「郑州{zh0}、最富魅力的度假生活，是格林的核心卖点之一，也是我们一开始便着力渲染的地方。利用多种传播途径，我们表达了对住在格林的理解。」

从格林假日到格林高尔夫公寓

2004年7月31日，格林高尔夫公寓正式开盘发售，格林假日C组团完成了向格林高尔夫公寓的顺利交接。在格林，2004年最眩目的一场大戏开始了…

从1998年进驻当时满眼荒草黄沙的开发区，格林以极大的勇气与胆略，以格林度假山庄为标志，开创了郑州的别墅时代，带动了郑州东区楼市的发展，并以xxx的姿态，引发了东开发区别墅住宅群的开发热潮。2002年格林假日项目面世，以“别墅区花园洋房”的开发理念，走入了格林地产发展的新时代，为格林假日加入度假生活、美丽、休闲与艺术的文化因子，格林也开始走入一条全新的品牌之路。

2004，格林品牌的春天来到了。

当我们面对格林，度假生活所包含的绿色、氧气、休闲、美丽、浪漫、运动、快乐、自由……占据了我们不停思考的大脑，以我们对格林的理解，设计格林，销售格林。相比许多急功近利的短视操作手法，我们的用心换来的不仅是屡创新高的业绩，更是客户的信赖与品牌的成熟。这一品牌化的营销策略，在2004格林假日C组团到格林高尔夫公寓的营销轨迹中，得以充分体现。

格林假日C组团南临开发区景观大道经南三路，西临第六大街。当我们面对C组团的规划设计时，不禁为其击节叫好。这样的楼盘，我们如果忽视其功能传播，真有些于心不忍，心中燃起希望之火，以充满时尚感的标识设计为起点，传播形式大胆创新。形式上的突破、人性化的表现如同一个个美丽的风筝，而一根根充满功能、理性的引线，同样在吸引着人们的眼球：别墅区花园洋房、宽HOUSE、低密度住宅、超薄阳光纯板、庭院式生活，将度假型住宅淋漓表述。

我们深信，我们为C组团量身定制的品牌策略、楼盘形象，必将以令人瞩目的清新印象抓住郑州的购房者，C组团的上市真正确定了格林作为郑州最xx度假型住宅区的市场地位，同时受到了越来越多人的喜爱，在我们自信的期待中，C组团的销售一路走高，销售速度比B组团同期相比提高一倍，实现了业绩与品牌双丰收。

格林高尔夫公寓——压轴大戏

在C组团销售如火如荼的春季，我们已开始准备格林高尔夫公寓了，这一功能与形象兼具的案名甚至于2003年年底便确定下来，也就是说，提前一年，格林高尔夫公寓一直在我们的头脑中荡漾，当我们{dy}次听说这个名字，我们知道，我们能成功。因为它所具有的风格，恰是我们的{za}。

我们当时定的品牌调子是：更高级、更大气、更富创意。在企划设计上，为支撑不断升高的房价，一定要将格林高尔夫公寓做成格林品牌的{df}之作，充分休现出高尔夫生活的魅力，体现出度假生活高级版的经典特色，从这一思想出发，我们开始了激动人心的高尔夫生活之旅。

事实证明，在格林高尔夫公寓的营销策划方面，我们忠实而富有创造性地实践了自己的理想，相比格林假日，格林高尔夫公寓的品牌风格更加沉稳更富内涵，业内人士评价：格林的广告越来越有味道，越来越精致了。

3月      形象而贴切的格林高尔夫公寓标志完成

4月      格林高尔夫公寓户型确定，开始内部认购

5月      格林高尔夫公寓新售楼部装饰完成，现场包装完成

6月      格林高尔夫公寓网站完成

7月      格林高尔夫公寓52P楼书印制完毕

7月31日 格林高尔夫公寓开盘

8月      开盘月销售业绩直冲3000万，创下月度业绩新高

8月～9月 参加三次房展会，广受好评

12月      格林高尔夫公寓已公开房源销售率已达85％

高尔夫是什么？

当我们怀着欣喜之感，面对期待之中的格林度假山庄封盘之作——格林高尔夫公寓的时候，心中高尔夫的生活画面逐渐清晰起来，这种充满雅致人文气息的绿色梦想，随着那一个个飞扬的小白球，让人难以割舍。

