超详细装修流程(转贴) 之四_之之_新浪博客

正确选择橱柜目标 

(一)选购厨柜,形成主观意志为主,推荐介绍为辅:
  读者不能对介绍和推荐一概而论,以考察市场,左右权衡,形成客观认识为主,结合来自各种渠道的信息和推荐,逐渐的缩小范围后,形成重点一至二个考察目标品牌,然后再花费一个半天,对游疑不定的,不能立即作出取舍决定的品牌和疑问作{zh1}“突击审核和对比,即可作出“选购”的决定。

  (二)诚信经营之道,当属{sx}:
  “诚信”不是口号,也不是可以炒作的概念,更不是“被动的,为形势所迫的作秀”,诚信经营应发自内心,出自肺腑的公开公平的不骗人之行为的体现。广大消费者最深恶痛绝的莫过于“商业欺诈行为”。区分诚信与否的方法很简单。{dy}、是否明码标价。第二、计价方法是否明白无误。第三、原辅材料的产地和品牌是否广而告之。第四、是否涉嫌以次充好。第五、是否提供相应质量承诺书面资料。第七、是否敢于对原辅料的产地和品牌作出假一罚十的书面承诺。

  (三)具备完整的重型机械设备能力,当属{sx}:
  尽管精良的机械设备基础及能力不是“厨柜品质”的{wy}前提,但是拥有精良的全套机械设备是保证厨柜品质的首要条件。确实很难想象“简陋的推台锯”等设备能力与优质划等号。因此,对设备的能力和配置状况进行尖锐的考察和了解,就显得格外重要,也是选购厨柜不可或缺的“加工能力”依据。如果有可能,您参观一、二个工厂也十分必要。
  
  (四)厨柜专业规模较大,当属{sx}:
  就厨柜行业的特殊性而言,通常很难扩大经营规模。因为专业人才及团队的组建需要时间,需要经验的积累。如果出现具有“实质性规模效应”的厨柜专业公司,其必然已经具备了与行业特性相适应的综合能力,一般都具备良好的客户口碑,才可能扩大规模。故此,只有难能可贵的“大而专公司”,才具备相当的“完成订单”,“控制质量”的能力。尽管程序较分明,似乎给人以“太死板”的印象,然而品质保障综合能力突出、性能价格比具有明显优势则是不争的事实,这样的公司当属{sx}。

  (五)门庭若市,回头客络绎不绝,当属{sx}:
  具备良好的客户口碑才能吸引回头客,而门庭若市、生意兴隆本身一定需要“客户广泛认可”作为基础,才可能造就兴旺的场景,这一因果关系没有空子可钻,也没有捷径可走,唯有“以客户口碑”为中心,持之以恒的以质量为前提,才能获得客户发自内心的好评。

  (六)具有相当知名度的厨柜品牌,当属{sx}:
  其实任何商品,知名度总是和品质精良划等号的。众口称赞的知名度总是以“精良的品质”作为前提。以客户亲身感受所进行的传播所形成的口碑是厨柜公司赖以“成名”的{wy}途径。由此可见,品质=良好的客户口碑=良好的市场美誉度=知名度,是厨柜专业公司有所成就,赖以成名的必由之路。因此,选择xxxx一般错不了。

  (七)以“打折扣”以后的价格与“实价”进行“xxx”:
  打折扣的厨柜不等于“价格合理”,实价厨柜往往具备“性能价格比”的优势。市场上,真正“实价销售”的厨柜可谓凤毛麟角。当您遇到真正的“实价厨柜”,首先不能以“心理因素”而形成抵触情绪,您权且相信“实价自有道理”。为了证实这一点,您以“打了折扣”以后的价格,与“实价”进行“xxx”,以<基本配置>对二者之间的成本、价格、档次进行详尽的比较,以二者之间已经显现的“综合能力”因素进行反复比较,您一定会发现“打折扣”有很多奥秘,一般并不具备“xxx”优势,可能只仅仅是影响您心理的手段和技巧而已。

 

document.write(body_426232); {zx1}验房36计
一切办妥以后,终于可以验收房屋了。梦想家园似乎已在手中,其实不然,此时您的任务还很艰巨,因为验收也不那么简单。 
     
    关于门
    
    1、门的开启关闭是否顺畅?
    
