中国-东盟自由商业区（以下简称自贸区）建成，南宁将迎来新的机遇，新的楼市掘金号角正在吹响。东盟国际商务区作为自贸区建成后最受xx的区域之一，早就被不少外埠的投资者看好。目前，商务区内在售的产品类丰硕，除了住宅、商铺，写字楼物业也在逐步升温。1月23日，位于商务区的利海亚洲国际启动其写字楼领峰5号楼的预约，吸引了众多投资者的xx。

记者调查发现，目前南宁成熟的写字楼大多集中在五象广场、万达贸易广场以及航洋国际城一带，但目前这些大型贸易项目基本已无物业出售，多以租赁为主。而在商务区内外就有利海亚洲国际、世洋大厦以及金盛时代等多个项目推出写字楼。业内人士以为，写字楼有望成为继住宅之后，商务区内的投资新热门。

现状

自贸区建成 商务区办公成亮点

东盟国际商务区的核心功能是商务办公，日后区域内的商务办公体量非常庞大。据南宁经纬行市场研究中央的调查数据显示，东盟国际商务区内写字楼的整体面积达到57.78万平方米，华润中央等着名企业纷纷进驻开发写字楼项目，再加上商住两用的商务公寓，相宜办公的商务物业总量超过80万平方米。

作为“xx落幕的东盟展览会”的舞台，在自贸区建成的背景下，这3平方公里的土地上，未来将汇集来自东盟各国的商品以及客商，还有海内着名品牌企业的进驻，有望成为继五象广场之后，南宁新的CBD所在地，未来商贸远景看好。

详细来看，商务区内外目前有利海亚洲国际、世洋大厦以及金盛时代等多个项目有写字楼推出，价格从8000~1.3万元/平方米不等。据了解，目前正在建设中的华润中央，首先推出的将是其5A甲级写字楼华润大厦。作为商务区甚至南宁的标志性建筑，华润中央的建成将整体晋升商务区的xx形象。一个以华润中央为核心，周边写字楼星罗棋布的螺旋图正在形成。