 “格林高尔夫公寓”将格林标志性的度假生活境界升到{jz}，如果说物业称谓的{wy}性特征，与金沙高尔夫球场空间上的xx关联，诠释了格林高尔夫公寓的外在魅力的话，那么高尔夫与格林人居生活之间xx的统一，则更令人惊奇。应该说，高尔夫代表了休闲生活的{zg}境界，在这一运动发展了百余年之后的今天，它更成为一种令人神往的生活方式与态度的代名词，格林与高尔夫的生活密码是如此地相符，以至于每一个喜爱格林休闲生活的人们，都不可避免地怀有深深的高尔夫情结，拥有一份难得的高尔夫生活气质。

以此来看，高尔夫不仅是格林南边的球场，不仅是偶像版的泰格·伍兹，更不仅是昂贵的入会费，格林心目中的高尔夫是什么？

高尔夫是一种自然过滤后精致生活，绿色（Green）、氧气（Oxygen）、阳光（Light）、友谊（Friendship），即组成了高尔夫（GOLF）。经地百余年的洗礼，高尔夫不仅是一项运动，更是一种文化，一种全新的健康、科学、文明、和谐的“高尔夫生活方式”，一种格林一贯倡导的自由自在、和谐共生的生活观念和一种高尔夫的社区人际关系：相互尊重，以礼相待，以球会友。 在竞争中找寻友情、谋求融合。

高尔夫是一种生活的方式、应对人生的态度。和相交十年的朋友打场球，你可能会发现短短三小时的相处，比十年的互动往来，还要让你了解他的思惟模式、处理危机的策略，以及对自己和别人尊重。

高尔夫是一种人生态度。松懈肯定落后，你始终要保持一种认真平和的心态一步步走完18个洞，挑战自己，战胜自我。所以GOLF也被球迷译为“迈步走向锦绣前程Goto  The  Light  Future”。

格林高尔夫公寓的理念是什么？我们认为主要有两点：偏重精神需求一的面是“格林生活，就像高尔夫”，而偏重功能需求的一面是“别墅区花园洋房，打动高尔夫生活”，在我们的眼中，由于高尔夫概念的切入，而使格林标志的度假生活得到升华，应该说，身心健康与和谐的生活理念，就是高尔夫的理念，在沉稳、礼让、xx、公平的高尔夫精神之下，绿色、氧气、,阳光,、友谊组成的高尔夫生活，无论你爱不爱高尔夫，打没打过高尔夫，只要你向往、喜爱高尔夫的生活，无论身在何处，你就是格林的主人，在格林，永远飘扬着对美好生活尊重与热爱，“因为人，为了人，满足人”。

别墅区花园洋房，打动高尔夫生活。的确，重要的不仅是离格林很近的球场和小区内的果岭练习场，而更是一种高尔夫生活态度和心情，自然存本色，宁静以致远。由此看来，从某种意义上讲，生活中的高尔夫无处不在，生活就像高尔夫，它昭示了一种更加积极而富有情趣的生活态度，不再仅指一项高贵的运动，而是一种建筑之外更加成熟而迷人的生活。

「在我们的眼中，由于高尔夫概念的切入，而使格林标志的度假生活得到升华，应该说，身心健康与和谐的生活理念，就是高尔夫的理念，在沉稳、礼让、xx、公平的高尔夫精神之下，绿色、氧气、,阳光,、友谊组成的高尔夫生活。」

「“格林高尔夫公寓”将格林标志性的度假生活境界升到{jz}，如果说物业称谓的{wy}性特征，与金沙高尔夫球场空间上的xx关联，诠释了格林高尔夫公寓的外在魅力的话，那么高尔夫与格林人居生活之间xx的统一，则更令人惊奇。」