中国的房地产中介代理公司都是“大骗子”！

    “人在江湖漂啊，哪有不挨刀啊”！“人在江湖漂啊，哪有不挨刀啊”？

     中国的房地产中介代理公司，中国的房地产中介代理经纪人，整天都在大街上招摇撞骗，整天都在大街上严重性地“误导”、“欺骗”我们中国的广大人民老百姓的正常性的合理消费观念啊？

     我，蒙玮。看在眼里，疼在心里啊！今天，我要借此机会好好说道说道、好好教导教导你们这些“混账东西”啊？中国的房地产中介代理公司，自然就是我们中国房地产市场这个重要的“金融产业链”当中的组成部分之一啊？同理，孩子是他（她）爹妈“灌养”生养出来的，都是一个狗日子模样啊！中国的房地产中介代理经纪人，自然就是我们中国房地产市场永远的罪人，他们都是中国房地产市场的“大骗子”，你们大家明白吗？人在“江湖”混的，一切都是为了自己的个人（公司）利益，大家都是身不由己啊?

    我也是做房地产的，我也在中国的房地产市场这个所谓的“江湖市场”当中，也算是“混”了几年啊？我对于我们中国的房地产市场，还算是有一点“浅薄”的了解和认识的吧！特别是对于北京、上海、广州、深圳、（杭州、成都）四个一线城市的整体房价走势问题有一些“浅薄”的观察了解和研究分析吧！

    回归正题，我们说：“中国的房地产中介代理公司都是“大骗子”吧”！因为，我人在深圳房地产市场；所以，我就要说我们深圳市的房地产中介公司了啊？对于北京、上海、广州三地的房地产中介公司，我就不敢胡乱下什么观点评论了啊！说到我们深圳市的房地产中介代理公司，我们就要说“大的”、“好的”、“有影响力的”、“有代表性的”房地产中介公司啊！我自己仔细好好观察了解、研究分析了一下，谁是我们深圳市的房地产中介代理公司当中的“大的”、“好的”、“有影响力的”、“有代表性的”房地产中介公司呢？我个人认为，在二手房方面是“中原地产”、“美联物业”、“世华地产”、“中联地产”、“家家顺地产”吧！另外，在一手新房方面，还有1：香港的房地产中介公司：“中原地产”、“美联物业”、“环球商机”“美亚置业”等等；2：深圳市房地产中介公司：“世联地产”、“众厦地产”、“德思勤地产”、“星彦地产”、“全策行地产”、等等！

   今天，我们主要说二手房方面的深圳市的房地产中介公司；不说一手新房方面的深圳市的房地产中介公司吧！请看下文观点评论：

    一：中原地产；

   中原地产，中国房地产市场的“黄埔军校”之一！

   可惜啊可惜，中原地产都是在为“敌人”（竞争对手）在培养{zyx}的房地产职业经理人和房地产经纪人啊？我以前在我的财经评论文章【【中原一点红：任志强、王石、陈劲松、施永青。】】当中，就曾经清清楚楚地讲过：“现在，深圳市大量的房地产职业经理人都已经纷纷“逃离”了中原地产集团”啊！注意用词，是“逃离”，而不是“出走”啊？你们大家可以想象一下后果有多么严重，这就是“养虎为患”啊！

   在深圳市的房地产市场，我算是和中原地产集团的人“交情”最深的人之一吧！我个人对于中原地产集团最深的印象就是：

   {dy}：中原地产集团的管理很严格；

   第二：中原地产集团的人综合素质普遍较高（相对于其他房地产中介代理公司来说。）特别是在一手新楼盘代理方面业绩比较突出！二手房方面，比较差一些！

   第三：中原地产集团的研究报告，比较全面准确；

   第四：中原地产集团的所有人都比较理性，很严肃（很吓人）；

   第五：中原地产集团的“高新技术”应用，比较差！

   {zh1}，我再说一句，中原地产集团是培养{zyx}的房地产职业经理人和房地产经纪人的；而不是培养房地产“老板”和房地产企业家的啊！

   二：美联物业；

   美联物业，香港金融房地产市场的xxxx之一！

   对于中原地产集团、世华地产集团的很多人都说人家“美联物业”的综合性管理很混乱、很杂！按照我的理论来说，我说你们这简直就是胡说八道、瞎扯淡，恶意中伤人家“美联物业”的美好荣誉和名誉！你们这都是“狗咬狗”的丑陋嘴脸行为，你们明白吗？我本人以前在“美联物业”呆了那么久，“美联物业”到底什么情况，我没有你们这些“混账东西”清楚吗？再者说了，人家“美联物业”的美好荣誉和名誉是社会所给予的，人家“美联物业”的美好荣誉和名誉是我们中国的广大人民老百姓所给予的。人家“美联物业”的美好荣誉和名誉，不是你们这些“混账东西”所给予的。你们明白吗（详情见“深圳市市民最满意的xx房地产中介代理公司”排名榜！）

   在深圳市的房地产市场，除了中原地产集团，我个人就是对于美联物业集团的了解和观察最深的人了。我个人对于美联物业集团最深的印象就是：

   {dy}：美联物业集团的管理确实是比较混乱；但是，没有你们这些“混账东西”所说的那么乱啊；

   第二：美联物业集团的人综合素质普遍较差（相对于其他房地产中介代理公司来说。），特别是二手房方面；

   第三：美联物业集团的研究报告，很好，我个人打95分；

   第四：美联物业集团的所有人都比较势利，见钱就眼开啊；

   第五：美联物业集团的“高新技术”应用，很成熟（发展很快，特别是北京、上海两地更快啊！），我个人打95分！

   三：世华地产：

   世华地产，深圳市{zj1}有代表性的房地产中介代理公司之一！

   前面，我个人曾经说过：“中原地产集团是培养{zyx}的房地产职业经理人和房地产经纪人的；而不是培养房地产“老板”和房地产企业家的啊”！现在，我要说：“世华地产，才是真真正正培养房地产“老板”和房地产企业家的一家房地产中介公司啊”？（注意：我在这里是用“？”号，而不是用“！”号啊？）什么意思，你们大家慢慢“猜谜语”吧！

