北京市国土局2月1日发布公告称，决定收回北京市大龙房地产开发有限公司(下称“大龙公司”)去年11月竞得的顺义xx。2009年11月20日，大龙公司通过拍卖方式以50 .5亿元竞得顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地使用权。
北京国土局表示，由于大龙公司逾期未签订该宗地的《国有建设用地使用权出让合同》及《土地开发建设补偿协议》，依据《拍卖文件》的有关规定，决定取消大龙公司的竞得资格，同时对于大龙公司已经交纳的2亿元竞买保证金将不予退还。此前，大龙公司已经被北京国土局暂停在北京市土地出让交易活动资格。
安邦咨询分析师认为，除非还有其他的地块被收回，否则这次事件很有可能是一场苦肉计，政府只是做做样子。原因在于大龙房地产是北京顺义县政府的企业，本身就是政府的企业，而且资金损失很小，对房地产企业来说，2亿根本不算什么，更何况如同《蜗居》中演绎的那样，背后说不好还可能存在什么交易。所以此事还有待进一步观察，只能等着瞧了。
有意思的是，1月31日是因“申请调整规划”而备受关注的“广渠路15号xx”土地出让合同中约定的{zh1}开工期限，而该项目并没有如期开工，也未见北京市国土局作出表态。
【据安邦咨询文章综合整理分析】
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法律顾问：梁香禄（020-87366226）、肖曼丽（020-87366691）、袁铮（020-87366099）
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