| 物业名称： | 上海两港装饰城 |
| 所在区县： | 浦东新区/惠南 |
| 商铺形态： | 商业广场 |
| 物业地址： | 南汇区南六公路799号  |
| 楼层/层高： | 1/3 |
| 出售面积： | 80 平方米 |
| 售价： | 50万 |
| 竣工时间： | 2008 |
| 适宜经营项目： | - | 物业管理公司： | |
| 物业管理费： | 中介服务： | 不接受 | |
| 朝向： | - | 装修情况： | - |
| 房型： | 房龄： | ||
| 信息有效时间： | 30天 | ||
| 交通描述： |
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| 楼层描述： | |||
| 基本设施： | |||
| 设备情况： | |||
| 物业优势描述： | 这是一个超大型建材采购批发基地，上海两港装饰城，现在的装饰城就像四年前的九星建材市场，知道九星建材市场人都知道，现在的九星商铺每平方的单价已经达4万一平方了，现在的两港装饰是政府建设的重点项目，本项目总投资13.7亿元,总规划占地约1000多亩,总建筑面积约65万平方米,其中商业用房面积31.48万平方米.项目共分三期开发,其中一期总建筑面积15万平方米,别墅商铺176套现在已经*部售完,已经在营业了,店连屋836套,纯商铺2146间;另外储面积500亩,公建面积(会所,展览中心,休闲中心,大型商业中心等)14.9万平方米,其他建筑面积2.1万平方米,容光焕发积率1.03,绿地率33%.两港装饰城在上海建材装饰市场中规模堪称xx,大春风模的专业市场业态聚集,统一管理,资源共享,形成华东一带的专业基地规模效应,可大大降低经营成本和提高效率. 开发商为了维护投资历人利益，在前四年的市场培育期限内，承诺业主返租，由经营公司统一经营市场，达到培育的目的。并给予业主6%的年回报率在购房同时在房款中扣除。 目前TOTO，科勒，美标，圣象集团等xxxx已经入驻两港，另外浦东恒大建材市场由于世博会选址的关系目前正在做拆迁准备工作，恒大建材市场部分经营已收到拆迁通知书，恒大建材市场的100多家经营户已和负责两港的经营公司签订了意向性承租协议，目前一期马上竣工的15万平方米的市场都不能满足经营户的需要。 | ||
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