春天来了，部分装修工艺要有变化了；要停暖了，冬天暴露的问题该解决了；工人返京了，跨年装修的工地该复工了；新房快到手了，不少业主该着手准备装修了。冬春换季对装修有无影响？业主应该如何维修？装修又该准备些啥？本刊奉上“春天来了”特辑，希望能给您一些帮助。
停暖前细查六大部位 春天是对新装修的房屋进行质量“检阅”和“修整”的黄金时期。在经历冬季室内外温差大、室内空气干燥的“严酷”考验后，随着春季温度、湿度的回升，居室在装修后可能出现的问题便开始一一显现。春季的各项气候条件比较温和、稳定，也是最适合进行修补的季节。停暖之前，您可以对六大容易出现问题的部位进行全面检查，做一个详尽的维修规划。待停暖之后，通风条件变好后再进行彻底的维修。 墙漆 a.房间的边角、墙面的阴阳角等地方容易出现不规则的裂纹，而一些如吊顶与墙面、背景墙与墙面等不同材质结合的地方，更容易出现裂纹或裂缝。 原因：墙面表面出现裂纹并不是墙漆本身的问题，实际上是腻子出现了开裂。这种情况一般都是在施工过程中，腻子加水搅拌不均匀，或者是批刮腻子时，间隔时间不合要求引起的。正常的墙面要在3至5年之后才会出现开裂的情况。但如果腻子的施工工艺有问题，进入春季之后又面临风沙大、湿度变大，在停暖之后的温度、湿度急剧变化过程中，腻子的收缩度就超过了其承受能力，造成墙面开裂。 解决办法：将出现裂纹、裂缝的局部墙皮铲掉，打磨之后再重新批腻子，然后刷乳胶漆。铲掉的墙皮面积不要太小，长、宽{zh0}都不少于20厘米。为了让修补之后的墙面与原来的墙面更为接近，所批的腻子要越薄越好，批两遍腻子为{zj0}，同时注意要控制好批两遍腻子的间隔时间，专家建议间隔时间{zh0}是24小时。另外，新刷的墙漆和原来的墙漆之间会产生色差，如果原来的墙漆刷了已经有半年时间以上，受到灰尘的污染，墙面颜色会发灰，在返修时涂刷的面积{zh0}大一些，建议将整面墙都重刷，如果原有墙漆的刷漆时间在半年内，色差可能会比较小，重新刷漆的面积可以小一些。 b.冬季施工的工程，居室顶部与墙面接合部分的墙漆到春季可能出现局部开裂问题。 原因：墙漆局部开裂主要是由施工细节疏漏引起的：基层处理不干净，有浮灰导致基层不实；批腻子过厚；批腻子的遍数不够。在冬季工人穿得比较厚，施工不方便，而春节的临近让部分急于返乡的工人赶工，因此，这种疏漏更容易出现在冬季施工的工程中。 解决办法：对局部开裂的墙漆进行修补的时候，仍然需要铲掉墙漆，打磨后重新批腻子，然后再刷漆。用于修补的腻子{zh0}选用韧性强的优质腻子，如果采用普通腻子，也要兑入一定量的白乳胶以增加韧性。另外需要注意的是，由于顶面有自重，如果房屋顶面墙漆开裂，腻子中必须要兑入一定量的白乳胶，否则容易掉下来。 瓷砖 a.瓷砖与瓷砖之间的缝隙增大出现局部开裂现象，瓷砖出现空鼓脱落现象，卫生间通风口、厨房的排烟口瓷砖，包裹厨卫管道突出部分的瓷砖以及门窗附近的瓷砖更加容易开裂。 原因：促使瓷砖开裂、空鼓的原因有多种，瓷砖在铺贴前泡水的时间不够或过长；铺贴时，水泥砂浆搅拌不够均匀、铺贴不密实，瓷砖铺贴工艺不到家，没有使瓷砖与水泥夯实，都会使瓷砖的附着力下降。而季节变换时，温差的较大变化使这些问题更为突出和明显。 解决办法：在不影响使用，对美观影响也不大的情况下，也可以暂时忽略开裂的瓷砖，有时修补不当反而会引发更多的连锁问题。如果瓷砖是在房屋重要、突出的位置，如腰线、镜子附近的瓷砖，出于居室美观的考虑，建议进行更换。如果瓷砖已经拱起来了，与墙面脱开就必须要更换。更换瓷砖时，要注意更换的部位有没有水电管路经过，另外{zh0}检查一下需要更换位置附近是否还存在其他瓷砖有空鼓现象。 b.冬季施工的工程，阳台上的墙砖进入春季后容易脱落。 原因：阳台墙砖在春季脱落是一个常见的问题。冬季天气寒冷，如果在铺贴的过程中没有将阳台与房间之间的门打开，造成阳台与室内温度不一，又没有在水泥砂浆中加入防冻剂，水泥砂浆受冻之后，铺贴在阳台的墙砖到了春季就很容易出现多块脱落的问题。 解决方法：阳台墙砖如果出现脱落，应该按照正规的施工流程重新进行铺贴。 木作 a.木作同其他材质的材料接合部出现开裂的问题。 