地方诞生 大龙地产50.5亿夺22号地
天竺22号地或售4.5-6万/平米 宜建高品质别墅
上海 绿地集团 72.45亿/27231元 徐汇区斜土街道107街坊龙华路1960号地块东至规划东安路、南至规划一路、西至规划三路、北至规划龙华路，出让面积9.01939万平方米。 72.45亿！ 绿地拿龙华地块刷新上海xx记录
天津 中信集团 36亿/1434元 天津新“xx”位于津南区八里台镇天嘉湖北侧，地块面积约为248万平方米，是天津目前{zd0}的纯住宅地块。 中信36亿拿下天津双料xx 津南将建xx项目
深圳 招商华侨城 5.3亿/18874.64元 尖岗山片区位于宝安区新安和西乡街道办交汇处，地处广深高速公路北部，与西乡大道连接。地块东边目前在售的纯山野别墅曦城，占地面积2.3平方公里，容积率只有0.5。 招商华侨城5.3亿拍得深圳“新xx”
广州 广州城建集团 3.45亿/15324元 D8-C3地块面积并不大，用地面积6349平方米，总建筑面积22514平方米，出让起始价为1.3573亿元 广州珠江新城{zh1}一住宅用地3.45亿元成交
杭州 浙江西子房产集团 7.7亿/24295元
该地块位于上城区，东至凤山路，南至馒头山路，西至中河路高架，北至杭州市粮食收储有限公司。29号地出让面积22867平米，出让面积为22867平方米，容积率1.4
杭州拍出7.7亿新xx 楼面均价约24295元/平
宁波 金杰房产 7.7亿/8170元 地块位于宁波高新区梅墟新城南区，东邻云杉路，南邻扬帆路，北邻江南路，西邻其他地块。土地用途为城镇住宅，出让面积47380㎡，容积率2.0，绿地率30% 金地再下一城：7.7亿夺宁波新xx
南京 保利地产 15.92亿/7553元 该地块挂牌起始价仅为8.5亿元，出让面积达9.6万平方米。 保利频出手 以总价15.92亿元获南京“xx”
苏州 绿城集团 36亿/28057元 地块位于独墅湖北、高和路南，根据规划显示，金鸡湖大道沿线的项目，将被打造成低密度住宅区或商业项目为主。 苏州诞生江苏xx 两个地块昨天被拍出61亿元
无锡 绿城集团 29亿/7097元 该地块位于太湖大道以南、鸿桥路以东、隐秀路以西，土地面积222616.8平方米，土地用途为居住、商业、商务办公，容积率<2.0-3.0。 绿城29亿夺无锡新xx
哈尔滨 高盛投资发展有限公司 12.13亿/未知 该处土地用途为住宅和商服，用地面积16.18万平方米，建筑面积小于616600平方米，建筑限高100米，挂牌出让起始价格为45185万元 群力现十二亿“xx” 为土地成交历史{zg}价
济南 中石化 8600万/1.78万元 总面积为4530平方米 济南西部xx诞生：1平方米1.78万元
厦门 恒兴置业 10.47亿/30940元 位于思明区云顶南路东侧，总用地面积42,920㎡ 厦门xx单价贵过长风 楼面地价超过3万大关
重庆 中海集团九龙仓 41亿/2741元 江北嘴CBD江北体育公园一开发地块，总建筑面积264916平方米（397亩），容积率：A区9.3 C区二类居住4.3 游乐用地0.8 ，土地规划用途：商业金融、二类居住、游乐用地 41亿！中海与九龙仓再夺重庆xx
东莞 龙光地产 7.03亿/13087.6元 该地块地位于莞城区体育路，用地面积53715平米，用途为商住，容积率≤2.7，建筑密度≤35%。须在2010年8月17日前开工，2011年8月17日前竣工。 7.03亿！深圳开发商创造东莞新“xx”
佛山 中海地产 38.2亿/6495元 佛南（挂）2009-030”宗地地理位置位于南海区桂城街道61、62街区地段，即位于南海区桂城南海大道以东千灯湖以西＼海７路以北至海８路以南的区间。 38.2亿xx! 千灯湖板块{zh1}的贵族花落中海
海南 安中石油 9.05亿/6141元 该地块位于位于海口市滨海大道南侧，系原玉沙村拆迁的土地，处于海口市中心区域——金融贸易区，毗临万绿园，面积共147454.4平方米，合221亩。 海口"xx"每平米6141元 成交价比底价高2元
