购房中的“五证”
2010-02-07 18:32:50 阅读8 评论1 字号：大中小
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“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售（预售）许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。因此，购房者在选择自己称心如意的商品房时，最主要审查此两证即可，一个是《国有土地使用权证》，一个是《商品房预售许可证》。开发商若能提供《国有土地使用权证》，说明开发商已取得该地块的国有土地使用权，且该地块土地使用权没有向银行和其他债权人设立抵押。开发商若能提供《商品房预售许可证》，说明开发商所预售的期房符合国家政策规定，其他三证已经取得，所售楼盘达到投资和工程形象进度的底线。需要特别提醒您的是，在审查“五证”时一定要看原件，复印件很容易xx。如果您对原件还有疑惑，您可以请专业律师到相关部门核实真伪，确保万无一失。
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