09年北京土地市场是如火如荼的一年，xx频现，土地xx楼市大涨，政府土地收益高达900多亿元，刷新了一个又一个历史记录。
全年土地供销量历史{zg}，溢价率高达100.22%
天朗房网[易研通]-北京房地产市场动态监测研究系统统计显示，2009年北京公告土地数量和面积均为近几年{zg}，共计公告土地247宗，公告土地总建设用地面积1550.07万平方米，环比08年公告土地建设用地面积上涨851.36万平方米，涨幅121.85%，超过1倍。
从成交量来看，09年北京共计成交土地241宗，成交土地总建设用地面积1316.42万平方米，涨幅30.77%。全年总溢价率高达100.22%，是08年总溢价率的近4倍，总楼面价为4010元/平方米，为近几年{zg}值。
09年政府土地直接收益近927亿，涨幅84%
09年全年土地总成交金额为926.96亿元，政府直接收益九百多万，远超08年收益502.69亿元，涨幅达84.4%。
居住类用地成交金额比重{zd0}，单幅土地{zg}溢价率达599%
09年北京居住类用地共计成交73宗，总建设用地面积588.68万平方米，楼面价为6074元/平方米，总溢价率为115.74%，成交金额占全部金额的73.6%，是政府收益的主要贡献者。
09年北京成交73宗居住类用地中，有59宗土地溢价成交，单幅土地{zg}溢价率高达599.03%，为门头沟区新城城子地区21-218居住项目。
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名次 |
宗地名称 |
规划用途 |
溢价率 |
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1 |
门头沟区新城城子地区21-218居住项目 |
居住及配套 |
599.03% |
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2 |
平谷区平谷镇(平谷1号地)居住项目 |
居住 |
506.20% |
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3 |
亦庄新城III-1街区F地块居住及配套项目用地 |
居住及配套等 |
467.43% |
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4 |
丰台区王佐镇佃起村居住项目用地 |
二类居住用地、配套商业用地、配套教育用地 |
428.95% |
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5 |
北京市朝阳区百子湾路14号住宅混合公建用地（原北京市{dy}建筑构件厂余留用地） |
住宅混合公建用地 |
325.25% |
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6 |
朝阳区东风乡高井村居住混合公建用地（原北京市第三印染厂及东风乡部分集体用地） |
住宅混合公建 |
313.55% |
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7 |
房山区窦店镇居住、商业项目用地（田家园小区二期） |
居住、商业 |
259.65% |
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8 |
顺义区后沙峪镇天竺开发区22号住宅用地 |
住宅及住宅公共服务设施 |
258.16% |
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9 |
北京市朝阳区广渠门外10号居住用地 |
居住及公共服务设施 |
241.52% |
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10 |
丰台区六里桥住宅项目用地 |
居住 |
238.49% |
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