   在我个人的人生职业生涯当中，如果说是“世联地产集团”把我带领进中国的房地产行业的话（我自己承认，我在中国房地产行业这一辈子，永远都是属于“世联地产集团”的人。就算死了，也同样还是，你们明白吗？）；则“世华地产集团”，刚刚好给我上了人生房地产行业，让我能够记忆一辈子的“房地产从业的深刻教育课”啊！

   我说：“世华地产，才是真真正正培养房地产“老板”和房地产企业家的一家房地产中介公司”。我这是有根据的，不是在这里胡乱瞎说，望你们能够理解啊！回想我们以前在香港长银控股集团做房地产的“老世华地产”人，现在，基本上很多人都自己开公司“单干”了啊！尤其是在东莞、惠州两地的房地产中介公司（万科走出来的人才也有啊！）特多，如“雨后春笋”一般的在茁壮成长啊！

    根据我个人对于世华地产的观察了解和研究分析，我个人的评价是：

    {dy}：世华地产集团的管理很严格；

    第二：世华地产集团的人综合素质普遍较高（相对于其他房地产中介代理公司来说。）特别是二手房方面；

    第三：世华地产集团的研究报告，比较准确，我个人打80分；

    第四：世华地产集团的所有人，比较和气（大家和气生财吗？），态度比较好；

    第五：世华地产集团的“高新技术”应用，在所有房地产中介代理公司当中是{zh0}的（社会所给予的，我们中国的广大人民老百姓所给予的，不是我个人在这里胡乱瞎说），我个人打满分100分！

    四：中联地产：

    中联地产，深圳市{zj1}有代表性的房地产中介公司之一

    在深圳市的房地产市场当中，中联地产和以上三家房地产中介代理公司所不同，属于是个“另类”的房地产中介代理公司啊！在目前的激烈市场竞争情况下，中联地产能够“游刃而余”于房地产中介代理公司之中的“鳌头”地位。说白了，就是其“创新能力”比较强，能够快速地顺应市场的发展潮流啊！这一点，在深圳市的房地产市场当中，表现的最为重要（我们深圳市的“拓荒牛”精神就是四个字----“创新”、“改革”啊！），中联地产在这场“房地产战争”中胜利了！在以后的中国房地产市场的激烈市场竞争情况下，“创新”、“改革”，就是中联地产的“致命{wp}”，就是中联地产能够立足于中国房地产中介代理行业的“致胜法宝”啊！

    中联（地产）集团总裁杜欣，我个人了解的比较深，是中国房地产行业的“女强人”，属于典型的理智型房地产职业经理人。其对于中国的房地产市场价位走向趋势问题判断预测的比较“准确”，评论观点比较明确清晰啊！在创新能力方面，有一点好像SOHO中国地产集团总裁张欣（潘石屹的老婆）啊！

    根据我个人对于中联地产的观察了解和研究分析，我个人的评价是：

    {dy}：中联地产集团的管理比较混乱，很杂；

    第二：中联地产集团的人综合素质普遍较差；甚至；可以说很差啊（相对于其他房地产中介代理公司来说。）；

    第三：中联地产集团的研究报告，比较准确，我个人打85分；

    第四：中联地产集团的所有人，态度很不好，比较粗鲁；

    第五：中联地产集团的“高新技术”应用，很成熟（深圳市房地产行业的综合评价，网络调查问卷！），我个人打95分；

    第六：中联地产集团的创新改革能力很强（相对于其他房地产中介代理公司来说。）！

    五：家家顺地产：

    家家顺地产，深圳市房地产行业“业务版图”扩张最厉害的房地产中介公司之一！

    家家顺地产，是深圳市房地产行业典型的“另类”！我个人认为：“家家顺地产，一直在有意无意地“躲避”中原地产集团、美联物业集团、世华地产集团、中联地产集团的等各大房地产中介代理公司的“围追堵截”！其一直都“活”在别人的阴影之下啊？但是，家家顺地产可以忍受，总有{yt}它要发展壮大，你们是挡也挡不住的啊！

    你们大家都可以清清楚楚地观察观察，家家顺地产的所有分行都开哪里啊？我清清楚楚地告诉你们，家家顺地产的所有分行都开在“中原地产集团、美联物业集团、世华地产集团、中联地产集团”分行的附近的“有利地段”，即是在有意无意地“躲避”各大房地产中介代理公司的“围追堵截”；同时，又在主动出击抢占有限的市场份额（注意：人流最旺的地段！）啊！

   根据我个人对于家家顺地产的观察了解和研究分析，我个人的评价是：

   {dy}：家家顺地产集团的管理是比较好的，有头有尾啊；

   第二：家家顺地产集团的人综合素质，一般（相对于其他房地产中介代理公司来说。）；

   第三：家家顺地产集团的研究报告，一般，我个人打75分；

   第四：家家顺地产集团的所有人，态度较好，比较和气；

   第五：家家顺地产集团的“高新技术”应用，很一般、普普通通吧！

   综上所述，我个人认为：“中国的房地产中介代理公司都是“大骗子”  ”；“中国的房地产中介代理公司都是“我们中国广大人民老百姓永远的罪人”啊”！

（注：以上观点评论只属于我自己个人的评论观点，不代表任何投资机构的评论观点！）

             独立经济学家：蒙玮。

              15975124672.

          2010.02.24.深圳xx大厦.