1、 祈乐苑E区工程位于海珠区怡乐路祈乐苑小区内，为五栋12层连体商住楼，设一层地下室，首层裙楼层高3.5米，安排商业及配套用房；2～12层为普通单元式住宅，层高3米，一梯四户或五户，檐口标高37.7米，总建筑面积约21600平方米，平面 为“7”字形，两边长各为62米和68米，在转折处设一道伸缩缝。结构形式为框架--剪力墙结构，地下室及首层为方柱，二层楼面梁为框支转换梁，二层以上采用薄壁柱及窄梁，基础选用人工挖孔桩。为了满足住户的需求，开发商要求结构设计做到住宅内隐梁柱，户内给水管、电线管全部暗埋，使得室内空间开敞平整，获得{zd0}的使用面积。

2、 要达到开发商提出的要求，且做到结构体系合理，关键在于控制梁柱的荷载, 降低住宅部分薄壁柱及梁的内力。只有内力降了下来，梁的截面才能减少, 薄壁柱的肢长才能减少。薄壁柱肢长的减小，不但使得住宅单位布置更加灵活，更重要的是使二层转换梁受力性能得到改善。鉴于住宅单元的特点是墙体多、自重大、砌体强度要求低, 因此如何选用适当的填充墙体材料就成为设计考虑的首要问题。秦砖汉瓦在中国有悠久的历史，红砖具有强度高、抗渗及抗冻融性能好的优点，但由于其大量占用耕地，不符合我国人多地少、保护国土资源的国情，自重较大也是其缺点之一，目前在广州已禁止使用。为此，作为红砖替代品的各种新型墙体材料相继面世，陆续在工程中得到应用，这些新型墙体材料各有特点，在选用时要根据工程本身的特点而决定。本工程首先要考虑减轻墙体自重，其次是保证墙体的抗渗效果，只需侧重从材料容重和吸水率这两方面的指标选用墙体材料，由于本工程的墙体均为框架填充墙，因此材料本身的强度不是决定性因素。设计要求墙体容重需控制在1200kg/m3以下，吸水率及抗渗性能接近红砖。经设计人员及建设单位反复选择，{zh1}选用了普通混凝土小型空心砌块，这种砌块不但达到了设计的各项指标，而且在已建成投入使用的祈乐苑A、B、C栋工程中就是使用了这种砌块，取得了很好的应用效果。在E栋工程中选用了两种不同规格的普通砼空心砌块，外墙及分户墙选用390×190×190mm，内隔墙则选用390×115×190mm，其技术指标：块体密度1200 kg/m3，抗压强度7.5Mpa、5Mpa，干燥收缩＜0.3mm/m，吸水率＜15％，抗渗性＜10mm。

3、
3．1 满足设计要求的强度
由于外内墙所选砌块的抗压强度＞7.5Mpa和5Mpa，符合广州市建委要求的内控技术指标，作为框架填充墙已能满足设计要求。
3．2 较大幅度减轻结构自重
经估算每平方米建筑面积墙体体积约0.18m3，红砖块体密度按1800 kg/m3计算，普通混凝土小型空心砌块块体密度按1200 kg/m3，若选用普通砼空心砌块，则每平方米减少恒载达1.08KN/m2，按所有恒活载减少约12％，使地震力减少约10％，在梁截面不变的条件下，梁的内力和配筋相应减少。薄壁柱断面的肢长得到缩短，按红砖设计{zd0}肢长为1800 mm，采用砌块时只要1500 mm就足够了。由于薄壁柱肢长的缩短，使得二层转换梁的内力较大幅度减少，有利结构受力。按整栋建筑物计算，基底总轴力减少约30000KN。
3．3 节省结构工程造价
由于荷载减少，地震作用减轻，结构的断面及配筋得到减少，梁、柱、基础部位尤为显著，经估算结构部分的造价节省约6％，合造价35元/m2左右。
3．4 方便施工, 墙体质量好，节省砂浆
由于砌块是在工厂定型制造的，规格统一，尺寸误差小，砌筑速度快，经测试同样熟练的工人在同样的时间内完成的砌块墙体体积达红砖墙体的三倍。灰缝小，墙面垂直度比红砖好，批荡较薄，可较大幅度节省砂浆。砌块表面具有一定的粗糙度，与砂浆的粘结度较好，一般不需进行挂网处理。
3．5 整体工程造价基本持平
由于砌块每立方单价比红砖高97.30元，摊到每平方米建筑面积为17.50元，考虑间接费等因素约增加40元，扣除结构节省的造价每平方米净增加5元。但如果考虑节省的砂浆及由于砌块重量减轻而使运输费用减少，则造价基本持平甚至略有降低。若计入政府对使用红砖的处罚措施（20元/m2），则采用红砖比混凝土空心砌块贵15元／m2。
3．6 具有与红砖墙类似的防潮性能
所选砌块除了内部留有40％左右的空洞外，实体部分为致密的普通混凝土，其性能与普通混凝土类似，不会象其他微孔轻质材料一样在砌体内部积水，因此具有与红砖相接近的防渗防潮性能。本工程设计要求卫生间的墙体在1500mm高的范围内采用防水砂浆批荡。
3．7 布置管线方便
本工程户内给水管、电线管采用暗敷，水平方向的在楼板浇捣时预埋在混凝土中，垂直方向的布置在砌块的空洞内，大大方便了管线的布置，不需象红砖墙那样大量凿墙、砍砖。安装线盒、水龙头等设备也很方便，可钻孔、打钉、上膨胀螺钉，受力稳固。

4、小结
普通混凝土小型空心砌块在祈乐苑E栋工程成功的应用，充分证明了采用此种产品能较大程度减轻结构自重，减轻地震作用，使结构更合理可靠；墙体砌筑速度快，质量好；在耐候性方面达到红砖墙的水平；其综合经济指标接近甚至低于红砖砌体的水平。普通混凝土小型空心砌块是一种大有前途的新型墙体材料，值得推广应用。在应用过程中也发现了因施工工艺不够熟练、工法不够完善、住户装修不当而出现的问题。因此，加大宣传力度、杜绝不合格产品、完善相应的设计施工技术、提高建筑物防水标准是我们今后主要的工作，随着相应的设计、施工规范规程的进一步完善，普通混凝土小型空心砌块的应用定能取得更好的效果。

参加单位及人员：
广州市建工设计院：温倩梅、黄肖芬
时间；2000年11月