    2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边)
    
    3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?
    
    4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧?
    
    关于窗
    
    5、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。
    
    6、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
    
    7、窗户玻璃是否完好?
    
    8、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。
    
    关于地板
    
    9、地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
    
    10、地板间隙是否太大?
    
    11、柚木地板无大片黑色水渍?
    
    12、地脚线接口是否妥当?有无松动?
    
    13、地面是否有裂缝?有否起砂现象?
    
    关于顶棚
    
    14、顶上是否有裂缝?没有裂缝{zh0},有裂缝得看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,属眼下的质量通病,虽有质量问题,但基本不妨碍使用;如果裂缝与墙角呈45度斜角,甚至与横梁呈垂直状态,那么就说明房屋沉降严重,该住宅有严重结构性质量问题。
    
    15、看顶部是否有麻点。这种麻点专业称“石灰爆点”,是石灰水没有经过足够时间的熟化所致。如果顶部有麻点,对室内装潢将带来很大的不利影响。
    
    16、顶棚有无水渍?裂痕?如有水渍,说明有渗漏之嫌。如果你是住顶层房子的住户,那么观察一下顶层是否渗漏是绝不能忘记的。
    
    17、特别留意厕所顶棚有否油漆脱落或长霉菌。
    
    关于墙身
    
    18、墙身顶棚有无部分隆起,用木棍敲一下有无空声?
    
    
    19、墙身、顶棚楼板有无特别倾斜?弯曲?起浪?隆起或凹陷的地方?

20、墙身、墙角接位有无水渍?裂痕?
    
    21、内墙墙面上有否石灰爆点?
    
    关于厨厕
    
    22、厕、浴具有无裂痕?包括浴缸、抽水马桶、洗脸池等是否有渗漏现象。裂痕有时细如毛发,要仔细观察。
    
    23、坐厕下水是否顺畅?冲水声响是否正常?冲厕水箱有无漏水声?
    
    24、浴缸、面盆与墙或柜的接口处防水是否妥当?
    
    25、厨房瓷砖、马赛克有无疏松脱落及凹凸不平?厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格,砖块不能有裂痕,不能空鼓,必须砌实。
    
    26、砖缝有无渗水现象?
    
    27、厨具、瓷砖及下水管上有无粘上水泥尚未清洗?
    
    28、水池龙头是否妥当?下水是否顺畅?
    
    29、卫生、厨房内有否地漏,坡度是否对头,绝不能往门口处倾斜,不然水要流进居室内。
    
    30、出水是否通畅,会不会出水口内留有较多的建筑垃圾?
    
    31、您住的房间底下的邻居家是否漏水?否则您家的日子也一定不好过。
    
    其他
    
    31、厨柜柜身有无变形?壁柜门是否牢固周正?门能否顺利开合?
    
    32、试一下全部开关、插座及总电闸有无问题?各种电路、闭路电视、电话插座的位置等,也应仔细了解。30%的火灾是由于电气事故引起的,这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便,国家出台了《住宅设计规范》,规定每套住宅回路数不宜少于5个。增加回路可以保证电线的使用寿命,减少短路火灾事故的发生。
    
    33、供水管的材质?上海市建委发文禁止用镀锌管作住宅供水管,目前大部分供水管采用铜管。铜管可安全使用50年。另一个无可比拟的优点是净化管内水质,铜可以抑制细茵生长,增长水中的铜含量,有益健康。
    
    34、试煤气热水器开关是否妥当?
    
    35、居室、客厅有否各种管线外露?是否有暖气回水或其他管线穿过,因为有较多管线穿越居室,会造成装修困难,也会造成视觉上的障碍,影响整体感。
    
    36、自来水水质怎么样?
    