原因：由于冬季室内干燥，木材收缩到了极限，而天气转暖后温度和湿度的上升，不同材质的膨胀率不同，容易产生开裂现象 解决方法：修补这种开裂，一般需要用灰色糊状的“原子灰”修补缝隙，再重新打磨刷漆。 b. 木器漆表面出现变色、起皮、开裂情况。 原因：在冬季施工的工程，施工温度如果低于室温8℃，木器漆就会发稠、颜色变得不透亮，同时温度过低让油漆附着力降低，不能渗入木作中去，造成漆膜开裂，形成起皮。 解决办法：如果木器漆颜色发灰，漆面破损严重，就要进行彻底修补：如果使用的是清油漆，要用脱色剂洗掉油漆，调色上底色，再刷三遍漆；使用的是混油漆，在使用脱色剂之后，用“原子灰”修补缝隙，再加上白色混油漆。 c.异型吊顶出现变形。 原因：因为木作在冬季冷缩比较厉害，如果是在冬季进行施工，在造型比较复杂的吊顶中使用的木龙骨过小、过细，收缩反应比较严重，就会引起吊顶的变形。冬季施工时，吊顶应该使用大龙骨。 解决办法：对吊顶龙骨进行加固处理，让其不再松动，表面再批腻子，重新粘贴石膏板，并刷漆。 d.吊顶的石膏板与石膏板连接处、墙体和石膏板以及墙体自身之间出现裂缝。 原因：在停暖之后的温差剧变时期，由于热胀冷缩的缘故，这些连接处容易出现一些细小的裂缝。固定石膏板内龙骨的木楔子，在热胀冷缩的情况下出现松动会导致石膏板和石膏板连接处开裂；木龙骨由于温度升高水分流失也会变形，也会导致石膏板吊顶开裂以及石膏板和石膏板接合部的开裂。由于墙体与吊顶的材质不同，热胀冷缩也会使两者之间出现一些裂缝。 解决方法：在两块石膏板的连接部位使用质量好的牛皮纸或布做绷带粘好，拿腻子找平，再刷漆。墙体和石膏板之间的裂缝如果不严重一般做局部处理，方法与石膏板的修补相同。 木门 木门在冬季之后，会出现开启不自然、平顺，甚至会关不上的情况。 原因：木制品含水率要低于12%才能够在施工中使用。在冬季施工时，如果木门、门套储存的环境比较寒冷，在进入有暖气的室内后，因为温差陡然剧增，导致木门、木套非自然的急剧收缩，在春季湿度增大之后，造成了门缝一边较大，一边较小的情况。 解决办法：对木门的边条进行修补，合页重新进行组装。停暖后尽量保持门框的开启状态，使室内通风，减少干缩湿胀对门的影响。 壁纸 壁纸开胶、翘边。 原因：如果采用的壁纸和壁纸粘胶的质量不是很好，在冬季室内含水量减少的情况下，壁纸粘胶水分蒸发，到了春季就出现开胶、翘边的情况。 解决方法：在开胶、翘边的部位背面刷一些胶液，用压板、压缝辊压实、赶平。 地板 实木地板在冬季和春季容易出现缩缝、开裂。 原因：由于实木的热胀冷缩特性，如果冬季、春季室内温度、湿度不够，实木地板就会出现收缩问题，引起缩缝的问题，尤其是在夏天铺装的实木地板，在夏季还吸收了水分、湿气，缩缝会更严重一些。 解决方法：如果不是特别严重的缩缝问题，建议不用维修，进入春季之后，随着温度和湿度增加，缩缝会自然减小。但是如果缩缝过大，超过了3至5毫米，就建议在春季重新铺装。 对于新装修的家庭来说，应该是以日常的维护、保养为主，屋内要保持正常的湿度，春季到来之际，要经常开窗、通风，用湿毛巾对家具经常进行擦拭，地板定时进行打蜡等等。如果发现了影响居室美观的装修问题，也不要过度紧张，观察一段时间后，如果问题确实比较严重，再考虑进行维修。对于已经入住的家庭来说，进行装修维修涉及很多相关问题，比如成品保护、二次损害等等，可谓是一件麻烦事儿。所以，一旦要进入维修环节，需要提前进行规划。 ■复工篇 细查材料和工艺 很多家庭装修都经历了跨年的考验，无论年前装修进展到什么工序，在年后复工前都要对施工现场进行仔细清点检查，确认材料未变质、工艺无误后才正式施工，避免影响装修质量。 材料质量细查看 经过一个假期，有些材料可能会过期、变质，在使用前要仔细检查：水泥有一定的保质期，一般来说，出厂三个月内使用水泥可达到{zj0}效果，三个月之后水泥的强度会减弱，如果复工前发现水泥的出厂时间过长，可以考虑更换，以免影响施工质量；乳胶是装修中重要的粘结剂材料，施工前要注意检查乳胶粘结度的强度是否减弱，能否达到施工要求；墙漆、油漆等涂料在室温较高时会出现板结状态，因此在施工前应检查涂料的材质是否发生了变化，能否正常使用；漫长假期，在没有正常开窗通风的情况下，由于室温较高，一些板材、木工制品会出现变形、扭曲、开裂等现象，要在复工前仔细检查，如发现问题，要及时与施工人员联系解决。 