2月10日神龙精选牛股

园城股份(600766)公司主营业务包括房地产及物业管理、药业等。公司主要开发项目包括橡树湾、岩丰大厦、新世纪三期等,集中于山东省烟台市。

    投资亮点:
    大股东背景:园城实业集团有限公司持有公司29.79%的股权成为公司的{dy}大股东,园城实业注册资本10077.88万元,经营范围:建材、化工产品(不含危险化学品)、装饰材料、钢材、木材、机电产品(不含金及稀有金属)的销售,计算机软件开发、信息咨询;房地产开发;水利工程施工,从06年起,园城集团计划未来三到五每年开发30万平方米以上。
    主业转型房地产:大股东园城实业将烟台xxx房产{bfb}的股权注入公司,公司主营业务转型为房地产开发与经营。xxx房产是一家集房地产开发建设、物业管理于一体,年开发能力在10万平方米以上的综合开发公司。07年年报披露,xxx房产于报告期内完成了"xxx三期"项目的前期筹备工作及原开发的"一里洋房"项目的后期配套。600828 成商集团 受灾后重建等因素影响,四川地区整体受金融危机冲击较小,公司零售业务增长基本符合预期。公司{zy1}的管理能力加之网点布局和扩张极具前瞻性和战略性,公司成为四川区域市场{ldz}指日可待。
  太平洋百货春熙路店经营权收回正在推进中,合约细节仍需与太平洋百货进行协商。考虑到春熙路店对公司在成都的网点布局拥有举足轻重的战略位置,我们认为公司收回春熙路店势在必行。目前该店面积2.5万平米,销售收入约9亿,利润在8000万以上,收回后将成为公司业绩爆发式增长的主要增量。
  盐市口一期门店销售收入保持稳定增长,上半年促销力度加大对净利润有一定的负面影响,预计09可实现净利润为1.2亿左右。二期项目百货部分有望在2011年初开业,预期回报率为20%,预计2010-2012年,该项目将分别为公司带来-500万/2109万/7881万元的利润。
  绵阳兴达店4月份开业后经营状况符合预期,预计09年实现销售收入为1.9-2亿元,由于上半年促销力度加大,经营毛利率有轻微下滑,约19%左右,综合毛利率在25%左右。临园店在品牌调整后经营有较大的突破,09年上半年其百货和鞋类销售同比增长40%左右,预计该店全年销售收入约在1.3-1.5亿元,成熟后其销售收入约2亿元左右。
  综合来看,公司目前的经营状况基本符合我们预期,预计09-11年EPS为0.65/0.84/1.74元,继续维持“增持”投资评级。                               渤海物流(000889)公司第二大股东深圳茂业系旗下的中兆投资8月份以来连续增持公司股份,8月25日,中兆投资增持渤海物流5.39万股,9月1日至4日,增持1693.53万股,紧接着,9月17日中兆投资再次增持898400股公司股份,累计持股比例占公司总股本的15.265%,直逼{dy}大股东安徽新长江投资15.27%的持股比例。一方面,中兆投资持续增持公司股份,显示出茂业系看好公司的发展前景,另一方面,中兆投资的持股比例逼近{dy}大股东,两大股东后续各自会采取什么样的动作,{dy}大股东会花落谁家,都是充满想象的,而如果未来茂业系控股公司后,或许会给公司带来新的发展前景,本周以来,沪深股市一个全新的概念股物联网遭到市场热炒,成为A股市场一个新的兴奋点,新大陆、远望谷等一线品种连续涨停,二三线品种如长电科技、高鸿股份、东信和平、北斗星通等周四也纷纷强势涨停,周五在大盘大幅下挫的情况下,物联网大部分个股逆市抗跌,而且通过高换手率,继续积聚上涨动能,有望创造2000年网络股一般的连续暴涨行情,后市的相关个股的市场表现值得重点xx,特别是目前还没被市场挖掘的二三线物联网个股如大连控股(600747)等。
  公司大股东大显集团涉足网络通信等产业,现代电子加工业将成为公司赖以平稳发展的基础平台。旗下大连大显光电器件公司、沈阳东海电子产业公司及新材料公司是公司现代电子加工产业的基础,公司未来将参照富士康等电子加工行业的发展模式,打造东北地区的"富士康"。而物联网是在计算机互联网的基础上,利用无线数据通信等技术,将各种信息传感设备,如射频识别(RFID)装置、红外感应器、全球定位系统、激光扫描器、电子元器件等种种装置与互联网结合起来而形成的一个巨大网络。因此,物联网的组建需要巨量的网络通信设备,如各种电子元器件等,这对公司等传统电子加工产业龙头的业绩增长的带动作用将是长期的。二级市场上,该股在前期急跌之后,通过充分的换手,积聚上攻动能,近期稳步走在上升圆弧中,周五受大盘调整拖累,该股顺势而为,后市有望继续酝酿反弹行情,可重点xx。

  

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