宁波 金杰房产 7.7亿/8170元 地块位于宁波高新区梅墟新城南区，东邻云杉路，南邻扬帆路，北邻江南路，西邻其他地块。土地用途为城镇住宅，出让面积47380㎡，容积率2.0，绿地率30% 金地再下一城：7.7亿夺宁波新xx
南京 保利地产 15.92亿/7553元 该地块挂牌起始价仅为8.5亿元，出让面积达9.6万平方米。 保利频出手 以总价15.92亿元获南京“xx”
苏州 绿城集团 36亿/28057元 地块位于独墅湖北、高和路南，根据规划显示，金鸡湖大道沿线的项目，将被打造成低密度住宅区或商业项目为主。 苏州诞生江苏xx 两个地块昨天被拍出61亿元
无锡 绿城集团 29亿/7097元 该地块位于太湖大道以南、鸿桥路以东、隐秀路以西，土地面积222616.8平方米，土地用途为居住、商业、商务办公，容积率<2.0-3.0。 绿城29亿夺无锡新xx
哈尔滨 高盛投资发展有限公司 12.13亿/未知 该处土地用途为住宅和商服，用地面积16.18万平方米，建筑面积小于616600平方米，建筑限高100米，挂牌出让起始价格为45185万元 群力现十二亿“xx” 为土地成交历史{zg}价
济南 中石化 8600万/1.78万元 总面积为4530平方米 济南西部xx诞生：1平方米1.78万元
厦门 恒兴置业 10.47亿/30940元 位于思明区云顶南路东侧，总用地面积42,920㎡ 厦门xx单价贵过长风 楼面地价超过3万大关
重庆 中海集团九龙仓 41亿/2741元 江北嘴CBD江北体育公园一开发地块，总建筑面积264916平方米（397亩），容积率：A区9.3 C区二类居住4.3 游乐用地0.8 ，土地规划用途：商业金融、二类居住、游乐用地 41亿！中海与九龙仓再夺重庆xx
东莞 龙光地产 7.03亿/13087.6元 该地块地位于莞城区体育路，用地面积53715平米，用途为商住，容积率≤2.7，建筑密度≤35%。须在2010年8月17日前开工，2011年8月17日前竣工。 7.03亿！深圳开发商创造东莞新“xx”
佛山 中海地产 38.2亿/6495元 佛南（挂）2009-030”宗地地理位置位于南海区桂城街道61、62街区地段，即位于南海区桂城南海大道以东千灯湖以西＼海７路以北至海８路以南的区间。 38.2亿xx! 千灯湖板块{zh1}的贵族花落中海
海南 安中石油 9.05亿/6141元 该地块位于位于海口市滨海大道南侧，系原玉沙村拆迁的土地，处于海口市中心区域——金融贸易区，毗临万绿园，面积共147454.4平方米，合221亩。 海口"xx"每平米6141元 成交价比底价高2元
北京市统计局、国家统计局北京调查总队15日对外发布：2010年1至2月，北京四环路以内住宅期房均价为每平方米31220元。
同日，在对高房价的一片讨伐声中，两大国企出手，北京一日诞生总价和单价两个新xx，分别为52.4亿元、楼面地价每平方米2.75万元。
“我们是房地产二级开发商，知道过程中所有细节。今年赶快买吧，北京住房的均价，未来两年要涨到4万元／平方米。”
今年两会期间，北京市工商联副主席、锡华实业投资集团有限公司董事长张杰庭曾这样表示。
如今看来，张杰庭的表态也许太保守了，北京房价涨到4万大概不用两年。
3月14日，十一届全国人大三次会议在北京闭幕。
3月15日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队对外发布：2010年1至2月，北京四环路以内住宅期房均价为每平方米31220元，四至五环路均价为每平方米17254元，五至六环路均价为每平方米11776元，六环路以外均价为每平方米10409元。
同{yt}，在对高房价的一片讨伐声中，北京诞生两个新xx。
15日，经过64轮竞价，中信地产以52.4亿元的总价竞得大兴区亦庄住宅及商业项目（ＸＩ－１Ｂ），总金额超越2009年“xx”顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地的50.5亿元，创下北京拍地{zg}总价。
