转帖沪铜之神:大胆预测:2010年是中国房价的拐点 ...
转帖沪铜之神:大胆预测:2010年是中国房价的拐点!!!!!!!!!(分析不错) [引用 2010-02-07 10:01:05]   

在文字说明之前 先上张图片 我的风格是不打标点符号 说话家常随意 没有专门学过经济学 所以学术名词不懂 以下是我的分析 如果有可笑之处 请批评指正



上图是上证指数 下图是美元指数

我在图上标出数字的是时间点

我现在用我所知道的知识和经验来分析一下这张图

中国沪深股市是在2005年筑底的 正式上涨是在2006年的 从2006年拉开了大牛市的序幕

从图上可见 上证指数2006年开始在1000点左右 而美元指数2006年在高位

2006 2007 2008 连续三年 沪深股市走出了叹为观止的大牛市 而与此同时 美元指数一直在走低

在2008年初到2008年底 沪深股市在下跌 而美元指数在上涨

2008年12月开始 沪深股市在筑底上涨 而美元在制造头部开始下跌

以上描述比较繁杂 但是仔细一看 沪深股市和美元指数走的大致相反

沪深股市上涨 美元下跌 沪深股市下跌 美元上涨 沪深股市上涨 美元下跌

现在 沪深股市下跌 美元上涨

在繁杂的经济现象中 我们能看到什么?

是中国带动了美国还是美国带动了中国?

美国为什么总是要求人民币升值?

我分析

上证指数的06上涨正是美元流出美国流入中国导致的 就是所谓的热钱
热钱同时炒高了房价 炒高了股市 美元流出美国导致美元指数持续下跌 进入了中国导致了房价暴涨股市暴涨
股市是投机市 上涨快 下跌快 容易出货 而炒高房价需要的时间比股市长的多

08年经济危机以后 美元指数开始上涨 为何上涨? 因为美国需要美元 来改善流动性 所以推动了美元的上涨 于此同时 沪深股市继续下跌

2009年3月 美国的情况大为好转后 美元流出美国进入中国 配合中国的4万亿计划做多中国股市 所以美元下跌 中国股市上涨

这里面的故事真的好玄妙!

我们看到 美元和中国股市是有着紧密的联系的

为何中国08年股市暴跌后 美元指数还在继续下跌呢?

我的看法是这和楼市密切相关

热钱获利后并没有流出中国 而是继续做多楼市 促使楼市继续上涨


这背后有什么阴谋?

为何08年经济危机后中国大为紧张?

经济危机导致了商品价格暴跌 我认为 中国不怕价格上涨 中国害怕价格下跌
商品价格暴跌导致很多企业成本高昂而产品售价过低造成破产 破产造成大量失业进而造成老百姓购买力的下降 所以 4万亿计划就是给予额外的支持和额外的购买力

美元在08年底的上涨是回流美国救美国银行 银行缓过劲来 突然发现中国出现了4万亿计划 然后热钱重新进入中国 在股市筑底

我们回忆一下 很多城市的房价在08年底稍微下跌了一下 我本人也很荣幸的抄到了这个小城市房市的底!

在以上一系列繁杂的字眼中 我们看到美元指数的走高走低是有其战略意义的 配合中国的政策 正从中国获取大量的利益 有很多问题需要朋友们自己思考 我不多说

很显然 最近的很多事情中间的联系确实让人觉得诡异

1 国家在09年底出台海南岛旅游岛计划 海南岛房价被爆炒
2 美国强迫中国人民币升值
3 上海杭州等很多地方的房产成交剧烈下降 二手房挂牌量巨大
4 美元指数的奇怪上涨

如果你把热钱和美元股市的关系联系起来看 这些都迎刃而解了

人民币升值可以加速热钱逃出回流入美国
1美元到了中国转了一圈遇到人民币升值然后回到美国就可能成为2美元
热钱要回流必然要出货 能出货的唯独股市房产
出货以后美元会狂涨
房产作为{zd0}宗的商品 遇到了铜黄金的暴跌 很难独善其身

可以说有一个巨大的阴谋

热钱一直在出货 并且利用了海南岛计划拉高出货
出货以后的表现就是房子商品暴跌

为了热钱出逃 美国总统也不惜和中国闹翻 还要搞贸易战 要迫使人民币升值

我们看到 中国为了08年经济危机打出的牌是4万亿 确实缓解了一部分 托住了下跌了的房价 也托住了股市 这是一张牌

假如商品继续暴跌 中国政府还有什么牌能打呢? 十万亿?

房产作为{zd0}的商品 就是金融战争的{zd0}目标 热钱出逃 打压铜价金价 拉高美元迫使多头平仓 中国为了托住商品价格 不得不出钱托市 总有托不住的时候的

什么时候托不住呢? 市场上出现了天量的二手房 而政府无计可施的时候 就是房价下跌的时候

我们看到 铜暴跌了 黄金暴跌了 美元上涨了 一切的一切都是那么和谐 股市热钱早已平仓 钱 统统流回美国了 地产估计也出货的差不多了 美国所要做的就是在热钱回流以前迫使人民币升值

中国托不住铜价 托不住股市 托不住房市 那么房价下跌不可避免 我们能看到美元会暴涨上去 中国股市下跌破了2000点 然后美元再次流入 如此反复 股市就像病人一样 血液不断被抽走 资金不断被抽走 房价下跌 反弹 再下跌 在反弹 只不过高点一次比一次低! 生产萎缩了 自然而然 通缩就来了!