施工工艺细检验 除了对现场材料质量进行仔细检查外，一些年前已经开工的施工现场还涉及到吊顶、墙面会出现变形、开裂等现象，如果有的话，业主要引起注意并及时通知施工人员进行整改；石膏板吊顶、门套、柜子等在内的木工制品放置较长时间后，很容易会发生变形、开裂，一旦发现就要及时进行修补，如果未做修补而直接继续施工，装修完成后再发现问题进行弥补，就会比较麻烦了，也会带来更大损失。 正规的装饰公司所统一配送的基材和主材，质量都是过关的，一般都不会出现问题；提醒广大业主，对于一些小公司或游击队做的工程，其外购的材料质量保障系数不会特别高，需要消费者在复工时及时组织施工人员对现场的成品、半成品进行仔细检查。 ■停暖篇 停暖后工期或延长 再过些天就要停止供应暖气了，停暖后室温降低很多，一些跨越供暖季装修的工程，如果天气比较阴冷，施工工期可能会稍有延长。停暖后要拆改调换暖气的业主，需要注意细致处理暖气后的墙面。 专家表示，停暖主要影响的是一些与温度密切相关的工艺和材料。家居中木门等木器制作涉及白乳胶等黏合剂的强度上升速度与温度有关。在室内温度很高时，24至48小时就可达到其应有强度，可将材料牢牢粘结在一起；若室温较低，黏合剂强度上升的时间就会延长；进行室内铺贴瓷砖、用水泥铺贴地砖等工艺施工时，如果温度较低，水泥强度上升的就会较慢。供暖期，一般铺贴地砖48小时后即可在上面行走；在停暖期，室外温度正常上升则不会出现太大问题，若遇阴雨天或气温下降则需多注意，工程时间会稍有延长；刷墙漆也与温度有关，包括基层处理、刮腻子等披刮在墙上有个挥发过程，若室内温度较高，则挥发较快，供暖期，批腻子{yt}即可完成一遍，停暖后，天气稍微有些变化，则需2至3天才可充分干燥。 一些供暖期进行装修并在停暖前即可完工的用户，需要在停暖后拆改或调换暖气。由于暖气靠墙，暖气背后的墙面基本无法与墙面其他地方达到同样效果，因此在更换安装暖气之前，需要按照正常程序对暖气背后的墙面进行细致处理，如刮腻子、刷墙漆、贴砖等，完工之后再装暖气。 有些业主担心停暖之后对材料的质量有影响，但专家表示，家庭装修中所使用的材料，一般在零度以上的环境中保存就可以了，停暖后的室内温度一般可达到十度以上，对保存材料不会造成影响，只要按照材料自身的防潮、防暴晒等要求保存即可。本报实习记者 张丽 ■准备篇 准备做足 打场漂亮装修仗 对于一些准备装修的业主来说，您开春要做的头件事就是得为装修好好准备了。这准备从何入手？且听经验人士的提醒。 恶补装修基础知识 {dy}步当然是好好补补装修基础知识了。您可以多看相关栏目的报纸和杂志，并咨询有装修经验的亲戚、朋友，他们一般都会把经验、教训、遗憾统统告诉您，这样您犯错误的概率会大大降低。您还可以去参观一些实景样板间，感受一下现在流行的装修风格。接下来，您就可以到各大卖场转一转了。碰上心仪的家具和地板等，{zh0}拍个照，或者拿上产品的宣传图册，以备与设计师交流。 细致沟通真诚交流 与设计师沟通时，要选择适合您的设计师；据业内人士透露，有些公司的免费设计师可能是实习生或经验不足的菜鸟，建议您在沟通时仔细体会，不满意可要求换个经验充足的设计师。 与设计师的交流相当重要，您需要详细告知您的职业特点、年龄、居住人口、对装修的风格定位和看法、生活经历和习惯、色彩偏好、个人爱好等，还可讲述自己见过哪些漂亮的挂饰和配件，有助于设计师更好地把握您喜欢什么风格，并据此做出设计。告知得越详细，装修出来的风格可能越合您意。 挑对时机优惠{zd0} 近两年来，不少商家会抓住3.15消费者维权日进行促销，有时优惠力度不亚于五一和国庆促销。需要马上装修的业主可选择此时去订购建材。 家博会和北京市春季家装展将会陆续在3月、4月召开，大型的家装公司在展会上会给出不小的优惠，春季装修的业主在展会上签单也很实惠。倘若您抓住了{zj0}时机，能省下不少银子哦。 |