    怎么样,是不是招招管用?这样的房屋住起来心里才踏实嘛。

 

电路改造如何不花冤枉钱?改造电路上一般有何陷阱?如何避免多走无用的线?什么样的报价是合理并xxx高的?

电改的陷阱有很多种:
1、报价陷阱,一般在询价时就得弄清楚价格所含项目,是单根线还是整组线;
2、距离,按米算的非专业公司,大都没有免费维护,所以,基本上都是采用绕的方式,能多走线尽量多走。如此一来,价格差的就不是一星半点了。
{zh0}的避免方式就是:先确定位置,然后尽量走捷径,也就是直线。一般价格专业公司相差并不大,主要得看所选用的材料以及所含服务项目来确定。

隐蔽工程:活管活线
目前有很多业主,不知道什么叫“活管活线”,只要看见工人做的整齐了就觉得很好。其实,“活线”就是可以通过面板或过线盒直接拉出来的线。为的是以后线路老化或出现渗水等意外情况时可以不动家里的墙面和地面,轻松换线。因此一些看来起横平竖直的管线其实是不符合预埋管线施工标准的。横平竖直的管线看起来显得很规矩,线路却是一次性的,仅适用于可以拆换的明线。家庭电路系统是装修中的隐蔽工程,如果施工不规范,也有可能变成隐患工程。因此,业主一定要提前留意,预埋管线是否做成了可以抽换的“活线”。
注意:做活线管的基本工序为:位置确认---综合设计---开槽---布管---固定管---试穿线---穿线---封槽。

真材实料:安全有保障
电路改造中,主要的材料就是电线和套管。那么,怎样选择合格的产品对大多新手来说,确实有一定的难度。面对众多的电线产品,选购时一般应选用大中型企业的产品,过于便宜的不要买。比如目前的2.5平方毫米的铜芯线,每100米的材料、制造成本在100~110元之间。若卖价低于100元很多,则表明其线材不是采用了劣质原材料就是长度不够。电线(PVC)套管的选购就简单多了,一般壁厚达到1.3~1.5就可以,拿过来放在地上,用脚踩碾,不变形不开裂的就行。
另外需要注意的就是产品标识,一般正规产品都有厂名、厂址、品名、规格、额定电压、3C认证编号以及阻燃数值。

合理预算:避免布线陷井
首先为自己准备一把卷尺,根据装修家具摆放图,在墙上和房顶上标注出需要增改的插座和灯。然后,自己量一遍(记住,插座和照明不在同一回路上,所以,千万不要混着拉线。插座从插座上就近引线,灯从灯上就近引线才是正确的)。然后根据装修公司所给的报价计算一下,一般误差率不会超出10%。当然,目前有很多专业的布线公司,都是在布线开始之前就已经把价格报出来了,而且大都会在合同中注明误差率。但就报价来说,也存在不少差异,这就需要业主们的火眼金睛来判断了。施工之前一定要弄清楚所报价格中所含项目及未含项目。有的报价高,但最终未必就真是高得离谱,有的报价低,也不一定就真实惠。
理性消费,不要因小便宜吃大亏才是关键。

规范施工:细节决定成败
装修布线之前,首先应将所有电路进行综合设计、进行总体规划。这样不仅节省时间,也有利于以后的检修维护。在这方面,弱电的要求则更细致些。未来几年中,可能应用到的家用电器有哪些,准备如何摆放都需要提前规划。比如音响,可以先确定自己喜欢的品牌或者确定购置的价位,然后,根据规划预留空管或直接布线到位,等设备买回来即插即用,自然惬意许多。在科技飞速发展的今天,谁也不能预料未来家中可能会增加什么系统,那么,最直接有效的办法就是,起码有一套星型分布的活线管道,需要时穿线即用。再有就是目前有很多家庭,电视都采用壁挂或嵌入式,那么,在布线施工前就必须提前和施工人员讲清楚,包括有无其他视音频信号源也需要提前说明,这样,所有线路才能达到{zj0}效果。