中国有几张牌能打呢?

铜价暴涨暴跌对美国有什么影响呢? 看看中国的钢材水泥铜的消耗占世界的百分比就知道了 铜的暴涨暴跌对美国没有丝毫影响 而对中国则是致命的 美国有的是高科技 遇到经济危机只不过是伤的皮毛 而中国呢? 还处在来料加工浪费资源的时代 高价买入 低价卖出 自然要出血

拉高中国房价到不可思议的程度 然后空头集体全面做空 这是最厉害的武器 比航母都厉害

我认为美国的经济危机 美国根本毫发无损

美国的房子收入比能超过中国?

美国30万美元能买个不错的别墅了吧? 在中国呢? 一般美国人月收入5000美元 在中国月收入5000人民币的花30万人民币能卖到啥? 北京的一个厕所而已

美国医生年收入购买房子+保时捷车 中国医生呢?

美国热钱炒高了中国房价 很不幸 美国自己也被传染上一些了 这是始料未及的

美国制度先进 你买房子没钱了可以申请破产 大不了银行倒霉

说的难听点是雷曼给广大美国人买单了

在中国你敢不还银行的房贷吗? 你家三代人会被拉进看守所的

严酷法律下强迫百姓为奴!

中国的经济建立在很多血汗工厂基础上 而血汗工厂是建立在剥削广大工人的基础上

老板开着宝马奔驰 广大工人月薪1000 猴年马月能买的起房子?

中国人 美国人 谁活的可怜? 你每天辛苦劳动 赚的一点点钱 看看美国人 吃的用的十倍于国人

为何? 3亿件衬衣换一家飞机 这就是原因

人家从事的是高科技信息产业 我们是劳动力密集不值钱的产业

发动金融战争打击的就是这些依靠资源依靠劳动力的国家 还有盛产汉奸的国家!

人家高科技在手里 金融战争完了 人家照样有资本发展自己 而我们呢 没有资本了 还得回到被剥削的老路上去!

上海自去年下半年就是有大批的xx物业,从美国公司(以大摩为代表)手里出售。。。本来是要亏的,有了4W亿的托市,估计明的暗的那些楼市投资,xx的都赚了。

高盛持有很多中国的商业地产 一直在变卖

就连李嘉诚都卖了不少房产

我敢说 海南地产热以及铜价黄金的暴跌{jd1}是重大利空

可以看出 商品市场要地震了

我很期盼美元强势走高!
我们这个小城市的空房量我估计都够我们这个城市的老百姓消费10年了

夸张么??

我好几个同学手里都有好几套房子 还在买入

夸张么??

房子作为{zd0}的商品 它是很多商品的载体

其他商品暴跌了 房子能不暴跌吗?

房子暴跌了 我看还有几万亿能够托市

越托越低!

北京房价如果跌到6000一平方米 我敢说 银行要出问题的了!

玛雅长老 我看到你的另外一个帖子的标题

我想到了一个人 在天涯论坛上的一个名叫 投机{zw} 的人

他总爱说 我怀疑但不肯定

和你很类似!

中国有一个阶层很特殊 灰领和特权阶层

这些人的收入是灰色的 看不到的 当然了 有人说我是医生有红包什么的 我只能笑一笑

医生的红包能和那些有权阶层的灰色收入相提并论??? 真是开玩笑

言归正传 灰领阶层特权阶层确实是托住房价的强大力量

真正的中产阶级并不是强势购买力

房价下跌是苦了中产阶级 苦了xx买房的 而对灰领阶层丝毫没有影响

因为人家生财之道 权力 没有被剥掉 所以这部分阶层的托市行为相当强势

在我看来 天量二手房如果对中产阶级构成影响 那么足以让房价下跌

特权阶层的房子定位在xx 所以 xx房产估计跌幅不大

还有一个现象:

现在很多国企都办了房地产公司 这种集体看多的行为预示了后市不妙
姚明的是50万美元的

举50万的几个例子:
Texas, 400+平米花园洋房, 5室4厅4卫1厨1吧3库。
Salt Lake City, Utah, 400平米花园洋房, 5室3厅4卫1厨1吧3库。
South Minneapolis, 200平米花园洋房, 4室2厅3卫1厨2库。
Denver, Colorado, 130平米联体别墅, 3室1厅2卫1厨1库。
Miami:80平米公寓, 1室1厅1卫1厨。
San Francisco, 60 平米公寓, 1室1卫1厨台。

总而言之 在美国中等城市 30万美元确实能买3层小楼

这已经很不错了 我在山西的最穷的城市 房子{zd1}30万

在谷歌上看美国民居 那真是舒服啊

房子前后都是路

房子前面是花园 后面也是花园 还有车库 真不错

很漂亮 不是我崇洋媚外 人家确实先进的多!

这么说山西吧

知道20辆悍马车的事情么?

山西孝义干的事情

那地方的工业园 我告诉你们 不长树木 一眼望去 到处是焦化厂 路是煤炭铺成的

开车你根本不敢开窗 山西算是被国家给坑了!

 

 

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