房东扛着不降、购房者只看不买，一季度成交量萎缩成定局
本报讯 2009年，二手房市场经历了价量齐涨，房价心理预期不断走高，而刚进入2010年，受到调控政策的影响，二手房市场疲态毕现。业内预计，2月份春节成交量萎缩已成定局，目前房价总体还比较平稳，而下一阶段可能出现微调。
“直降20万”真实还是假想?
“直降20万”、“急售”、“面议”……近来，榕城的房产中介不乏这类广告。二手房的价格真的大面积下滑吗?“这一周多来一单也没签下来”，昨日，鼓楼区一位二手房中介百无聊赖地坐在门店里，感慨地说，去年年底忙都忙不过来，现在每天都比较悠闲。华林路一位二手房中介也告诉记者，这段时间还是有部分房源价格下滑，在省图书馆附近的楼盘均价已经下滑了500元/平方米。
但业内人士告诉记者，现在不降价房源很难出手，因此各家中介都主推年底一些急着抛售降价的房源，使得广告里的推介房源让很多购房者感觉价格正在下滑。
“其实总体上讲，楼市价格比较平稳”。
房价走势三季度才能明朗?
井大路一位二手房中介门店的店长告诉记者，这个月成交量萎缩了五成，房主扛着不降、购房者只看不买，双方博弈再度出现。据介绍，去年年底很多购房者都是看了房子就签约，而现在大部分看房者购买意愿并不强。
而一位二手房中介无奈地表示，也有不少原本有意购买二手房的购房者，因为最近调控政策频出，市场价格比较平稳，出手的意愿并不强烈，有些客人最近开始把目光转向租房，暂时搁置买房计划开始观望。再加上2010年房产交易税费调整，很多计划在2010年购房的消费者，提前在去年年底买房，提前透支了今年市场的销售量。
一位业内人士表示，“这个市场就是越涨越有人抢着买，买涨不买跌，一旦价格平稳，市场就会比较安静。”业内人士告诉记者，1月份成交量萎缩五成，而2月份碰到春节，3月份难以出现大幅的上涨，因此一季度的成交量低迷已经成为定局。
而对于房价，双安房产总经理郑爱新表示，近期房价还是以稳定为主，如果下一阶段调控更加严格，房价有可能出现小幅波动。而今年房价的走势可能还要到三季度才会明朗。 (海都报)
郑重声明：资讯 【房东购房者博弈再现福州房产中介闲得慌_天涯博客_有见识的人都在此_ ...】由 发布，版权归原作者及其所在单位，其原创性以及文中陈述文字和内容未经(企业库qiyeku.com)证实，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。若本文有侵犯到您的版权， 请你提供相关证明及申请并与我们联系（qiyeku # qq.com）或【在线投诉】，我们审核后将会尽快处理。
—— 相关资讯 ——