 

验房必备

收房工具:相机 要留证据,不要先签字,电笔,一大桶水,
验房常用工具: 
一、 量具:5m盒尺、25~33cm直角尺、50~60cm丁字尺、1m直尺 
二、 电钳工具:带两头和三头插头的插排(即带指示灯的插座);各种插头:电话、电视、宽带;万用表;摇表;多用螺丝刀(“-”字和“+”字);5号电池2节、测电笔;手锤;小锤;大灯、小灯 
三、 辅助工具:镜子、手电、塑料袋多个、纸+火柴、卫生纸、凳子、纸笔 
验房专用工具:垂直检测尺;多功能内外直角检测尺;多功能垂直校正器;游标塞尺;对角检测尺;反光镜;伸缩杆等
绝大部分网友是{dy}次买房子,到了交房日,很是兴奋,往往会不知所错,碰到的问题:怎么验收房;交房手续是什么;交房要付多少钱;碰到房子问题怎么办;什么是房子质量问题等等。建议收房日期:一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在{dy}、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,{zh0}是第三天或第四天比较好,需要带的工具:
  1)1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
  2)1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
  3)1只塞尺--用于测裂缝的宽度
  4)1只5米卷尺--用于测量房子的净高
  5)1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
  6)1只计算器---用于计算数据
  7)1只水笔--用于签字
  8)1把扫帚--用于打扫室内卫生
  9)1只小凳子和一些报纸、塑料带,包装绳--用于时间长,可休息一下及预先封闭下水管道。
验房顺序:
一、查看两书一表:质保书、使用说明书、竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积。 
二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证奠定基础,特别保存好验房问题备案单。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍;套内面积减少、公摊面积增加的情况更多。 
三、房屋完好。签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利。
四、交合理费用(包括:物业管理费应有物价局批文、装修押金、垃圾清运费。

房屋质量检查顺序:

验房顺序: 
一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 
二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 
强弱电、暖气、煤气、通风、排烟、排气。 
三、后测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。 
验房常用工具:
自己验房注意问题及简单操作方法: 
1、 厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。 
2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。 
3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复; 
4、 空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。 
5、 验电: 
A、检查插座: 
五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。如果开关拉下,插座指示灯仍亮或仍在闪烁,说明开关质量有问题或接线有误,立即修复,否则误触电时无法及时断电危及生命。插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好。 
B、开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,立即纠正。 
C、开关箱内开关应安装牢固,每个都要用力左右晃动检查,如果发现松动,应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时,会造成更大危险。 
D、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。 
E、检查弱电插座数目: 
F、检查可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。 
G、检查入户门门铃:带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。 
6、视镜(猫眼):入户后观察猫眼,是否松动、不清晰、视野不全或因有异物无法看清楚等现象,修复或更换。 
7、测高度:用盒尺检查房顶,取4-5个点,进行测量,若数值一致,比如房高均为2.5m(或者2.6m)说明房顶没有倾斜。 
8、 测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。 
9、 测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功率灯泡(200瓦)照射,灯一亮,墙壁天花板是否平整立刻通过光线阴影看出,如果不平,要提出重新补腻子刷漆,如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异。 
10、镜子:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。如果是卫生间的门,顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,因环境潮湿,卫生间的使用率又高,会使门底部过早腐烂损坏。 
11、楼道窗户是否有纱窗,如果没有,应及时提出。 
12、检查防盗门,有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关应灵活。 
13、检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点试验看密封条的压力是否均匀。 
14、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,推动灵活,相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽,防止异物堵塞影响排水,导致下雨时窗户进水。双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁,否则以后不易解决。 
15、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅(否则下水管被建筑垃圾堵塞),放水同时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。 
16、厨房和卫生间是瓷砖到顶的,要检查阴角阳角达90度,四角无磕碰(房顶四角和地面四角),地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤划击地砖和墙砖,有空洞声音,说明没有铺设好,这样时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落,应重新铺设。 
18、闭存水试验、水表空转试验:(重要检验项目) 
19、卫生间: 
A:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网。 
B:如若没有窗户,则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面。离通风孔最近的插座是防水插座。 
20、暖气片: 
A:暖气片上方应有排气孔,使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解决,否则气排不出来,暖气片不热。 
B:还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度符合要求,否则影响采暖 
地面工程验收规范。