同日，经过８４轮的激烈竞价，远洋地产旗下子公司远豪置业以４０．８亿元竞得北京大望京１号住宅混合用地，地块楼面地价达每平方米２．７５万元，被认为是北京市场上新的“单价xx”。
记者从北京市国土资源局获悉，新“xx”大兴区亦庄项目地块位于大兴区亦庄镇，建设用地面积１８．６万平方米，代征地面积１４．４万平方米，规划建筑面积为３９．１万平方米，其中包括配建１０万平方米限价房。
在市场上赢得新“xx”称号的大兴区亦庄项目用地和大望京住宅用地原计划在３月８日进行现场竞价。３月８日当天，北京土地整理储备中心发出公告将竞价延后一周。
业内人士分析，北京市将一些热点地块的现场竞价时间延迟至“两会”后，主要为避免“两会”期间出现新的“xx”，同时也给处于观望态度的房地产开发商以充足的时间。“两会”后，北京土地市场果然以交易天价迎来了新“xx”。
曾创造５０．５亿元高价的２００９年北京“xx”于今年２月１日被收回。北京市国土局取消了竞得顺义区后沙峪镇地块的大龙公司的竞得资格，同时没收大龙公司交纳的２亿元竞买保证金。
北京市市长郭金龙曾表示，北京市将继续整顿和规范房地产市场秩序，依法查处捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规行为，遏制房价过快上涨势头。
但分析人士认为，过高的地价可能会使北京市政府“遏制房价过快上涨势头”的计划落空。
同日，在对高房价的一片讨伐声中，两大国企出手，北京一日诞生总价和单价两个新xx，分别为52.4亿元、楼面地价每平方米2.75万元。
“我们是房地产二级开发商，知道过程中所有细节。今年赶快买吧，北京住房的均价，未来两年要涨到4万元／平方米。”
今年两会期间，北京市工商联副主席、锡华实业投资集团有限公司董事长张杰庭曾这样表示。
如今看来，张杰庭的表态也许太保守了，北京房价涨到4万大概不用两年。
3月14日，十一届全国人大三次会议在北京闭幕。
3月15日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队对外发布：2010年1至2月，北京四环路以内住宅期房均价为每平方米31220元，四至五环路均价为每平方米17254元，五至六环路均价为每平方米11776元，六环路以外均价为每平方米10409元。
同{yt}，在对高房价的一片讨伐声中，北京诞生两个新xx。
15日，经过64轮竞价，中信地产以52.4亿元的总价竞得大兴区亦庄住宅及商业项目（ＸＩ－１Ｂ），总金额超越2009年“xx”顺义区后沙峪镇天竺开发区22号地的50.5亿元，创下北京拍地{zg}总价。
同日，经过８４轮的激烈竞价，远洋地产旗下子公司远豪置业以４０．８亿元竞得北京大望京１号住宅混合用地，地块楼面地价达每平方米２．７５万元，被认为是北京市场上新的“单价xx”。
记者从北京市国土资源局获悉，新“xx”大兴区亦庄项目地块位于大兴区亦庄镇，建设用地面积１８．６万平方米，代征地面积１４．４万平方米，规划建筑面积为３９．１万平方米，其中包括配建１０万平方米限价房。
在市场上赢得新“xx”称号的大兴区亦庄项目用地和大望京住宅用地原计划在３月８日进行现场竞价。３月８日当天，北京土地整理储备中心发出公告将竞价延后一周。
业内人士分析，北京市将一些热点地块的现场竞价时间延迟至“两会”后，主要为避免“两会”期间出现新的“xx”，同时也给处于观望态度的房地产开发商以充足的时间。“两会”后，北京土地市场果然以交易天价迎来了新“xx”。
曾创造５０．５亿元高价的２００９年北京“xx”于今年２月１日被收回。北京市国土局取消了竞得顺义区后沙峪镇地块的大龙公司的竞得资格，同时没收大龙公司交纳的２亿元竞买保证金。
北京市市长郭金龙曾表示，北京市将继续整顿和规范房地产市场秩序，依法查处捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法违规行为，遏制房价过快上涨势头。
但分析人士认为，过高的地价可能会使北京市政府“遏制房价过快上涨势头”的计划落空。
| 已投稿到： |
|
|---|