 

 正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头,建议早晨8:30去或下午2:30去。
  过程
  1)去物业部门查看资料部分,分别有以下几份资料需要查验:
  A、房屋的《住宅质量保证书》--可带走
  B、《住宅使用说明书》--可带走
  C、《竣工验收备案表》
  D、面积实测表
  E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)--可带走
  如果房产商准备充分的话,一般10分钟即可查看完资料。
  2)核实面积、合同及价钱多退少补问题。
  确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。(先查看售房合同,看之间的误差为多少,一般为3%,3%之内不考虑,超出部分进行处理,建议定合同为2%误差,但是不超过5%比较好)以双方签定合同为准。一般这个时间因人而变,时间为30--40分钟
  验收房子
  看完那些资料后,基本就可以去验收房子了,凯文顾问提示:暂且先不要交付一些物业费用及相关费用,此时物业会催促你来交付,可同他们交流,验收好后,再交付费用.从物业处拿钥匙,分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另)等几把。接着就可以同物业人员一起去房子里了。(记得拿那些工具哦) 
  1)详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 
  【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清楚后就可以看了
  2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 【提示】:特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。
  3)仔细检查地面,仔细检查地面有无空壳开裂情况。
  【提示】:如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用工具小榔头和塞尺。
  4)水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二、来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。用万用表测量各个强弱电是否畅通。
  【提示】:关闭分闸,检查各个分闸是否xx控制各分支线路。
  5)验收下水情况,先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕噜噜的声音和表面无积水。
  【提示】:做好这些后,确认没问题,要尽快将这些突出下水(如台盆下水、浴缸下水、马桶下水)拿一塑料袋罩着水口,再加以捆实,而象地漏等下水需要塞实(记得留一可拉扯掉的位置)。
  6)验收地面下水情况。在厕卫放水,浅浅就行了(约高2cm)。然后约好楼下的业主在24小时后查看其家厕卫的天花。
  【提示】:在全部用完水后,应再打开水表,看清楚水表数字,记录下来,同时要记录电表数字。
  7)核对买卖合同上注明的设施核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;
  【提示】:通常在这方面,应该没什么大问题,但是确实要仔细核实。
  8)测量一下楼宇的层高,用5米卷尺即可,采样数据来源地点与具体数据,{zh0}把水表、电表数字、楼高、马桶坑距、浴缸长度和宽度、冲淋房尺寸、吊顶高度都记在一个自己的小本子上,同时把一些验收房子的数据和问题写在物业公司提供的纸张上。
  {zh1}好了,检查完这些工作,如果没问题的话,那就交钱去吧;若有问题,需要同物业人员确定解决方案和解决日期,看解决结果是否影响收房,若影响,需要进行交涉了

 

工程进度安排与主材采购时间表

前期在施工前要订的材料(在收房装修前)
1.瓷砖:瓷砖用得最早,交房后做完水电工程就是瓷砖铺贴工程,包括厨房墙地砖,卫生间墙地砖,阳台的墙地砖,阳台的文化砖,花砖和腰线.
2.铝扣板:在墙地砖贴完后就可以施工,同时施工的还有浴霸,烟油机排风管(如果是欧式).铝龙骨是配套赠送的,收边角根据厂家不同也不同,有的是免费赠送的,有的是另外加钱的.(如果是外订)
推荐品牌: .通常情况下都购买附膜板.厚度在0.5MM至0.8MM.
3.厨柜:橱柜的设计人员一共只需来两次工地,{dy}次是现场交底时,对厨房电路的改动.出设计.第二次是墙砖贴完后,再来实测一次.即可加工.
推荐品牌: .强调一下,橱柜中最关键的是五金件,堪称灵魂.还有一个就是人造石台面,一定要选质量好的,质量差的在使用中容易变形.
4.地板:地板是工程基本完工后安装,但在安装前应请地板施工人员来实测尺寸并检查地面是否平整.
推荐品牌: 
5.门:外订门应在卫生间与厨房墙地砖施工完后由厂家来实测尺寸.
推荐品牌:
以上主材都应在装修开工前确定下来.并应交定金的.
以下为在装修开工前确定下来,不一定要交订金的.(除特殊情况如商场打折,促销等),但必须了解其外观尺寸,详细情况.
厨房:消毒柜,小厨宝,油烟机,微波炉,灶台,,冰箱.水槽.瓷砖阳角线.
卫生间:电热水器,浴霸,整体浴房,洗手池,浴房,座便器.洗衣机..蹲布池.勾缝剂.地漏.
卧室:门吸,窗帘杆.门锁,合页.
公用:五金,插座与开关门板
甲方提供主材的流程:
签定装修合同收房后
1.办完装修手续.,进场先做闭水试验.同时通知楼上楼下也做闭水试验.闭水试验合格后,通知楼下业主在闭水试验单上签字.厨柜厂家上门设计(告诉设计师消毒柜及油烟机、水槽尺寸等).
2.水路改造.(可由专业公司制作).
3.电路改造.
4.防水工程
5.墙地砖厂家送货进场.(注当砖到场时,在包装上做记号, 让工人一看便知哪箱砖是贴哪的,同时最时亲自跟瓦工交一下底,这其中包括花砖、腰线的位置)、请燃气公司改厨房燃气管 同时购买瓷砖阳角线和地漏(分洗衣机地漏和普通地漏,{zh0}买防臭加深的)具体数量请工长告知.
6.瓷砖勾缝剂、浴缸尺寸(告诉给瓦工) 、门合页、门锁 (在包装上注明,哪个锁是卫生间的、哪个锁是卧室的)、半盖烟斗合页 、定做窗台、过门条大理石(当您和大理石厂家谈妥花色和价位后,就请他上家里测量尺寸,三天后就可以上门安装)、浴霸(厂家负责安装) 
7.铝扣板(当卫生、厨房的墙面砖均贴完时,请厂家上门测量并安装)、同时安装的还有油烟机厂家的风道安装,浴霸安装.请厨柜厂家正式测量厨柜尺寸,(下料生产,10天内上门安装)同时请地板厂家上门来看看地面是否平整,如不平整,还应做地面找平.
8.墙面漆,木制品漆完工后.卫生间热水器,座便,洗手池、镜子.五金等安装、窗帘(上门测量尺寸、加工定做)
9.门吸、灯具、窗帘杆(安装)、强弱电开关面板 、安装厨柜、油烟机、消毒柜水槽等 
10.地板安装. 部分家具(如鞋柜、沙发、衣帽柜、茶几、办公桌、床等)进屋、安装空调、保洁等(找好保洁公司,随时做开荒保洁) 
11.工程完工.

 

家庭装修的要点

一、材料自己选,用xxxx;通过环保认证的产品。只包工不包料。 
二、装修公司找大公司。有建设行政主管部门发放的资质证书。 
三、一次到位,不要酬和,一分价钱一份质量和健康的保证。 
四、先看样板间,再确定施工单位。 
五、签订尽量详细完整的装修合同(如设计图纸、效果图、工期、人工费、用料、损耗、施工人员、监工、质量保证、环境检测、保修)本条最重要图纸可以计算工程量并确定损耗量且可以有效节约材料有些搞装修的偷用主人家材料干私活。其他的就不用一一解释了一看就明白。

 

{zh1}祝大家早日住进自己心爱的新居里去!

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